Huis te koop, Luxembourg RBW79165

Deze karaktervolle woning te koop in Luxemburg combineert een rustige ligging met een uitstekende bereikbaarheid van de stadsdiensten. Het pand, gebouwd in 1960 en gerenoveerd in 2006 en recent in 2020, biedt een totale oppervlakte van circa 173 m², waarvan ongeveer 130 m² bewoonbare oppervlakte. Gevestigd op een zuidgericht perceel van 4a 40ca, geniet u hier van een zonnige tuin van ongeveer 150 m² zonder inkijk. De woning bevindt zich op Montée St Crépin 89, een zeer rustige straat op wandelafstand van het stadscentrum, wat een ideale mix biedt tussen groen en stadscomfort. Binnenin is het gelijkvloers ingericht met een inkomhal van circa 11 m² met vestiaire, die toegang geeft tot een leefruimte van ongeveer 23 m² en een aparte keuken van circa 10 m². Vanuit de keuken heeft u toegang tot een terras van circa 30 m² en de tuin, perfect om buiten te genieten. Dit niveau wordt verder aangevuld met een apart toilet. De eerste verdieping bestaat uit drie slaapkamers (één van circa 13 m² en twee van circa 10 m²) en een douchekamer van ongeveer 6 m² met douche, lavabo en toilet. Op de bovenste verdieping vindt u een ruime slaapkamer van circa 18 m² met een plafondhoogte van 3,50 meter, een grote overloop met een bureauruimte van circa 9 m² en een apart toilet met lavabo van circa 5 m², waar er mogelijkheid is tot het creëren van een douche. Op het gelijkvloers ondergronds zijn er bovendien praktische ruimtes zoals een garage van ongeveer 15 m², een kelder van circa 12 m², een wasruimte/technische ruimte van circa 7 m² en een overloop. Qua voorzieningen beschikt de woning over dubbele beglazing met houten ramen en manuele rolluiken uit 2006. De verwarming gebeurt via een gasinstallatie (Buderus uit 2020). De straat is zeer rustig gelegen, met nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het wooncomfort verder verhoogt. Deze kwalitatieve residentie wordt aangeboden voor de prijs van exact 1 425 000 euro. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar Katia Gravière via het nummer 661 33 29 82 of per e-mail op Contact . Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar comfort, rust en een centrale ligging in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.