Huis te koop - La Hulpe VBE43392

Rue Emile Semal 1 1310 La Hulpe

625 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE43392

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue Emile Semal 1 1310 La Hulpe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Hulpe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

La Hulpe – Cap Sud vous propose cette charmante villa 4 façades rénovée, nichée au cœur du très recherché quartier de Gaillemarde, à quelques pas du Château de La Hulpe, de son parc et de la forêt de Soignes. Un environnement résidentiel privilégié, alliant calme, verdure et proximité des principales facilités.

Construite en 1982 sur un terrain de 2 ares 97 centiares, se présente aujourd'hui dans un excellent état.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour de 22 m², d'une salle à manger de 13 m², d'une cuisine entièrement équipée de 11 m², d'un espace bureau idéal pour le télétravail ainsi que d'un WC séparé.

L'étage, aménagé sous toiture, accueille trois chambres de 14 m², 14 m² et 11 m², ainsi qu'une salle de douche d'environ 7 m².

La maison bénéficie de prestations techniques de qualité : toiture entièrement refaite et isolée en 2024, chaudière au mazout Viessmann installée en 2021, châssis Alu RDC DV 2020, installation électrique conforme, isolation des murs creux par injection de billes isolantes ainsi qu'isolation partielle de la façade au moyen d'un crépi isolant.

À l'extérieur, le jardin est agrémenté de deux terrasses, dont une aménagée sous un élégant kiosque de jardin, offrant un espace convivial et abrité pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi qu'un emplacement de parking privatif devant la maison complètent l'ensemble.

Une villa clé sur porte, idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un bien parfaitement entretenu dans l'un des quartiers les plus prisés de La Hulpe.

CAP SUD – Nathan Mardaga – Tel 02/387.42.42 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 625 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 732 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1982

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

120 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

22 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

297 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Regenwatertank

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

191 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

20746 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/06/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE43392 Ref. verkoper: 7759190 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Tambours

1,6 km 10' 1,6 km 3' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

École Fondamentale Collège Cardinal Mercier - Saint-Ferdinand

1,5 km 10' 1,5 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

École Fondamentale Collège Cardinal Mercier - Saint-Ferdinand

1,5 km 10' 1,5 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Scandinavian School

4,8 km 19' 7,5 km 11' 1,6 km 58' 4,8 km 58'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

7,9 km 9'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

1,4 km 17'

TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

1,4 km 17'

TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont)

1,4 km 17'

Treinstations

La Hulpe / Terhulpen

4,1 km 15' 4,2 km 6' 3,7 km 49' 4,1 km 49'

Luchthavens

Brussels Airport

23,4 km 1º 38' 24,7 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Avenue Du Vallon

3,2 km 5'

Autodelen

Cambio - Genval-Gare

5,2 km 25' 4,5 km 58' 5,1 km 1º 2'

Winkels

Carrefour Express Ohain

3,1 km 14' 6,1 km 8' 2,2 km 35' 3,1 km 38'

Proxy Delhaize Lasne

2,4 km 17' 2,7 km 4' 2,2 km 22' 2,4 km 29'

Delitraiteur Ohain

3,6 km 17' 5,1 km 7' 2,7 km 42' 3,5 km 42'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

13 km 15'

Musea

Musée Wellington

6,5 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

22,2 km 23'

Activiteiten

Fondation Folon

1,3 km 2' 23''

Kastelen

Porte De Hal

20 km 26'

Golfen

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

10,5 km 15'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Emile Semal betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "La Hulpe / Terhulpen" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (9 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (10 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 2 minuten rijden."Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 9 minuten.Het "Porte De Hal" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Het "Abbaye De Villers" ligt op 23 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Petits Tambours" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Scandinavian School" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.Op slechts 10 minuten fietsen brengt "École Fondamentale Collège Cardinal Mercier - Saint-Ferdinand" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe, TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont) met een halte op 17 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Ohain (8 minuten rijden), Proxy Delhaize Lasne (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Ohain (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen