Huis te koop - Folx-les-Caves VWD18108

Rue Du Presbytère 24 1350 Folx-les-Caves

450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD18108

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 4 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Du Presbytère 24 1350 Folx-les-Caves
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Folx-les-Caves?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Halfopen bebouwing met EPC A++ | Tussen Brussel – Namen – Luik

Droomt u van een instapklare nieuwbouwwoning die comfort, energiezuinigheid en een hoge levenskwaliteit combineert? Ontdek deze prachtige halfopen bebouwing, gelegen in een rustige en groene omgeving met een vlotte verbinding naar Brussel, Namen en Luik.

✨ Ontworpen voor comfort en energiebesparing

✔ EPC A++ – uitstekende energieprestaties
✔ Warmtepomp
✔ Vloerverwarming voor optimaal comfort
✔ Zonnepanelen (fotovoltaïsch)
✔ Balansventilatie (systeem D) met warmterecuperatie
✔ Schüco ramen en deuren met driedubbele beglazing – hoogwaardige thermische en akoestische isolatie
✔ Regenwaterput
✔ Volledig afgewerkte instapklare woning – geen extra werken nodig

🌿 Wonen in een aangename omgeving

De woning is gelegen in een rustige en aangename woonwijk, omringd door natuur, met tal van wandel- en fietspaden. De ideale plek voor wie houdt van rust en het buitenleven.

Winkels, scholen, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. De steden Jodoigne en Hannuit zijn in enkele minuten bereikbaar.

🚗 Uitstekende ligging

• Brussel: ± 45–55 minuten
• Namen: ± 25–30 minuten
• Luik: ± 40–50 minuten
• Snelle verbinding met de autosnelwegen E40 en E411

❤️ Waarom kiezen voor deze woning?

Omdat deze woning de perfecte combinatie biedt van rust, natuur en moderne technologie, met lage energiekosten en uitstekende energieprestaties. Ideaal voor een gezin of als duurzame investering.

📞 Interesse? Neem contact met ons op via Tel +32 494 292 168 om een bezichtiging te plannen. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

180 m²

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

4

Oppervlakte van de garage(s)

25 m²

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

380 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

-9 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD18108 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sandrine Gerard

1,1 km 4' 1,1 km 1' 25'' 994 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Jauche

510 m 1' 42'' 510 m 53'' 510 m 6' 510 m 6'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Jauche

510 m 1' 42'' 510 m 53'' 510 m 6' 510 m 6'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus

8,4 km 30' 9,1 km 11' 7,3 km 1º 29' 8,4 km 1º 40'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

10,5 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée

1,9 km 22'

Laadstations

Rue De La Gare

3 km 4'

Winkels

Louis Delhaize Jauche

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,5 km 21' 2,7 km 33'

Intermarché Ramillies

5,6 km 27' 5,9 km 7' 4,9 km 57' 5,6 km 1º 8'

Okay Orp

5,5 km 21' 5,6 km 6' 5,1 km 29' 5,5 km 1º 6'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

14,5 km 16'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

12,4 km 13'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

25,9 km 27'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

26 km 27'

Kastelen

Château Féodal De Moha

26,3 km 32'

Golfen

Avernas Golf Club

14,6 km 16'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue du Presbytère biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Jauche (3 minuten rijden), Intermarché Ramillies (7 minuten rijden), Okay Orp (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Hasselt in 44 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 12 minuten.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Sandrine Gerard", een kinderdagverblijf op slechts 13 minuten lopen, waarderen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée met een halte op 22 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Er is een boottocht te bereiken in 27 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes"."Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 27 minuten rijden.Wilt u het "Château Féodal De Moha" kasteel ontdekken? Het ligt op 32 minuten rijden.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen