Huis te koop - Ramillies VBD35835

Rue des Déportés 1367 Ramillies

415 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 157
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Déportés 1367 Ramillies

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ramillies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwwoning in Ramillies biedt u een unieke combinatie van modern comfort, energie-efficiëntie en een gunstige ligging. Met een totale woonoppervlakte van 157 m², gelegen op een royaal perceel van meer dan 14 are (1452 m²), wordt deze woning u aangeboden voor een prijs van €415.000. De woning, gebouwd in 2025, beschikt over drie slaapkamers en één badkamer, waardoor het perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Het ontwerp omvat een praktische indeling met een ruime inkomhal, een gastentoilet, een separate wasruimte en een open leefruimte die zich uitstrekt over het grootste deel van de begane grond. Hier vindt u een lichtrijk salon dat naadloos overgaat in een moderne, volledig uitgeruste keuken. Bovendien beschikt de woning over een handige tuinberging en een terras dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning is uitgerust met tal van moderne technologieën die zorgen voor een hoog energiebesparingsniveau en comfort. De verwarming wordt verzorgd door vloerverwarming, aangedreven door een gascondensatieketel, ondersteund door zonnepanelen en een regenwaterput. Het energieprestatiecertificaat (PEB) is klasse A, wat garant staat voor een indrukwekkende energie-efficiëntie en lage lopende kosten. De woning wordt afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen, inclusief schilderwerk, grasaanleg, en aangelegde toegangswegen en terras. Gelegen in een rustige residentiële omgeving dicht bij basisvoorzieningen, met gemakkelijke toegang tot de snelweg N91 via slechts 650 meter afstand, biedt deze woning het beste van zowel comfort als bereikbaarheid. De locatie in Ramillies vormt een groot pluspunt: essentiële winkels bevinden zich op minder dan één kilometer afstand, terwijl de basisschool op slechts 400 meter ligt. Openbaar vervoer stopt vlakbij de woning, waardoor het openbaar vervoer eenvoudig bereikbaar is. Voor wie op zoek is naar een nieuwe, energiezuinige gezinswoning met moderne voorzieningen en een uitstekende ligging, biedt deze woning zeker een interessante mogelijkheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging in te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en toekomstbestendig vastgoed in het hart van Ramillies!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 415 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

157 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1452 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

63 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

1405

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD35835 Ref. verkoper: 36387 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. M. J. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

849 m 2' 49'' 849 m 59'' 845 m 8' 849 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Ramillies

325 m 1' 5'' 325 m 26'' 325 m 4' 325 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De Ramillies

325 m 1' 5'' 325 m 26'' 325 m 4' 325 m 4'

Middelbare scholen

Collège Da Vinci

5 km 17' 6,4 km 7' 4,8 km 42' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

21 m 15''

TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée

21 m 15''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

1,7 km 21'

Laadstations

L'Air Du Temps Restaurant

9,7 km 11'

Winkels

Intermarché Ramillies

734 m 2' 51'' 734 m 59'' 623 m 9' 725 m 9'

Lidl Perwez

5,5 km 18' 6,9 km 7' 5 km 43' 5,5 km 1º 6'

Delhaize Thorembais

5,7 km 19' 7,1 km 7' 5,2 km 40' 5,7 km 1º 9'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,3 km 21'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

17,7 km 19'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

28,3 km 24'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

28,9 km 28'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,4 km 24'

Kastelen

Château Féodal De Moha

32,4 km 33'

Golfen

Avernas Golf Club

20,3 km 22'

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "V. M. J. Du Service Sae De L'I.s.b.w." vinden op 10 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Collège Da Vinci" is 7 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Ramillies", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In 49 minuten kun je Hasselt bereiken. Leuven is 37 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 23 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("L'Air Du Temps Restaurant") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Het kost je maar 11 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Ramillies (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Perwez (7 minuten rijden), Delhaize Thorembais (7 minuten rijden).

Toerisme

Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 22 minuten afstand.In 28 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 19 minuten.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 24 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 24 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 33 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder

Documenten

fc4e0064e5f24036861bd351fc26419f.pdf

Download

1000855990ef42e6af2fbf23c94ff86a.pdf

Download