Huis te koop - Lathuy VWD17320 In optie

Rue du Village 25 1370 Lathuy

Voorstel vanaf 390 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 170
  • 1 Badkamer(s)
  • 34 m² Terras
Rue du Village 25 1370 Lathuy

Ben je op zoek naar Huis te koop - Lathuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante en volledig gerenoveerde residentie gelegen aan de rustige Rue du Village 25 in Lathuy, een gezellig dorp binnen de gemeente Jodoigne. Met een totale woonoppervlakte van 170 m² biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers, variërend van 12 m² tot 35 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezin, gasten of kantoorruimte aan huis. De badkamer van 11 m² is uitgerust met moderne voorzieningen en de volledig uitgeruste keuken van 18 m² met waterverzachter en een ruime indeling maakt koken hier echt aangenaam. De woning is voorzien van hedendaagse energievoorzieningen zoals zonnepanelen, dubbel glas, vloerverwarming en een HR Pellets-ketel voor verwarming en warm water, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en duurzame levensstijl. De buitenruimte is bijzonder aantrekkelijk met een zuidoost gerichte tuin van 510 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van sociale bijeenkomsten. Het terras van 34 m² biedt een ideale plek om te genieten van de zon of gezellige avonden. Daarnaast beschikt deze woning over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, fietsenstalling en een elektrisch laadstation. De woning ligt op slechts 200 meter van het openbaar vervoer dat verbinding biedt met Jodoigne, waar u scholen, winkels en diverse faciliteiten vindt. Voor wie van een actieve levensstijl houdt, is er toegang tot een veilige fietspiste in de buurt, waardoor mobiliteit en recreatie gemakkelijk te combineren zijn. Deze woning vormt een ideale keuze voor wie op zoek is naar een recent gerenoveerde en goed geïsoleerde woning in een levendig dorp dat bekend staat om zijn lokale markt, community-activiteiten zoals brocantes, seizoensgebonden aperitiefmomenten en Halloweenfestiviteiten. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €390.000 en beschikt over alle nodige attestaties en certificaten, inclusief elektrische installatie en EPC-referentie die geldig zijn tot begin 2026. Met zijn combinatie van moderne technieken, ruime indeling en aangename buitenruimte is deze residentie zeker een bezoek waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te plannen; deze unieke kans mag u niet missen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 390 000 €
  • Kadastraal inkomen: 485 €
  • Onderhoudskost: 235 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

35 m²

Bewoonbare opp.

170 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Waterverzachter

Ja

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Aanpassingen voor senioren

Nee

Service appartement

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

510 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

34 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

170 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260106023758

Geldigheidsdatum EPC

06/01/2026

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

01/02/2022

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

Laag risico

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17320 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

2,8 km 15' 3,8 km 4' 2,6 km 34' 2,8 km 34'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Notre-Dame

1,9 km 8' 2,2 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale N°1 De Jodoigne

1,9 km 6' 2 km 2' 33'' 1,7 km 22' 1,9 km 22'

Middelbare scholen

Institut Saint-Albert

3,6 km 20' 4,5 km 5' 3,2 km 43' 3,6 km 43'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12,2 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

319 m 4'

De Lijn - 362 - Tienen - Hoegaarden - Malen

1,8 km 21'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

2,5 km 30'

Laadstations

Jodoigne Château Pastur

4,1 km 5'

Winkels

Ad Delhaize Jodoigne

2,4 km 14' 3,3 km 4' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Smatch Jodoigne

3,4 km 18' 4,4 km 5' 3 km 40' 3,3 km 40'

Aldi Jodoigne

4,2 km 14' 4,2 km 5' 3,1 km 46' 3,8 km 46'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

21,2 km 23'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

13,5 km 16'

Golfen

Royal Golf Bercuit

14,2 km 16'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue du Village betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, De Lijn - 362 - Tienen - Hoegaarden - Malen met een halte op minder dan 21 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne met een halte op 30 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Ad Delhaize Jodoigne (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Smatch Jodoigne (5 minuten rijden), Aldi Jodoigne (5 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 23 minuten afstand met de auto.De "Royal Golf Bercuit" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.Binnen 16 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 13 minuten.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Les Canetons" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Institut Saint-Albert" is in 20 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Een troef voor gezinnen: het basisschool "Ecole Communale Fondamentale N°1 De Jodoigne" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 22 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Maternelle Libre Notre-Dame" (kleuterschool), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Brussel blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder