Huis te koop - Ramillies VBD89510 In optie

Rue du Tombois 1 1367 Ramillies

475 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD89510

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 280 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Tombois 1 1367 Ramillies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ramillies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OFFRE ACCEPTEE - EN ATTENTE DE COMPROMIS - RAMILLIES - Petit Rosière - Magnifique Opportunité - MAISON 4 Façades de ± 280m² avec Atelier sur Grand Terrain de ± 30 ares.

A 30' de Namur et 40' de Bruxelles, à 2' des commerces et des écoles de Ramillies ainsi que des lignes du Bus 148 et 823 // 543 et E82.

Toutes les photos de détails sont sur www.popsimmo.be !!!

La propriété se compose comme suit:

Rez de Chaussée:
En façade: jardinet, espaces de Parking, Carport 2 voitures et Garage.
Hall d'entrée avec Escaliers donnant accès à l'Etage,
Salle à Manger avec accès à la vaste Véranda, la Terrasse et le Grand Jardin,
Salon séparé,
Cuisine super équipée ( Taques, Hotte, Four, Espace M-O, Frigo, Lave Vaisselle, Eviers, Armoires), avec Bar à déjeuner,
Arrière Cuisine avec WC, Buanderie, Cellier et grand Débarras,
Grand Atelier de ± 50m² attenant à la Véranda avec espace Chaufferie (Chaudière à Pellets et Boiler Solaire),
Garage fermé qui héberge le silo à Pellets,
Terrasse en bois et très grand Jardin.

Etage :
Vaste Hall de nuit,
4 Grandes Chambres de 18-15-14 et 14 m²,
Salle de Bains avec Baignoire, Douche, WC et Evier,
Espace Bureau,
Espace pour intsaller une deuxième salle d'eau si besoin.

La maison fait +/- 280m² habitables avec Atelier et Véranda mais hors Carport.

La maison est en très bon état et très bien équipée:
Panneaux photovoltaïques, Panneaux Solaires Thermiques, Chauffage Central avec Chaudière à Pellets et Silo, Poêle à Pellets dans la Véranda, Adoucisseur d'eau, Moustiquaires, ...

Permis Urbanisme en ordre pour Atelier, Carport et Véranda....

PEB: D . (329kWhEP/m²/an) et Electricité non Conforme.

A visiter sans tarder. Pour visites et infos Tel 010/77.10.69 . - TOUTES LES PHOTOS sur www.popsimmo.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 837 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

280 m²

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Veranda

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2500 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

100 m²

Totale grondoppervlakte

2995 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

329 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

107844 kWh/jaar

CO2-uitstoot

5

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD89510 Ref. verkoper: 7581684 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P' Tëts Poyons

1,5 km 5' 1,5 km 1' 57'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Ramillies

1,2 km 4' 1,2 km 1' 31'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Basisscholen

Ecole Communale De Ramillies

1,2 km 4' 1,2 km 1' 31'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Collège Da Vinci

4,5 km 15' 5,6 km 6' 4,1 km 42' 4,5 km 54'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,5 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen

214 m 2' 34''

TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée

214 m 2' 34''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

998 m 12'

Laadstations

L'Air Du Temps Restaurant

8,9 km 10'

Winkels

Intermarché Ramillies

1,6 km 6' 1,6 km 2' 4'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Lidl Perwez

5 km 17' 6,2 km 6' 4,4 km 43' 5 km 0º 60'

Delhaize Thorembais

5,2 km 17' 6,4 km 6' 4,6 km 40' 5,2 km 1º 2'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

21,2 km 22'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,5 km 20'

Religieuze monumenten

Téléphérique De La Citadelle De Namur

27,5 km 23'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

28,1 km 27'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

27,6 km 23'

Kastelen

Château Féodal De Moha

31,7 km 32'

Golfen

Royal Golf Bercuit

21,9 km 23'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue du Tombois betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Ramillies (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Perwez (6 minuten rijden), Delhaize Thorembais (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Leuven in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Charleroi? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Château Féodal De Moha" kasteel is in 32 minuten bereikbaar.Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes".In 27 minuten bereikt u de "Espace De L'Homme De Spy" activiteit.Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Het duurt 20 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Bercuit" op 23 minuten afstand.Het "Téléphérique De La Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 23 minuten met een auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 10 minuten.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les P' Tëts Poyons" ligt op 2 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Collège Da Vinci" is in 15 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen, TEC Namur - Luxembourg - 823 - Jodoigne - Eghezée met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een halte op 12 minuten loopafstand waarderen.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen