Huis te koop - La Hulpe VBE12571
1 135 000 €
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Beschrijving
Splendide villa contemporaine, idéalement située à Genval, dans le très recherché Parc du Centenaire, à deux pas du centre de La Hulpe, au cœur d’un environnement champêtre et exclusif. Entièrement remise à nu puis reconstruite entre 2022 et 2023 sur un magnifique terrain ensoleillé, cette propriété de caractère développe 265 m² habitables (290 m² construits, caves comprises). Dès l’entrée, vous serez séduits par ses généreux volumes et son exceptionnelle luminosité. Le rez-de-chaussée accueille un superbe espace de vie de style loft de 115 m², comprenant un vaste hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée, un spacieux séjour ainsi qu’un bureau, le tout s’ouvrant sur une magnifique terrasse. L’ensemble, largement ouvert sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées, confère à la villa une identité résolument contemporaine et un cachet affirmé. À l’étage, la maison propose une suite parentale d’exception de 40 m², composée d’une chambre et de deux salles d’eau privatives, dans une atmosphère apaisante, ainsi que trois belles chambres d’enfants de 15, 15 et 11 m². Vous y trouverez également une buanderie, un WC indépendant ainsi que deux autres salles d’eau, offrant à chacun confort, intimité et indépendance. À l’extérieur, les futurs propriétaires profiteront d’un agréable jardin soigneusement paysagé, offrant un cadre verdoyant, harmonieux et facile d’entretien. DIVERS : PEB A, chauffage par le sol, chaudière au gaz Vaillant, ventilation VMC, poêle à bois Stûv, 12 panneaux solaires installés en 2025 avec batteries pour autoconsommation, câblage RJ45, alarme, citerne d’eau de pluie, éclairage extérieur. Un bien d'une qualité exceptionnelle, à découvrir rapidement.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 1 135 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
1918
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
40 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
15 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
15 m²
Bewoonbare opp.
265 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
40 m²
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
15 m²
Aantal badkamers
3
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Ja
Alarm
Ja
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordoost
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
10 m
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
300 m²
Oriëntatie tuin
Noordoost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
50 m²
Totale grondoppervlakte
883 m²
Breedte voorkant terrein
10 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
77 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
20372 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
26/08/2035
CO2-uitstoot
13
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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