Huis te koop - La Hulpe VBD89742

Rue Pierre Broodcoorens 25 1310 La Hulpe

450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD89742

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Pierre Broodcoorens 25 1310 La Hulpe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Hulpe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easy Home vous présente cette belle maison 3 façades de 125 m² habitables, située sur un terrain de 1 a 17 ca, rénovée récemment.

Situation d’exception : idéalement située entre La Mazerine, le lac de Genval et le château de La Hulpe, cette maison se trouve à proximité de la gare, des axes routiers, des commerces et des écoles.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace se prolonge par une terrasse de 8 m² et un petit jardin orienté sud-est parfait pour profiter de la verdure environnante.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres (13 m² et 11 m²) ainsi qu'une salle de bain et un WC.

Le deuxième étage offre également deux chambres supplémentaires (14 m² et 12 m²) et une salle de douche avec WC.

Un grenier de 25 m², très pratique, vient compléter ce bien, ainsi que des caves de rangement de 20m2.

Des possibilités de stationnement sont disponibles dans la rue.

Informations supplémentaires :
- Toiture et châssis âgés de 20 ans
- Chaudière récente de 3 ans
- Actuellement louée à 1 100 euros par mois

Prix : 450 000 euros, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 836 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

117 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

394 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

57945 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/02/2036

CO2-uitstoot

73

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

02/12/2026

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD89742 Ref. verkoper: 7582678 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

867 m 11' 1,2 km 1' 46'' 525 m 10' 867 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale "les Colibris"

540 m 1' 48'' 817 m 1' 42'' 540 m 6' 540 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale "les Colibris"

540 m 1' 48'' 817 m 1' 42'' 540 m 6' 540 m 6'

Middelbare scholen

College Notre-Dame Des Trois Vallees

313 m 1' 2'' 313 m 30'' 313 m 4' 313 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,7 km 7'

R0 Grote Ring rond Brusse

9,9 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

265 m 3'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

276 m 3'

TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe

355 m 4'

Treinstations

La Hulpe / Terhulpen

1,8 km 7' 1,9 km 4' 1,5 km 19' 1,8 km 21'

Luchthavens

Brussels Airport

22,1 km 1º 30' 22,4 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Carrefour Market La Hulpe

411 m 40''

Autodelen

Cambio - Genval-Gare

2,4 km 8' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Market Genval La Mazerine

320 m 1' 4'' 320 m 25'' 320 m 4' 320 m 4'

Delhaize Genval

440 m 1' 28'' 440 m 43'' 440 m 5' 440 m 5'

Delitraiteur Genval

1,6 km 5' 1,7 km 2' 30'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

10,1 km 12'

Musea

Musée Wellington

8,6 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

21,6 km 23'

Activiteiten

Fondation Folon

3,2 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

17,6 km 23'

Golfen

Royal Waterloo Golfclub

6 km 8'

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Mechelen bereiken. In slechts 29 minuten kun je Leuven bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Genval La Mazerine (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Genval (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Genval (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe met een halte op 4 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 9 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Genval-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "La Hulpe / Terhulpen" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Carrefour Market La Hulpe") is 1 minuut rijden.

Toerisme

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".De "Royal Waterloo Golfclub"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Wellington" museum bereiken.In 4 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit."Abbaye De Villers" is met de auto in 23 minuten te bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 23 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "College Notre-Dame Des Trois Vallees" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale "les Colibris"", 2 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "C. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w." en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen