Huis te koop - La Hulpe VBE46547

1310 La Hulpe

475 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE46547

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 149 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - La Hulpe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze unieke residentie te koop in La Hulpe biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid met haar twee aparte wooneenheden, ideaal voor wie op zoek is naar veelzijdigheid en comfort in één pand. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 149 m², verdeeld over meerdere verdiepingen inclusief een zolderruimte. Momenteel omvat het geheel drie slaapkamers en één badkamer, met daarnaast een praktische indeling die bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken en een mezzanine die kan worden ingericht als extra slaapkamers. Dankzij de twee afzonderlijke gasverwarmingsinstallaties en individuele meters voor gas, elektriciteit en water, zijn de wooneenheden volledig autonoom. Bovendien geniet u van een grote, zonnige terrasruimte die toegang biedt tot een verzorgde tuin, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Praktisch gezien beschikt deze woning over een dubbele garage met plaats voor twee wagens en extra bergruimte achter de garage, wat voldoende opslagmogelijkheden garandeert. De gevel telt twee zijden en de woning wordt gekenmerkt door een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score van 296 kWh/m²/jaar en een CO2-uitstoot van 54, wat wijst op een behoorlijk energiezuinig profiel binnen de huidige normen. De woning is vrij van overstromingsgevoeligheid en is niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt. De residentie wordt aangeboden voor €475.000 zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd, waardoor ze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders. Gelegen in het centrum van La Hulpe, combineert deze eigendom rustige woonkwaliteit met een centrale ligging die diverse voorzieningen binnen handbereik plaatst. De omgeving staat bekend om haar groene ruimten en aangename leefklimaat, wat het tot een aantrekkelijke plek maakt voor gezinnen of koppels die de rust willen combineren met een vlotte bereikbaarheid van de omliggende regio's. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Century 21 Boondael via het nummer Tel 02/660.21.21 of via hun website www.century21boondael.be. Aarzel niet om deze zeldzame kans te grijpen en maak van deze functionele residentie uw nieuwe thuis of investering in La Hulpe.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

149 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

296 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250324004389

CO2-uitstoot

54

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46547 Ref. verkoper: 2994 B Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tiffins

794 m 2' 38'' 830 m 1' 32'' 651 m 10' 794 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale "les Colibris"

12 m 2'' 12 m 1'' 12 m 8'' 12 m 8''

Basisscholen

Ecole Communale "les Colibris"

12 m 2'' 12 m 1'' 12 m 8'' 12 m 8''

Middelbare scholen

College Notre-Dame Des Trois Vallees

300 m 1' 300 m 43'' 300 m 4' 300 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,2 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

9,9 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe

131 m 1' 34''

TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont)

185 m 2' 13''

TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

185 m 2' 13''

Treinstations

La Hulpe / Terhulpen

1,3 km 5' 1,4 km 2' 39'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

21,8 km 1º 32' 22,4 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Carrefour Market La Hulpe

991 m 1' 49''

Autodelen

Cambio - Genval-Gare

2,4 km 10' 2,1 km 24' 2,4 km 29'

Winkels

Delhaize Genval

588 m 1' 57'' 1 km 1' 52'' 588 m 7' 588 m 7'

Carrefour Market Genval La Mazerine

494 m 1' 38'' 900 m 1' 33'' 494 m 6' 494 m 6'

Delitraiteur La Hulpe

1,3 km 4' 1,3 km 2' 27'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

11,6 km 12'

Musea

Musée Wellington

8,5 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

22,2 km 24'

Activiteiten

Fondation Folon

3,1 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

17,6 km 23'

Golfen

Royal Waterloo Golfclub

6,6 km 9'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue des Ecoles, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Genval-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 10 minuten fietsen.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (6 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (10 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "La Hulpe / Terhulpen", op 3 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 19 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Genval (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Genval La Mazerine (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur La Hulpe (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 31 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 12 minuten afstand met de auto.Binnen 10 minuten kunt u het "Musée Wellington" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Waterloo Golfclub" op 9 minuten afstand.In 5 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 24 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - 127 - La Hulpe - Argenteuil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe, TEC Brabant Wallon - 10 - Navette de La Hulpe met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Les Tiffins", een kinderdagverblijf op slechts 10 minuten lopen, waarderen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "College Notre-Dame Des Trois Vallees", op 4 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen