Huis te koop - Ramillies VBD50660

Rue des Déportés 1367 Ramillies

405 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 157
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Déportés 1367 Ramillies

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ramillies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwe woning te Ramillies, een schitterend exemplaar dat klaar is om direct te betrekken en te voldoen aan de hoogste eisen op het vlak van comfort en energiezuinigheid. Deze indrukwekkende 3-gevelwoning, gelegen in een rustige en residentiële omgeving, biedt een woonoppervlakte van maar liefst 157 m² op een ruim perceel van 1452 m². De woning is recent gebouwd in 2025 en beschikt over alles wat u zich maar kunt wensen, inclusief moderne voorzieningen en een doordacht ontwerp dat zowel praktische als esthetische aspecten combineert. De woning is volledig afgewerkt en klaar voor verhuizing, inclusief de laatste afwerkingen zoals schilderwerken, gazon en toegangswegen, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis. De indeling van dit woonpareltje omvat onder meer een ruime inkomhal met apart toilet, een praktische wasruimte, en een schitterende, lichte leefruimte die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. Kenmerkend voor het interieur zijn de drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als kantoor- of hobbyruimte. Op de eerste verdieping vindt u een hall die leidt naar een dressingsruimte en een volledig uitgeruste badkamer met douche en bad. Het energieconcept is bijzonder doordacht: de woning is uitgerust met vloerverwarming, een gasketankachel, zonnepanelen en een regenwaterreservoir, wat niet alleen bijdraagt aan een laag energieverbruik, maar ook aan een milieuvriendelijke levensstijl. Het certificaat PEB A onderstreept de uitstekende energieprestaties van dit vastgoed. Buiten biedt de woning een op het noordoosten georiënteerde voorgevel en is de tuin netjes afgewerkt, met toegang tot een terras en een afgedekte tuinberging. De ligging van deze woning te Ramillies zorgt voor het perfecte evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De woning ligt op korte afstand van essentiële voorzieningen zoals winkels op minder dan 1 km, scholen op slechts 400 meter, en openbaar vervoer dat vlak voor de deur stopt. De nabijheid van de N91-snelweg biedt bovendien snelle verbindingen naar omliggende steden en snelwegen, waardoor woon-werkverkeer moeiteloos verloopt. Dankzij deze uitstekende ligging geniet u van alle voordelen van een rustige woonomgeving zonder in te boeten op mobiliteit en bereikbaarheid. U bent uitgenodigd om contact met ons op te nemen via het nummer Tel 0800/20.131 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Deze woning vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel, energiezuinig en volledig afgewerkt huis in een mooie omgeving te Ramillies.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 405 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

157 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1452 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

63 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

1405

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD50660 Ref. verkoper: 36726 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P' Tëts Poyons

632 m 2' 6'' 632 m 51'' 0 m 0'' 632 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Ramillies

325 m 1' 5'' 325 m 26'' 325 m 4' 325 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De Ramillies

325 m 1' 5'' 325 m 26'' 325 m 4' 325 m 4'

Middelbare scholen

Collège Da Vinci

5 km 17' 6,4 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

21 m 15''

TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée

21 m 15''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

1,7 km 21'

Laadstations

L'Air Du Temps Restaurant

9,7 km 11'

Winkels

Intermarché Ramillies

734 m 2' 51'' 734 m 59'' 0 m 0'' 725 m 9'

Lidl Perwez

5,5 km 18' 6,9 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Delhaize Thorembais

5,7 km 19' 7,1 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,3 km 21'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

17,7 km 19'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

28,3 km 24'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

28,9 km 28'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,4 km 24'

Kastelen

Château Féodal De Moha

32,4 km 33'

Golfen

Avernas Golf Club

20,3 km 22'

Onderwijs

Collège Da Vinci is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 17 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Ramillies", 1 minuut afstand met de fiets.Les P' Tëts Poyons is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Ramillies (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Perwez (7 minuten rijden), Delhaize Thorembais (7 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 22 minuten afstand.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 24 minuten afstand met de auto.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op24 minuten rijden.In 28 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Het duurt 19 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 33 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 23 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("L'Air Du Temps Restaurant") voor jouw elektrische auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

77bd4eec03004f11a3571217c96b834f.pdf

Download

4e686f03df3f4e5caf43a749eab5eba9.pdf

Download