Huis te koop - Tourinnes-la-Grosse VBD00157

Rue du Culot 40A 1320 Tourinnes-la-Grosse

449 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD00157

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 195 m²
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)
Rue du Culot 40A 1320 Tourinnes-la-Grosse
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Tourinnes-la-Grosse?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Home Expert Immo presenteert deze schitterende gelijkvloerse villa van meer dan 200 m², gelegen in een rustige en gewilde buurt met een adembenemend uitzicht over de velden. Ideaal voor een gezin, de woning telt vier slaapkamers, waaronder drie ruime suites met elk een eigen doucheruimte, voor optimaal comfort en privacy. U wordt betoverd door de royale, lichtovergoten woonkamer, de volledig uitgeruste keuken, de handige wasruimte en de praktische berging. Een veranda geeft uit op een prachtige zuidgerichte tuin van 23 are, perfect om van zonnige dagen te genieten. Een potentieel in te richten zolder biedt uitstekende uitbreidingsmogelijkheden. Op technisch vlak beschikt deze villa over een energieprestatiecertificaat (EPC) met een score D, geoptimaliseerd door goede luchtventilatie in de natte ruimtes, een mazoutketel en 22 zonnepanelen voor een betere energie-efficiëntie. Met een kadastraal inkomen van € 1.422 is dit zeldzame pand, genesteld in een idyllische omgeving aan een rustige straat, een kans die u niet mag missen! Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met onze makelaar Kellyan op Tel +32 471 30 22 64 . Wilt u een snelle, gratis en vrijblijvende schatting van uw woning? Wij helpen u graag met uw project… en bieden u zelfs het EPC‑certificaat gratis aan! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 422 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1990

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

195 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

2298 m²

Bebouwbare oppervlakte

200 m²

Diepte perceel

70 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

318 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240309005692

Geldigheidsdatum EPC

09/03/2034

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD00157 Ref. verkoper: 3515 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bébébus En Brabant-Wallon Opprebais

666 m 2' 13'' 666 m 53'' 666 m 8' 666 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain

1,6 km 6' 2,2 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain

1,6 km 6' 2,2 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Sint-Janscollege

8 km 40' 9,2 km 12' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

11 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

39 m 28''

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

39 m 28''

Treinstations

Sint-Joris-Weert

8,8 km 48' 9,8 km 14' 0 m 0'' 8,8 km 1º 45'

Luchthavens

Brussels Airport

27,2 km 2º 1' 33,9 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Speelpleinstraat 10

4,8 km 11'

Autodelen

Cambio - Haasrode Ecole

5,4 km 35' 4,7 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Winkels

Spar Beauvechain

3,2 km 16' 4,1 km 5' 2,4 km 39' 3,2 km 39'

Lidl Beauvechain

3,4 km 25' 3,8 km 5' 2,4 km 33' 3 km 36'

Intermarché Hamme Mille

3,6 km 26' 3,9 km 5' 2,5 km 35' 3,2 km 39'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

17,6 km 19'

Musea

Musée L

19,6 km 18'

Activiteiten

Fondation Folon

31,5 km 30'

Golfen

Royal Golf Bercuit

12 km 14'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Beringen bereiken. Hasselt is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain", 6 minuten afstand met de fiets.Sint-Janscollege is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 40 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Bébébus En Brabant-Wallon Opprebais" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 14 minuten, met de auto, kan je aan "Sint-Joris-Weert" treinstation zijn.De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg is in 12 minuten te bereiken.Bij het "Cambio - Haasrode Ecole" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 65 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Speelpleinstraat 10") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Beauvechain (5 minuten rijden), Lidl Beauvechain (5 minuten rijden), Intermarché Hamme Mille (5 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Bercuit" op 14 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 30 minuten rijden.Het "Musée L" museum is te bereiken in 18 minuten.U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 19 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen