Huis te koop - Rixensart VBC60256

Rue Haute 36A 1330 Rixensart

695 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC60256
  • 4 Slaapkamer(s)
  • 235 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Haute 36A 1330 Rixensart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rixensart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een steenworp van het centrum van Rixensart en al zijn voorzieningen, in een gegeerde woonwijk, biedt J&J Properties u deze prachtige nieuwe woning aan van 235 m² bruto vloeroppervlakte, gelegen op een perceel van ± 2,5 are, met een tuin op het zuidoosten.

Indeling van het huis:
- Begane grond: Entree, hal, apart toilet, garage en lichte woonkamer.
- 1e verdieping: Moderne keuken en ruime eetkamer.
- 2e verdieping: Drie slaapkamers en twee badkamers.
- 3e verdieping (zolder): Extra slaapkamer, badkamer en multifunctionele ruimte.

Technische specificaties :
- Potentieel EPB B
- Privé tuin + terras
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing
- Condensatieketel op gas
- Regenwater tank

Dit huis heeft een ideale locatie, veel natuurlijk licht en aangename volumes. Profiteer van een nieuwbouw met kwaliteitsmaterialen.

Verkoop onderworpen aan registratierechten en BTW (21%). Levering zomer 2026
Verkoopdossier (lastenboek, plannen, enz.) beschikbaar op aanvraag.

Wil je meer informatie? Neem contact op met Vincent Annez de Taboada op Tel 0494 60 89 87 of per e-mail op Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Bewoonbare opp.

235 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

11 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

24 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

17 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

109 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

250 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC60256 Ref. verkoper: 6691361 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Ribambelle

1,2 km 4' 1,2 km 1' 36'' 424 m 5' 424 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Rixensart-Bourgeois

481 m 1' 48'' 524 m 1' 9'' 423 m 5' 423 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale De Rixensart-Bourgeois

481 m 1' 48'' 524 m 1' 9'' 423 m 5' 423 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

812 m 2' 42'' 1,5 km 2' 8'' 750 m 10' 812 m 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,9 km 7'

R0 Grote Ring rond Brusse

11,4 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

97 m 1' 9''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

97 m 1' 9''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

97 m 1' 9''

Treinstations

Rixensart

1,7 km 6' 1,8 km 2' 44'' 1,4 km 14' 1,7 km 20'

Luchthavens

Brussels Airport

24,9 km 1º 56' 27,1 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Château Du Lac

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Gare-Rixensart

1,4 km 5' 1,3 km 11' 1,4 km 17'

Winkels

Shop & Go Delhaize Kennedy (Rixensart)

761 m 3' 761 m 1' 10'' 526 m 9' 761 m 9'

Intermarché Rixensart

793 m 2' 43'' 793 m 1' 4'' 615 m 9' 793 m 10'

Colruyt Rixensart

1,7 km 6' 1,7 km 2' 39'' 1,4 km 11' 1,7 km 20'

Pretparken

Parc Aqualibi

8,4 km 11'

Musea

Musée Wellington

10,1 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17,4 km 18'

Activiteiten

Fondation Folon

8,3 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

26,5 km 28'

Golfen

Royal Waterloo Golfclub

5,7 km 7'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre met een halte op 1 minuut loopafstand.

Transporten

Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 12 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Château Du Lac") is 5 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gare-Rixensart" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 17 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rixensart": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. Namen is 33 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Shop & Go Delhaize Kennedy (Rixensart) (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Rixensart (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Rixensart (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Wellington" museum is te bereiken in 12 minuten.De "Royal Waterloo Golfclub"golfbaanligt op 7 minuten afstand.In 10 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 28 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale De Rixensart-Bourgeois", 1 minuut afstand met de auto.La Ribambelle is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Rixensart-Wavre" is 2 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen