Huis te koop - Folx-les-Caves

Située dans le charmant village de Jauche, à proximité immédiate des commodités, cette spacieuse maison de 148 m² habitables (190 m² au total) représente une opportunité rare de créer un intérieur 100 % à votre goût. Offrant une cuisine ouverte sur salle à manger de 34 m², un salon lumineux de 27 m², trois chambres confortables (13, 15 et 17 m²), une salle de bain de 9 m² à aménager selon vos envies, ainsi qu’un grenier isolé de 33 m², ce bien vous permet de personnaliser chaque espace selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin entièrement clôturé, de deux grandes terrasses totalisant 28 m², et d’un parking privé. La maison bénéficie déjà de nombreux atouts techniques : installation électrique conforme, 19 panneaux photovoltaïques pour une consommation réduite, châssis PVC double vitrage, toiture en tuiles isolée, et raccordement au tout-à-l’égout. Le système de chauffage reste à installer, vous laissant le choix de la solution la plus adaptée à votre confort. ATTENTION : le certificat PEB (actuellement G – 776 kWh/m².an – 71 430 kWh/an – rapport n°20230108009916) a été réalisé avant les travaux d’amélioration (panneaux solaires, nouveaux châssis, isolation du toit) et ne reflète donc pas les performances réelles après rénovation -> Il peut sur demande être revu. Une maison à fort potentiel, à finaliser selon vos envies !! Envie de visiter ? Contactez-nous : ### ou par email : ### . **** Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente : Évaluation gratuite et sans engagement. **** Meer weten?

Dit ruime, lichte huis ligt in het hart van het charmante dorpje Jauche en combineert comfort, rust en een uitstekende energie-efficiëntie (EPB B). De begane grond bestaat uit een onafhankelijke ruimte met een aparte ingang, een kantoor en een opslagruimte, ideaal voor een vrij beroep of zelfstandige activiteit. De 1ste verdieping bestaat uit een woonkamer, ingerichte keuken, slaapkamer, bijkeuken en WC. De 2e verdieping bestaat uit 3 slaapkamers en een badkamer met apart toilet. Het pand heeft ook een kleine binnenplaats en een buitenparkeerplaats. Prijs: € 315.000, meer informatie op ### Meer weten?

Gelegen in een rustige straat in Ramillies, net achter de Ravel, biedt dit huis dat volledig gerenoveerd moet worden een rustige omgeving en een uitzonderlijk potentieel. Het object bestaat uit een hoofdwoning die naar eigen wens kan worden verbouwd, evenals een aantal bijgebouwen (schuur, bijgebouwen, werkplaats, etc.) die tal van verbouwingsmogelijkheden bieden. Het huis staat op een perceel van ongeveer 13a 50ca, op het zuiden. Prijs: 225.000€, meer informatie op ### Meer weten?

Deze moderne woning bevindt zich aan de Rue des Déportés in Ramillies, een rustige residentiële omgeving op korte afstand van Perwez. De woning, gebouwd in 2025, is volledig afgewerkt en klaar voor bewoning. Met een oppervlakte van 157 m² biedt het huis voldoende ruimte voor comfortabel wonen, verdeeld over drie slaapkamers, een ruim leefgedeelte en een praktische badkamer. De woning is ontworpen met energie-efficiëntie in gedachten, voorzien van zonnepanelen, een verwarmingssysteem met vloerverwarming en een hoog energieprestatiecertificaat (PEB A). Op het terrein van meer dan 14 are vindt u tevens een tuin en een terras, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning beschikt over alle basisvoorzieningen, waaronder een ruime keukenruimte, een wasruimte en een dressing, zonder dat dit ten koste gaat van het comfort. De ligging van de woning biedt uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen in de directe omgeving. Basisscholen liggen op wandelafstand, terwijl het centrum van Ramillies en andere lokale faciliteiten zoals supermarkten, apotheken en sportcentra gemakkelijk bereikbaar zijn. Daarnaast zorgen goede verbindingen via de N91 en bushaltes voor snelle toegang tot omliggende steden en regio’s. Meer weten?

Deze moderne vrijstaande villa, gelegen aan de Rue des Déportés in Ramillies, biedt een comfortabele en energiezuinige woonruimte op een perceel van meer dan 11 are. De woning is volledig afgewerkt en klaar voor bewoning, met een totale woonoppervlakte van 137 m² en een praktische indeling verdeeld over meerdere verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een ruime woonkamer die veel lichtinval biedt en aansluit op een open keuken, ideaal voor familiebijeenkomsten en gezellige avonden. Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een dressing, en een moderne badkamer met douche en bad. De zolder biedt extra opslagruimte en mogelijkheden voor verdere inrichting. Buiten beschikt de woning over een zonnig terras, een verzorgde tuin en een carport voor één auto. De woning wordt gekenmerkt door zijn energiezuinigheid, onder meer dankzij zonnepanelen, een warmtepomp en een uitstekende EPC-score van A, wat garant staat voor lage energiekosten. De locatie van de woning is gunstig: op korte afstand van het centrum van Ramillies en nabij Perwez, met alle essentiële voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en medische centra binnen 1 km. Het openbaar vervoer stopt direct voor de deur, terwijl de snelweg N91 op slechts 650 meter bereikbaar is voor een snelle verbinding naar omliggende steden. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel, energiezuinig huis in een rustige, residentiële omgeving. Meer weten?

Op slechts 5 minuten van het Glimes-kruispunt en 10 minuten van de E411 ligt dit pand centraal en toch biedt het een rustige, groene omgeving. Dit huis uit 1982 ligt achteraan op een uitzonderlijk perceel van meer dan 62 are op het zuiden, wat privacy, vrij uitzicht en optimaal zonlicht garandeert. Het zorgvuldig onderhouden terrein en de lichte indeling van de woonkamers geven dit huis onmiskenbaar comfort. Het huis is goed geïsoleerd (EPB B) en bestaat uit een grote dubbele woonkamer met houtkachel en ononderbroken uitzicht, een gezellige eetkamer, een recent ingerichte keuken, een hal met garderobe en toilet, een ruime master suite, twee extra slaapkamers met mezzanine, twee gerenoveerde doucheruimtes en een studeerkamer. Op tuinniveau bieden de grote kelders met onafhankelijke toegang een schat aan verbouwingsmogelijkheden: atelier, kantoor, professionele ruimte of studio, na enige renovatie. Een grote garage met elektrische deur maakt het huis compleet. Technische uitrusting: 16 fotovoltaïsche panelen, recente Buderus verwarmingsketel op stookolie, regenwatertank. Doe een bod vanaf €599.000 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar) Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Geest-Gérompont, Ramillies, bevindt zich op een ruime kavel van 1234 m² en biedt een comfortabele woonoppervlakte van 154 m². Het huis is uitgerust met vloerverwarming en beschikt over drie slaapkamers, waaronder een met een eigen dressing. Daarnaast is er een extra kamer die ideaal kan dienen als kantoor of vierde slaapkamer. De lichte woonkamer geeft toegang tot het aangename perceel, wat zorgt voor een uitnodigende leefomgeving. De woning is ontworpen met oog voor energie-efficiëntie, zoals blijkt uit het uitstekende PEB-certificaat met een waarde van A. Dit wordt versterkt door de aanwezigheid van een warmtepomp en zonnepanelen, die bijdragen aan het minimaliseren van de energiekosten. De gedeeltelijk uitgeruste keuken en de moderne badkamer bieden alle benodigdheden voor comfortabel wonen. Met twee toiletten zorgt deze woning voor extra gemak. Gelegen in het charmante Brabantse dorp Geest-Gérompont, biedt deze woning een rustige omgeving nabij Perwez. De locatie combineert het beste van beide werelden: een landelijke setting met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen. Met één buitenparkeerplaats is er voldoende ruimte voor uw voertuig. Deze nieuwe woning is de ideale keuze voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en modern comfort in het schilderachtige Brabant-Wallon. Meer weten?

Door architect ontworpen huis gebouwd in 2018 met een eigentijds interieur, gelegen op +/- 14 are grond, het bestaat op de begane grond uit een grote hal met een toilet, een woonkamer met een bibliotheek, een eetkamer die uitkomt op een grote open keuken met een ontbijthoek, een bijkeuken, op de eerste verdieping is er een master suite met een badkamer met douche, een kleedkamer en een rustruimte, er zijn nog twee slaapkamers en een badkamer met douche, twee zolders voor opslag. Het huis heeft een garage voor twee auto's en aan de achterkant van het huis een groot terras met uitzicht op de tuin en het omringende platteland. PEB... Technische kenmerken: centrale verwarming op gas, VMC. Voor liefhebbers van rust en stilte. Meer weten?

À Marilles, au calme, cette maison à rénover offre un formidable potentiel pour un projet de vie personnalisé. Érigée sur une parcelle de 501 m² orientée ouest, elle développe une surface habitable de 264 m² répartie sur 13 pièces, dont trois grandes chambres, une salle de bains, plusieurs espaces annexes, ainsi que deux greniers aménageables totalisant près de 80 m². Le rez-de-chaussée comprend notamment un vaste séjour, une cuisine, un garage deux voitures, une buanderie, une chaufferie, une cave et une annexe spacieuse. Le bien présente une structure saine, avec des châssis en bois et PVC (double vitrage), une toiture en tuiles en bon état, et un système de chauffage central au mazout. Située à seulement 500 m d’un arrêt de bus et à 6 km d’un accès autoroutier, cette maison bénéficie d’un environnement paisible tout en restant accessible. Idéale pour un amateur de rénovation ou un investisseur à la recherche d’un projet à fort potentiel, elle est vendue avec un projet d’architecte consultable sur simple demande, permettant d’imaginer pleinement les transformations possibles. Une opportunité à saisir pour créer un lieu de vie unique, à votre image. PEB G - 735 kWh/m².an - 155 352 kWh/an - N° du rapport 20250525014375. Envie de visiter, contactez-nous: ### email: ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Meer weten?

Un lieu préservé, rare et exclusif. Ce bien d’exception conjugue l’intimité d’un jardin privé, le confort d’une maison familiale et la sérénité d’un environnement incomparable. Au bout d’un paisible cul-de-sac, à l’abri des regards, se cache une maison qui vous offre ce que beaucoup cherchent sans jamais vraiment le trouver : le sentiment d’être un peu seul au monde. Située à Jauche, cette charmante habitation quatre façades érigée sur un splendide terrain de 1.552 m², dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis direct. Dès votre arrivée, vous serez frappé par la quiétude des lieux. Aucun passage, aucun bruit de circulation : ici, le silence règne en maître, seulement troublé par le chant des oiseaux ou le souffle du vent dans les arbres. Le jardin est entièrement plat, avec une orientation idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une terrasse de 20 m² vient compléter cet espace de vie extérieur. À l’intérieur, la maison propose 206 m² habitables, répartis trois niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon avec feu ouvert, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, un bureau et diverses pièces fonctionnelles (hall, WC, remise). À l’étage, vous trouverez trois chambres, une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des espaces de rangement. Le grenier aménageable et la cave complètent l’ensemble. Technique : la maison est bien entretenue et dispose d’un chauffage central au mazout (Buderus), de châssis double vitrage en bois, d’un adoucisseur d’eau. Au minimum trois emplacements de parking extérieurs viennent parfaire le confort quotidien. Proche de toutes les facilités (écoles, commerces, arrêt de bus à 400 m, accès autoroute à 10 minutes), ce bien rare séduira celles et ceux qui aspirent à un mode de vie paisible, dans un cocon préservé sans pour autant s’éloigner du monde. PEB D - 396 kWh/m².an - 85 900 kWh/an - N° du rapport 20250610031333. Meer weten?

Deze charmante gelijkvloerse woning, niet ver van het centrum van Jauche, zal je bekoren met zijn lichte en luchtige kamers en lage energieverbruik. Het bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, 3 slaapkamers, een doucheruimte en een bijkeuken. Dit huis heeft ook een mooie, goed georiënteerde tuin met een schuur, een garage en een zolder voor opslag. Het heeft ook fotovoltaïsche panelen en een alarmsysteem. PEB C. Prijs: € 325.000. Een must-see! Meer informatie op ### Meer weten?

SOUS COMPROMIS... PLUS DE VISITE POSSIBLE !! À vendre à Orp-le-Grand : bungalow 4 façades à rénover, idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, sur un terrain de 848 m² orienté sud-ouest. Cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 110 m² (surface totale de 130 m²) et se compose d’un hall d’entrée spacieux, d’un grand séjour lumineux de 34 m², d’une cuisine non équipée, de trois chambres (entre 9 et 13,7 m²), d’une salle de bains avec baignoire, d’un WC séparé, d’un abri de jardin et d’un garage pouvant accueillir une voiture. Au moins deux emplacements de parking extérieurs sont également disponibles. Le bien dispose d’un jardin clôturé et plat à l’avant, à l’arrière et sur les côtés, offrant un espace extérieur agréable et facilement aménageable. L’ensemble de la maison bénéficie d’une hauteur sous plafond de 2,5 m, de châssis en bois à simple vitrage, et d’un système de chauffage central au mazout avec radiateurs. La toiture en tuiles en terre cuite est en bon état. La maison bénéficie d’une excellente situation géographique : arrêt de bus à 150 m, accès autoroute à 4 km, écoles et commerces à proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché, etc.). Malgré la nécessité de travaux de rénovation, ce bien représente une belle opportunité pour un projet d’habitation sur mesure. PEB G - 527 kWh/m2.an - 59090 kWh/an - N° du rapport 20250514030691. Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement. ***** Meer weten?

*** Viognier *** Découvrez cette jolie maison 3 chambres sise sur un terrain de 6 ares 40 disposant d'une superficie de 174m² habitables . Elle se compose comme suit : Hall d'entrée - WC séparé - séjour - cuisine américaine super-équipée - buanderie - hall de nuit - salle de bains (bain et douche) avec WC - buanderie - 3 chambres - jardin - carport. Le bien est équipé de châssis PVC doubles vitrages de dernière génération, chauffage au sol au rez-de-chaussée alimenté par une pompe à chaleur, citerne d'eau de pluie de 10.000l PEB A Meer weten?

Le Relais / Orp-Jauche - In het hart van een voormalige 17e eeuwse boerderij die volledig is omgebouwd tot een uitzonderlijke privé gated community gelegen achter Le Ravel, bieden wij u dit prachtige nieuwe huis met 3 slaapkamers + kantoor, afgewerkt tot een hoge standaard met een totale oppervlakte van +/- 309m2. Het bestaat uit - Inkomhal met gastentoilet, ruime en lichte woonkamer met volledig ingerichte en uitgeruste open keuken (+/-52m2), toegang tot een grote privétuin. Boven, 3 slaapkamers (+/-24m2, +/-24m2, +/-24m2), een studeerkamer (+/-16m2), een badkamer, een doucheruimte en een toilet. Twee extra verplichte parkeerplaatsen. Mogelijkheid om een elektrische/hybride autolader te installeren. Verkoop onderworpen aan BTW (21%). Oplevering gepland voor juni 2024. PEB (A). Onmiddellijk bezoeken. Informatie en bezichtiging: ### - ### Meer weten?

Deze moderne, vrijstaande villa bevindt zich in de rustige omgeving van Orp-Jauche, vlakbij de postcode 1350. De woning is recent gebouwd en biedt een oppervlakte van ongeveer 1720 m², waardoor er voldoende ruimte is voor comfortabel wonen. De villa is voorzien van een ruime tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, en beschikt over alle noodzakelijke aansluitingen zoals riolering, water en gasaansluiting. Het interieur van de woning kenmerkt zich door een Amerikaanse keuken die volledig is uitgerust, samen met drie slaapkamers en een zolder die extra opslagruimte of een werkruimte mogelijk maakt. De woning is ingericht als een energiezuinige lage-energiewoning met onder andere vloerverwarming, een warmtepomp en zonnepanelen op het dak. Het E-peil van 23 onderstreept de energie-efficiëntie van de woning. Daarnaast beschikt de villa over een ingebouwde parlofoon en een badkamer met moderne voorzieningen. Buiten vindt u een tuin die perfect is voor buitenactiviteiten en barbecues. De woning wordt opgeleverd inclusief een cistern van 10.000 liter en is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. De ligging biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor deze villa een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit in een rustige omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of via de website. Meer weten?

Immeuble de rapport composé de 5 appartements, idéalement situé dans un secteur calme et recherché, offrant une excellente opportunité d’investissement. L’ensemble comprend 3 appartements (2 chambres) et 2 appartements (1 chambre). Chaque logement dispose de sa propre cave privative, et 3 des 5 appartements bénéficient d’un extérieur (balcon, terrasse ou petit jardin), atout particulièrement recherché par les locataires. L’immeuble présente un bon potentiel locatif, mais nécessite certains travaux de remise en état afin d’en optimiser la rentabilité et la valorisation patrimoniale. À ce titre, il est important de souligner qu’une procédure judiciaire est actuellement en phase de finalisation, et celle-ci prévoit le versement d’un montant de 179.000 € au futur acquéreur. Cette somme permettra de financer les travaux nécessaires pour remettre l’immeuble en excellent état et repartir sur des bases solides, tant sur le plan technique que locatif. Ce contexte offre une opportunité rare : acquérir un bien avec une forte valeur ajoutée à venir, tout en maîtrisant les coûts de rénovation grâce à cette somme à percevoir, l'immeuble peut convenir aussi bien à un investisseur souhaitant optimiser les revenus locatifs, qu’à un professionnel envisageant une reconfiguration ou une valorisation plus ambitieuse. Caves privatives à chaque appartement. Procédure judiciaire favorable en voie de conclusion. les PEB sont B mais font parties d'un des points de la procédures. Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ### ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement. ***** Meer weten?

Genesteld in het hart van het charmante dorp Jandrenouille, in Waals-Brabant, is deze voormalige 18e-eeuwse pastorie omgevormd tot een prestigieus landgoed waar historische charme en hedendaagse elegantie elkaar ontmoeten. Gelegen op een perceel van meer dan 39 are, biedt deze eigendom een idyllische en discrete leefomgeving in een landelijke sfeer, met alle voorzieningen binnen handbereik. Na het betreden van de karakteristieke duiventilpoort uit de 18e eeuw, leidt een ruime geplaveide binnenplaats u naar twee afzonderlijke gebouwen: een weelderige hoofdvilla en een historische bijbouw. De hedendaagse oranjerie, het verwarmde zwembad, de uitnodigende buitenruimtes en het prachtig aangelegde park creëren een sfeer van verfijning en rust. De villa biedt een totale oppervlakte van 620 m², waarvan 565 m² bewoonbaar. Op het gelijkvloers verwelkomen royale en lichtrijke ontvangstruimtes u, harmonieus met elkaar verbonden en geopend naar het zuidgerichte terras. Hoogwaardige afwerkingen en edele materialen zoals Franse natuursteen, marmer en kristallen deurpanelen bepalen de verfijnde stijl. Een ruim bureau en een gezellige familieliving vervolledigen deze verdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waaronder twee volwaardige master suites met badkamers in marmer. De tweede verdieping biedt de mogelijkheid tot het inrichten van twee extra kamers, volledig naar wens. In de kelder vindt u een wijnkelder, een biljartkamer en een polyvalente ruimte, perfect voor ontspanning. Buiten is alles voorzien voor uw comfort en welzijn: een ruim terras van 200 m², een zomerse buitenkeuken, een voorziening voor jacuzzi, en een bewoonbare oranjerie met salon en eetgedeelte. Alles gericht op een perfect onderhouden tuin op het zuiden. Technische kenmerken: verwarming op stookolie, zonnepanelen, alarmsysteem, dubbele beglazing en conforme installaties. Een zeldzaam pand waar authenticiteit en hedendaags comfort perfect samenkomen. Meer weten?