Huis te koop - La Hulpe VBE28934

Rue Pierre Broodcoorens 25 1310 La Hulpe

425 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE28934

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
Rue Pierre Broodcoorens 25 1310 La Hulpe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Hulpe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easy Home vous présente cette belle maison 3 façades de 125 m² habitables, située sur un terrain de 1 a 17 ca, rénovée récemment.

Situation d’exception : idéalement située entre La Mazerine, le lac de Genval et le château de La Hulpe, cette maison se trouve à proximité de la gare, des axes routiers, des commerces et des écoles.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace se prolonge par une terrasse de 8 m² et un petit jardin orienté sud-est parfait pour profiter de la verdure environnante.

Au premier étage, vous trouverez deux chambres (13 m² et 11 m²) ainsi qu'une salle de bain et un WC.

Le deuxième étage offre également deux chambres supplémentaires (14 m² et 12 m²) et une salle de douche avec WC.

Un grenier de 25 m², très pratique, vient compléter ce bien, ainsi que des caves de rangement de 20m2.

Des possibilités de stationnement sont disponibles dans la rue.

Informations supplémentaires :
- Toiture et châssis âgés de 20 ans
- Chaudière récente de 3 ans
- Actuellement louée à 1 100 euros par mois

Prix : 450 000 euros, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 836 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

125 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

117 m²

Breedte voorkant terrein

5 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

394 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

57945 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

19/02/2036

CO2-uitstoot

73

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

02/12/2026

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE28934 Ref. verkoper: 7714089 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

867 m 11' 1,2 km 1' 46'' 525 m 10' 867 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale "les Colibris"

540 m 1' 48'' 817 m 1' 42'' 540 m 6' 540 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale "les Colibris"

540 m 1' 48'' 817 m 1' 42'' 540 m 6' 540 m 6'

Middelbare scholen

College Notre-Dame Des Trois Vallees

313 m 1' 2'' 313 m 30'' 313 m 4' 313 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,7 km 7'

R0 Grote Ring rond Brusse

9,9 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval

265 m 3'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

276 m 3'

TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont)

355 m 4'

Treinstations

La Hulpe / Terhulpen

1,8 km 7' 1,9 km 4' 1,5 km 19' 1,8 km 21'

Luchthavens

Brussels Airport

22,1 km 1º 30' 22,4 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Carrefour Market La Hulpe

411 m 40''

Autodelen

Cambio - Genval-Gare

2,4 km 8' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Winkels

Carrefour Market Genval La Mazerine

320 m 1' 4'' 320 m 25'' 320 m 4' 320 m 4'

Delhaize Genval

440 m 1' 28'' 440 m 43'' 440 m 5' 440 m 5'

Delitraiteur Genval

1,6 km 5' 1,7 km 2' 30'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

10,1 km 12'

Musea

Musée Wellington

8,6 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

21,6 km 23'

Activiteiten

Fondation Folon

3,2 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

17,6 km 23'

Golfen

Royal Waterloo Golfclub

6 km 8'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Rue Pierre Broodcoorens, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.Het duurt 10 minuten om het "Musée Wellington" museum te bereiken.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 23 minuten rijden.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Wil je golf spelen? U vindt "Royal Waterloo Golfclub" op 8 minuten afstand.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "C. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w." is bereikbaar in 2 minuten.De rit naar de middelbare school "College Notre-Dame Des Trois Vallees" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, TEC Brabant Wallon - 58 - Braine-l'Alleud - Genval met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Genval La Mazerine (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Genval (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Genval (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "La Hulpe / Terhulpen", op 4 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.Dankzij het "Cambio - Genval-Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten met je fiets.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 19 minuten met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 7 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 9 minuten.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen