Huis te koop - Waver VBC89380

Avenue de l'Aquilon 18 1300 Waver

575 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC89380

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 165 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Avenue de l'Aquilon 18 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In een woonwijk, ruime villa met 4 slaapkamers en een totale oppervlakte van +/-215m² op 10,23 are grond op het zuidoosten. Op slechts 3 minuten van de E411 en 5 minuten van het centrum van Waver en alle voorzieningen. Rustige straat met weinig verkeer. Een snelle bezichtiging! Kelder: Garage van +/-24m² met elektrische deur, kelder van +/23m². Begane grond: Inkomhal, apart toilet met wastafel, studeer/slaapkamer van +/-9,5m², woonkamer van +/-47m² met houtkachel, aparte ingerichte keuken van +/-11m², studeer/speelkamer van +/-13,5m² (toegang tot -1). Terras op het zuidoosten met zonnetent en omheinde tuin. Etage: Nachthal, ouderslaapkamer van +/-20m² met ruime en-suite doucheaccommodatie van +/-13m² (bad, douche, 2 wastafels en WC), 2 slaapkamers van +/-11 en 12,5m², badkamer (bad, wastafel en WC). Zolder voor opslag. Kenmerken: Aan 4 zijden gebouwd in 1989 en uitgebreid in 1993 - Villa moet opgeknapt worden - Dak in goede staat - Vloerbedekking: tegels, zwevend parket, parket - Houten ramen met dubbele beglazing - Buderus condenserende stookolieketel (2016) - Elektriciteit niet in orde - Waterontharder - Alarm - Septische tank en aangesloten op riolering - Netto Rc: 2724€ - Geïndexeerde Rc: 5928€ - Roerende voorheffing: 2171,13€ - PEB: C - PEB: C - Vrij te verhuren Uitstekende locatie in een rustige en aangename omgeving BEZOEKEN & INFO Bezoek op afspraak en verdere inlichtingen: Audrey Rolin Tel 0473/84.76.66 of Tel 010/24.10.21 Niet-contractueel informatiedocument Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

165 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

47 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1023 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

236 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250514007092

Geldigheidsdatum EPC

14/05/2035

CO2-uitstoot

58

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC89380 Ref. verkoper: 8105116 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Jacqueline Vermeulen

1,6 km 8' 1,8 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3

2,2 km 10' 2,3 km 3' 1,1 km 24' 2,2 km 26'

Basisscholen

Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3

2,2 km 10' 2,3 km 3' 1,1 km 24' 2,2 km 26'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

2,7 km 10' 2,7 km 4' 2 km 20' 2,7 km 32'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,1 km 2' 8''

Bus

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

699 m 8'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

1,1 km 13'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

1,1 km 13'

Treinstations

Waver / Wavre

3,6 km 13' 5,7 km 5' 2,8 km 25' 3,6 km 43'

Luchthavens

Brussels Airport

28 km 1º 59' 31,8 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Decathlon Wavre

3,1 km 3'

Autodelen

Cambio - Quatre Sapins

1,4 km 6' 835 m 16' 1,3 km 16'

Winkels

Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 47

1,8 km 7' 1,9 km 2' 21'' 1,5 km 14' 1,8 km 22'

Louis Delhaize Wavre

2,4 km 9' 2,4 km 3' 1,8 km 17' 2,4 km 29'

Delhaize Wavre

3,1 km 12' 3,2 km 4' 2,2 km 21' 3 km 36'

Pretparken

Parc Aqualibi

6,2 km 6'

Musea

Musée Hergé

5,7 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

20,6 km 15'

Activiteiten

Fondation Folon

18,1 km 18'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

3,9 km 4'

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 18 minuten rijden.U vindt een "Parc Aqualibi" op 6 minuten afstand met de auto.De "Golf De Louvain-La-Neuve" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 15 minuten met een auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een halte op 13 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 47 (22 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Wavre (29 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Wavre (4 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Waver / Wavre": bereikbaar in 5 minuten met de auto, of 25 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Quatre Sapins" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Decathlon Wavre") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Jacqueline Vermeulen" en bevindt zich op 19 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Les Moineaux II - Ecole Libre Non Confessionnelle D'Enseignement Primaire Spécialisé De Type 3", 3 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 35 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is 34 minuten rijden met de auto. Leuven is slechts 28 minuten met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen