Huis te koop - La Hulpe VBE18228

Rue Pierre Broodcoorens 25 1310 La Hulpe

425 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18228

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Pierre Broodcoorens 25 1310 La Hulpe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Hulpe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easy Home vous présente cette belle maison 3 façades de 125 m² habitables, située sur un terrain de 1 a 17 ca, rénovée récemment.

Situation d’exception : idéalement située entre La Mazerine, le lac de Genval et le château de La Hulpe, cette maison se trouve à proximité de la gare, des axes routiers, des commerces et des écoles.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace se prolonge par une terrasse de 8 m² et un petit jardin orienté sud-est parfait pour profiter de la verdure environnante.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres (13 m² et 11 m²) ainsi qu'une salle de bain et un WC.

Le deuxième étage offre également deux chambres supplémentaires (14 m² et 12 m²) et une salle de douche avec WC.

Un grenier de 25 m², très pratique, vient compléter ce bien, ainsi que des caves de rangement de 20m2.

Des possibilités de stationnement sont disponibles dans la rue.

Informations supplémentaires :
- Toiture et châssis âgés de 20 ans
- Chaudière récente de 3 ans
- Actuellement louée à 1 100 euros par mois

Prix : 450 000 euros, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 836 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

117 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

394 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

57945 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/02/2036

CO2-uitstoot

73

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

02/12/2026

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18228 Ref. verkoper: 7681987 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

867 m 11' 1,2 km 1' 46'' 525 m 10' 867 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale "les Colibris"

540 m 1' 48'' 817 m 1' 42'' 540 m 6' 540 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale "les Colibris"

540 m 1' 48'' 817 m 1' 42'' 540 m 6' 540 m 6'

Middelbare scholen

College Notre-Dame Des Trois Vallees

313 m 1' 2'' 313 m 30'' 313 m 4' 313 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,7 km 7'

R0 Grote Ring rond Brusse

9,9 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

265 m 3'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

276 m 3'

TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont)

355 m 4'

Treinstations

La Hulpe / Terhulpen

1,8 km 7' 1,9 km 4' 1,5 km 19' 1,8 km 21'

Luchthavens

Brussels Airport

22,1 km 1º 30' 22,4 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Carrefour Market La Hulpe

411 m 40''

Autodelen

Cambio - Genval-Gare

2,4 km 8' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Market Genval La Mazerine

320 m 1' 4'' 320 m 25'' 320 m 4' 320 m 4'

Delhaize Genval

440 m 1' 28'' 440 m 43'' 440 m 5' 440 m 5'

Delitraiteur Genval

1,6 km 5' 1,7 km 2' 30'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

10,1 km 12'

Musea

Musée Wellington

8,6 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

21,6 km 23'

Activiteiten

Fondation Folon

3,2 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

17,6 km 23'

Golfen

Royal Waterloo Golfclub

6 km 8'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue Pierre Broodcoorens betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Genval La Mazerine (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Genval (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Genval (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Communale "les Colibris"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "C. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w." ligt op 10 minuten lopen.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College Notre-Dame Des Trois Vallees" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Toerisme

In 4 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (10 minuten rijden)."Abbaye De Villers" is met de auto in 23 minuten te bereiken."Royal Waterloo Golfclub" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto."Aventure Parc Wavre" ligt op 12 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 23 minuten rijden.

Transporten

Bij het "Cambio - Genval-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 29 minuten lopen.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (7 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (9 minuten) waarderen.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "La Hulpe / Terhulpen", op 4 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont) met een halte op 4 minuten loopafstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen