Huis te koop - La Hulpe VBE18228

Rue Pierre Broodcoorens 25 1310 La Hulpe

425 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18228

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Pierre Broodcoorens 25 1310 La Hulpe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Hulpe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easy Home vous présente cette belle maison 3 façades de 125 m² habitables, située sur un terrain de 1 a 17 ca, rénovée récemment.

Situation d’exception : idéalement située entre La Mazerine, le lac de Genval et le château de La Hulpe, cette maison se trouve à proximité de la gare, des axes routiers, des commerces et des écoles.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace se prolonge par une terrasse de 8 m² et un petit jardin orienté sud-est parfait pour profiter de la verdure environnante.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres (13 m² et 11 m²) ainsi qu'une salle de bain et un WC.

Le deuxième étage offre également deux chambres supplémentaires (14 m² et 12 m²) et une salle de douche avec WC.

Un grenier de 25 m², très pratique, vient compléter ce bien, ainsi que des caves de rangement de 20m2.

Des possibilités de stationnement sont disponibles dans la rue.

Informations supplémentaires :
- Toiture et châssis âgés de 20 ans
- Chaudière récente de 3 ans
- Actuellement louée à 1 100 euros par mois

Prix : 450 000 euros, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 836 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

117 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

394 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

57945 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/02/2036

CO2-uitstoot

73

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

02/12/2026

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18228 Ref. verkoper: 7681987 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

867 m 11' 1,2 km 1' 46'' 525 m 10' 867 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale "les Colibris"

540 m 1' 48'' 817 m 1' 42'' 540 m 6' 540 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale "les Colibris"

540 m 1' 48'' 817 m 1' 42'' 540 m 6' 540 m 6'

Middelbare scholen

College Notre-Dame Des Trois Vallees

313 m 1' 2'' 313 m 30'' 313 m 4' 313 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,7 km 7'

R0 Grote Ring rond Brusse

9,9 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

265 m 3'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

276 m 3'

TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont)

355 m 4'

Treinstations

La Hulpe / Terhulpen

1,8 km 7' 1,9 km 4' 1,5 km 19' 1,8 km 21'

Luchthavens

Brussels Airport

22,1 km 1º 30' 22,4 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Carrefour Market La Hulpe

411 m 40''

Autodelen

Cambio - Genval-Gare

2,4 km 8' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Market Genval La Mazerine

320 m 1' 4'' 320 m 25'' 320 m 4' 320 m 4'

Delhaize Genval

440 m 1' 28'' 440 m 43'' 440 m 5' 440 m 5'

Delitraiteur Genval

1,6 km 5' 1,7 km 2' 30'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

10,1 km 12'

Musea

Musée Wellington

8,6 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

21,6 km 23'

Activiteiten

Fondation Folon

3,2 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

17,6 km 23'

Golfen

Royal Waterloo Golfclub

6 km 8'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Pierre Broodcoorens, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Genval La Mazerine (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Genval (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Genval (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Wellington" museum bereiken.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 23 minuten rijden.In 4 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Het "Abbaye De Villers" ligt op 23 minuten afstand met de auto.De "Royal Waterloo Golfclub"golfbaanligt op 8 minuten afstand.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College Notre-Dame Des Trois Vallees" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "C. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w." ligt op 10 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale "les Colibris"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (7 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (9 minuten) waarderen.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Genval-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 8 minuten fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont) met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen