Huis te koop - Ramillies VBD50661

Rue des Déportés 1367 Ramillies

419 000 € Hebt u een renovatieproject?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 178
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue des Déportés 1367 Ramillies

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ramillies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwbouwwoning te Ramillies, gelegen op een ruim perceel van meer dan 14 are en voorzien van alle moderne comfort. Deze woning, die binnenkort wordt opgeleverd in 2025, combineert energie-efficiëntie met een hoogwaardige afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 178 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin dat op zoek is naar comfort en functionaliteit. De woning is uitgerust met een geavanceerd verwarmingssysteem, inclusief vloerverwarming, een gasboiler, zonnepanelen en een regenwateropvangtank. Het certificaat van energieprestatie (PEB) is klasse A, wat betekent dat deze woning zeer energiezuinig is en lage maandlasten garandeert. Binnen biedt de woning een praktische indeling met drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoorruimte. De ruime living kijkt uit op de tuin en is open verbonden met de keuken, waardoor een gezellige en praktische leefruimte ontstaat. De badkamer beschikt over zowel een douche als een bad, wat extra comfort biedt. Boven de garage bevindt zich een zolderruimte die volop mogelijkheden tot opslag of verdere inrichting biedt. Het huis is bovendien voorzien van een praktische inkomhal met gastentoilet, een garage met bergruimte, en een aangelegde tuin met terras die klaar is voor gebruik. De locatie is uiterst gunstig: winkels liggen op minder dan één kilometer, de school bevindt zich op 400 meter en het openbaar vervoer stopt op korte wandelafstand. De verbinding met de N91 zorgt voor vlotte bereikbaarheid naar de grotere wegen en de omgeving. Deze woning in Ramillies biedt niet alleen een comfortabele woonomgeving, maar ook een uitstekende ligging in een rustige residentiële omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De afwerking is klaar voor bewoning, inclusief aansluiting op nutsvoorzieningen, primair schilderwerk en een aangelegde tuin. Dit vastgoed is ideaal voor wie wil investeren in een energiezuinig en modern huis, klaar om direct te betrekken. Neem vandaag nog contact met ons op via het gratis nummer Tel 0800/20.131 voor meer informatie of om een bezoek te plannen en deze unieke kans niet te missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 419 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

178 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1420 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

66 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

1405

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD50661 Ref. verkoper: 36727 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P' Tëts Poyons

632 m 2' 6'' 632 m 51'' 0 m 0'' 632 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Ramillies

325 m 1' 5'' 325 m 26'' 325 m 4' 325 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale De Ramillies

325 m 1' 5'' 325 m 26'' 325 m 4' 325 m 4'

Middelbare scholen

Collège Da Vinci

5 km 17' 6,4 km 7' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

21 m 15''

TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée

21 m 15''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

1,7 km 21'

Laadstations

L'Air Du Temps Restaurant

9,7 km 11'

Winkels

Intermarché Ramillies

734 m 2' 51'' 734 m 59'' 0 m 0'' 725 m 9'

Lidl Perwez

5,5 km 18' 6,9 km 7' 0 m 0'' 5,5 km 1º 6'

Delhaize Thorembais

5,7 km 19' 7,1 km 7' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20,3 km 21'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

17,7 km 19'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

28,3 km 24'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

28,9 km 28'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,4 km 24'

Kastelen

Château Féodal De Moha

32,4 km 33'

Golfen

Avernas Golf Club

20,3 km 22'

Onderwijs

Collège Da Vinci is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 17 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Ramillies", 1 minuut afstand met de fiets.Les P' Tëts Poyons is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Ramillies (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Perwez (7 minuten rijden), Delhaize Thorembais (7 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Avernas Golf Club" op 22 minuten afstand.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" ligt op 24 minuten afstand met de auto.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op24 minuten rijden.In 28 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Het duurt 19 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.Er is een pretpark 21 minuten afstand met de auto: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 33 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

In 46 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Hasselt te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 23 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("L'Air Du Temps Restaurant") voor jouw elektrische auto.De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg is in 11 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

3489640c7dd449bc8e859f2b8b74e14e.pdf

Download

8e940630412749bb8564be9fe2a37381.pdf

Download