Huis te koop - Ottignies-Louvain-la-Neuve VBE13319 In optie

1340 Ottignies-Louvain-la-Neuve

695 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE13319

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 265 m²
  • 2 Garage
  • 9 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ottignies-Louvain-la-Neuve?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OTTIGNIES, in de onmiddellijke nabijheid van Louvain-la-Neuve, ruime VILLA (4 tot 5 slaapkamers / 2 badkamers) met garages en een aangename tuin, gelegen op een perceel van ± 11 are 44 ca. Gebouwd in de jaren 1960 en doorheen de tijd gerenoveerd en gemoderniseerd, verkeert de woning in uitstekende algemene staat. De woning biedt een totale oppervlakte van ongeveer 360 m², waarvan ± 270 m² bewoonbaar, en onderscheidt zich door de kwaliteit van de materialen, de ruime volumes en haar bijzonder sterke energieprestaties. Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met open haard, een ingerichte keuken met directe toegang tot het terras en de lager gelegen tuin, evenals een ruime bureau die ook als vijfde slaapkamer kan dienen, aangevuld met een wasruimte. Op de verdieping bedient de nachthal vier slaapkamers en twee badkamers, wat een ideale indeling biedt voor een gezin. Het tuinniveau beschikt over een aangename family room, bergruimtes, een stookruimte en twee grote garages / ateliers met een totale oppervlakte van meer dan 60 m². Buiten geniet de woning van meerdere terrassen, een zorgvuldig aangelegde tuin met barbecuezone en tuinhuis, wat zorgt voor een aangename en functionele leefomgeving. De woning onderscheidt zich eveneens door haar energieprestaties: EPC B (96 kWh/m²/jaar), conforme elektrische installatie, thermische en fotovoltaïsche zonnepanelen en een regenwaterput (± 10.000 L). In de praktijk biedt de woning een uitstekende beheersing van de energiekosten, met een gecontroleerd verbruik voor verwarming en warm water, een aanzienlijke jaarlijkse elektriciteitsproductie (± 7.500 kWh) en een verhoogde autonomie tijdens de zomerperiode voor warm water, wat bijdraagt aan een duurzaam dagelijks comfort. Een eigendom met royale volumes en zeldzame energieprestaties, ideaal voor een gezin dat op zoek is naar comfort en nabijheid van alle faciliteiten. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 695 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 074 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1960

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

18 m²

Bewoonbare opp.

265 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Oppervlakte kantoor

18 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

5

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

1144 m²

Breedte voorkant terrein

14 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

96 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

29214 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/03/2035

CO2-uitstoot

1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE13319 Ref. verkoper: 7655339 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Pyramide

199 m 44'' 475 m 41'' 199 m 2' 23'' 199 m 2' 23''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale D'Ottignies

45 m 9'' 45 m 2'' 45 m 32'' 45 m 32''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale D'Ottignies

45 m 9'' 45 m 2'' 45 m 32'' 45 m 32''

Middelbare scholen

Liventourne - Enseignement Spécialisé Secondaire

575 m 2' 7'' 947 m 1' 1'' 575 m 7' 575 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,1 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 29 - Lasne - Céroux-Mousty - Ottignies

60 m 43''

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

60 m 43''

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

60 m 43''

Treinstations

Ceroux-Mousty

907 m 6' 930 m 1' 2'' 0 m 0'' 883 m 11'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

27,9 km 1º 48' 43,2 km 28' 0 m 0''

Laadstations

Pleine Des Coquerées

1,1 km 1' 18''

Autodelen

Cambio - Douaire

307 m 1' 6'' 255 m 3' 255 m 3'

Winkels

Colruyt Ottignies Le Douaire

349 m 2' 39'' 381 m 39'' 349 m 4' 349 m 4'

Delhaize Ottignies

473 m 3' 769 m 1' 20'' 449 m 6' 449 m 6'

Trafic Ottignies

1,5 km 5' 1,5 km 1' 50'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Pretparken

Parc Aqualibi

5,5 km 5'

Musea

Musée Hergé

4,6 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

9,8 km 10'

Activiteiten

Fondation Folon

14,9 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

33,5 km 29'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

6,2 km 6'

Openbaar vervoer

Dit pand in Ottignies-Louvain-la-Neuve profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies, TEC Brabant Wallon - 29 - Lasne - Céroux-Mousty - Ottignies met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Toerisme

U vindt een "Parc Aqualibi" op 5 minuten afstand met de auto.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 10 minuten met een auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Louvain-La-Neuve" op 6 minuten afstand.Het duurt 4 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.In 18 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 29 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Ottignies Le Douaire (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Ottignies (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Trafic Ottignies (18 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale D'Ottignies" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "La Pyramide", op 2 minuten.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Liventourne - Enseignement Spécialisé Secondaire" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.

Transporten

Bij het "Cambio - Douaire" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten lopen.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 5 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 28 minuten met de auto bereiken.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen