Huis te koop - Chaumont-Gistoux VBE24772

1325 Chaumont-Gistoux

720 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE24772

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 195 m²
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Chaumont-Gistoux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Génération Immo heeft het genoegen u deze aangename, moderne villa voor te stellen, gelegen in DION-VALMONT in een rustige, gewilde woonwijk, op slechts enkele fietskilometers van LLN. Licht, functioneel en perfect onderhouden, biedt het een ideale leefomgeving voor een gezin. Op de begane grond is er een uitnodigende hal met ingebouwde kasten, een ruime, lichte woonkamer met houtkachel en een serre die uitkomt op de tuin. Een volledig uitgeruste keuken en bijkeuken maken deze gezellige leefruimte compleet. Boven heeft de master suite een kleedkamer en een eigen badkamer. Een duplex slaapkamer heeft een studieruimte en een mezzanine met eigen badkamer. De buitenkant nodigt uit tot ontspanning, met twee terrassen, een zwembad en een prachtig aangelegde tuin zonder inkijk. Twee privéparkeerplaatsen maken de woning compleet. Apparatuur: conforme elektra, fotovoltaïsche panelen, Viessmann gasgestookte boiler (2025) en thermodynamische boiler (2025) - EPB "B"157kwh/m2.an- 33128kwh/an-20251008004780. Niet-contractuele informatie - aanbiedingen onder voorbehoud van beoordeling en aanvaarding door de eigenaar. Betekent je project dat je een ander pand te koop of te huur aanbiedt? Wij kunnen je advies en een waardebepaling geven! Neem contact met ons op via Tel 010/688.122 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 720 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 872 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1980

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

195 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1354 m²

Bebouwbare oppervlakte

226 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

255 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231102010585

Geldigheidsdatum EPC

02/11/2033

CO2-uitstoot

43

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE24772 Ref. verkoper: 2029 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bruyères Et Coquelicots

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,1 km 41' 3,4 km 41'

Kleuterscholen

Ecole Communale Le Chemin Des Enfants

369 m 1' 13'' 369 m 29'' 369 m 4' 369 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Le Chemin Des Enfants

369 m 1' 13'' 369 m 29'' 369 m 4' 369 m 4'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Delvaux

8,6 km 32' 11,5 km 11' 7 km 1º 3' 8,6 km 1º 43'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,8 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

352 m 4'

TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies

352 m 4'

TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux

916 m 11'

Treinstations

Louvain-La-Neuve

9,3 km 45' 15,5 km 12' 7,4 km 1º 2' 9 km 1º 48'

Laadstations

Dion-Valmont

2,2 km 2' 27''

Autodelen

Cambio - Ernest Dubois

8 km 41' 7,1 km 1º 19' 7,9 km 1º 35'

Winkels

Aldi Chaumont-Gistoux

529 m 1' 50'' 529 m 48'' 529 m 6' 529 m 6'

Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175

3 km 10' 3 km 4' 2,6 km 36' 3 km 36'

Carrefour Express Chaumont Gistoux

3 km 10' 3 km 4' 2,7 km 36' 3 km 36'

Pretparken

Parc Aqualibi

12,9 km 13'

Musea

Musée L

14,2 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

24,7 km 18'

Activiteiten

Fondation Folon

24,8 km 25'

Golfen

Royal Golf Bercuit

9,5 km 12'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue Chaudfour betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 4 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Louvain-La-Neuve", op 12 minuten met de auto of 62 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 33 - Eghezée - Perwez - Louvain-la-Neuve - Ottignies met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 25 - Jodoigne - Gembloux met een station gelegen op 11 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Bercuit" op 12 minuten afstand."Parc Aqualibi" ligt op 13 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 18 minuten rijden.Op slechts 25 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Het "Musée L" museum is vlakbij (11 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Chaumont-Gistoux (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Chaumont Gistoux Ch. De Huy 175 (4 minuten rijden), Carrefour Express Chaumont Gistoux (4 minuten rijden).

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Bruyères Et Coquelicots" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Paul Delvaux" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Le Chemin Des Enfants" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

Documenten

ad9a4ab6ec674d2fa10976a41a002508.png

Download

9cc0692b5eb142559750bbfaa86190e0.png

Download

E-mail Bellen