• 6 Slaapkamer(s)
  • 268
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een charmante woning in het centrum van Wavre, ideaal voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Deze te renoveren tweewoonst beschikt over een totale oppervlakte van ongeveer 388 m², waarvan 268 m² bewoonbaar. De woning omvat zes ruime slaapkamers, variërend van 18 m² tot 20 m², en twee badkamers. Daarnaast is er een aparte ruimte van 22 m² die perfect dienst kan doen als kantoor. De keuken heeft een oppervlakte van 17 m², en de grote woonruimte meet 39 m². De woning is gebouwd in 1900 en biedt diverse mogelijkheden voor herinrichting, zoals het creëren van studentenkamers of appartementen, mits goedkeuring van de gemeente. Voorheen is het gebouw gebruikt voor een vrij beroep, mede dankzij de aparte ingang. Er zijn drie parkeerplaatsen, waarvan twee binnen en één buiten, en verder is er een kelder van 15 m², een zolder en een garage aanwezig. De tuin en het terras bieden genoeg buitenruimte om van te genieten, en er is zelfs een zwembad voor extra ontspanning. Gelegen in een rustige straat, geniet deze woning van een centrale locatie in Wavre en biedt het gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. De verwarmingsinstallatie werkt op mazout, en het gebouw heeft een PEB-score van D met een specifiek energieverbruik van 314 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 78. Deze woning is beschikbaar bij akte en wacht op nieuwe eigenaars om haar potentieel te benutten. De vraagprijs bedraagt 495 000 €.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

20 m²

Bewoonbare opp.

268 m²

Totale oppervlakte

388 m²

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Oppervlakte kantoor

22 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

15 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

600 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

314 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20220608010184

CO2-uitstoot

78

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

Laag risico

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD12072 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

680 m 2' 16'' 680 m 1' 17'' 14 m 10'' 14 m 10''

Kleuterscholen

Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"

4 m 0'' 4 m 0'' 4 m 3'' 4 m 3''

Basisscholen

Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8

792 m 2' 38'' 792 m 1' 12'' 352 m 4' 352 m 4'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

660 m 2' 12'' 901 m 1' 42'' 66 m 47'' 66 m 47''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,3 km 2' 6''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

310 m 4'

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

310 m 4'

TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre

310 m 4'

Treinstations

Wavre / Waver

1,2 km 5' 1,4 km 2' 18'' 575 m 9' 739 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

25,1 km 1º 48' 28,7 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

897 m 1' 20''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

1,2 km 4' 653 m 8' 653 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

657 m 8'

Winkels

Colruyt Wavre

232 m 46'' 232 m 27'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Carrefour Express Wavre Rue Barbier

833 m 3' 870 m 1' 44'' 329 m 4' 329 m 4'

Intermarché Wavre

396 m 1' 19'' 396 m 43'' 396 m 5' 396 m 5'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

2 km 4'

Musea

Musée Hergé

6,1 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

20,6 km 16'

Activiteiten

Fondation Folon

15 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

28,2 km 26'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

3 km 5'

Toerisme

Het "Abbaye De Villers" ligt op 16 minuten afstand met de auto.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 4 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 17 minuten met de auto.Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (6 minuten rijden)."Golf Du Château De La Bawette" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Mechelen bereiken. Leuven is 30 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Wavre (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Wavre Rue Barbier (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Wavre (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 24 - Wavre - Corbais - Nil - Chastre, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Wavre / Waver" treinstation zijn.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Wavre" station op slechts 8 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Wavre-Gare" station.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Place Bosch") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

L'Ile Aux Trésors is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 1 minuut lopen.De dichtstbijzijnde kleuterschool is "Ecole Communale Maternelle N°1 "ile Aux Trésors"" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Institut Fondamental Saint-Jean-Baptiste - Cycle 2,5-8" op 1 minuut met de auto.

Toon alles Toon minder