Huis te koop - Biez VBD34154

Chemin de la Corniche 19 1390 Biez

1 250 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 396
  • 2 Garage
  • 10 Parkeerplaats(en)
Chemin de la Corniche 19 1390 Biez

Ben je op zoek naar Huis te koop - Biez?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa gelegen in Biez biedt een unieke combinatie van ruimte, rust en adembenemende uitzichten. Geïntegreerd in een uitzonderlijk omgeving, bevindt deze woning zich op een schitterend perceel van maar liefst 1 hectare 10 are 82, met een panoramisch uitzicht van 180° over de vallei. De woning werd in 1950 gebouwd en in 1997 volledig gerenoveerd, wat zich vertaalt in een moderne en comfortabele leefruimte van maar liefst 445 m². De villa straalt luxe uit en is ontworpen om optimaal te genieten van de natuurlijke omgeving, met alle kamers gericht op het park, de uitzichten en de terrassen. Bij binnenkomst valt meteen de ruime hal op, die toegang geeft tot de grote living van 110 m², waarvan het centrale zitgedeelte beschikt over een gezellige haardcassette. Vanuit hier is er ook toegang tot een veranda die uitkijkt op het terras en de tuin, ideaal voor ontspannen momenten en gezellige bijeenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over een aparte eetkamer van 29 m², een volledig uitgeruste keuken van 18 m², een praktische bijkeuken, en een kantoor of family room. Het slimme ontwerp zorgt dat alle ruimtes zich aan de buitenkant bevinden, waardoor u volop kunt genieten van het prachtige uitzicht en de natuurlijke lichtinval. De eerste verdieping biedt zes slaapkamers variërend in grootte, inclusief een slaapkamer van 23 m² die als hoofdslaapkamer kan dienen. Twee badkamers maken het comfort compleet voor bewoners en gasten. De zolderruimte van 70 m² biedt bovendien de mogelijkheid om extra woon- of hobbyruimte te creëren, waardoor de woning nog verder kan worden aangepast aan de wensen van de nieuwe eigenaar. Voor de automobilisten zijn er drie garages en voldoende buitenparkeergelegenheid voor tien voertuigen, wat deze villa bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met meerdere auto's of bezoekers. Het buitengedeelte is eveneens indrukwekkend: de tuin is gericht op het zuidwesten en beschikt over terrassen die uitnodigen tot genieten van de zonsondergang en de rustgevende omgeving. Het terrein wordt gekenmerkt door een serene sfeer, met een grote variatie aan natuurlijke elementen en een onvergelijkbaar uitzicht dat zelden wordt gevonden. Deze woning combineert luxe, functionaliteit en privacy op een onverslaanbare locatie. Gelegen in Biez, een charmant dorp dat bekend staat om zijn landelijke charme en rustige levensstijl, biedt deze villa een ultiem ontsnappingspunt vlakbij alle voorzieningen. De ligging geeft u de vrijheid om te genieten van de natuur terwijl u toch dichtbij toegang hebt tot belangrijke verbindingswegen en faciliteiten. De woning wordt aangeboden voor €1.250.000, wat gezien de locatie, oppervlakte en exclusieve kenmerken een uitstekende investering vertegenwoordigt. Voor wie op zoek is naar een unieke eigendom met veel potentieel en privacy in een groene omgeving, is dit vastgoed zeker een bezoek waard. Neem contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf alles wat deze uitzonderlijke woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 602 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare opp.

396 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

56 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

29 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

10

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

11082 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

427 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

169172 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/03/2029

CO2-uitstoot

106

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD34154 Ref. verkoper: 7188449 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Anne Brisquet

1 km 5' 1,1 km 2' 15'' 791 m 12' 1 km 12'

Kleuterscholen

École Communale Fondamentale Fernand Vanbever

2,9 km 17' 2,9 km 5' 2,2 km 33' 2,7 km 33'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Spécialisée La Petite Source

860 m 5' 953 m 1' 54'' 860 m 10' 860 m 10'

Middelbare scholen

Collège Notre-Dame

7,9 km 49' 9,7 km 13' 6,1 km 56' 7,8 km 1º 34'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,3 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

671 m 8'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

671 m 8'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

1,8 km 21'

Treinstations

Gastuche

6,3 km 40' 6,9 km 10' 4,6 km 51' 6 km 1º 12'

Laadstations

Dion-Valmont

7,2 km 10'

Autodelen

Cambio - Ernest Dubois

2,8 km 19' 2,2 km 33' 2,8 km 33'

Winkels

Delitraiteur Grez-Doiceau

2,7 km 17' 2,8 km 4' 2 km 32' 2,6 km 32'

Shop & Go Delhaize Grez Doiceau

3 km 20' 3,3 km 5' 2,3 km 35' 2,9 km 35'

Spar Grez-Doiceau

3,3 km 21' 3,6 km 6' 2,6 km 36' 3,3 km 39'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

13,4 km 16'

Musea

Musée L

15,4 km 15'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

29,8 km 25'

Activiteiten

Fondation Folon

27,3 km 27'

Golfen

Royal Golf Bercuit

5,2 km 9'

Nabijgelegen steden

La Louvière is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Namen bereiken.

Transporten

Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 11 minuten te bereiken.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ernest Dubois" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 19 minuten fietsen.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Gastuche" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Dion-Valmont") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Grez-Doiceau (4 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Grez Doiceau (5 minuten rijden), Spar Grez-Doiceau (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een halte op 21 minuten loopafstand.

Toerisme

Het duurt 15 minuten om het "Musée L" museum te bereiken."Royal Golf Bercuit" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Er is een pretpark 16 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 27 minuten met de auto."Abbaye De Villers" is met de auto in 25 minuten te bereiken.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "École Communale Fondamentale Fernand Vanbever" en is 5 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Collège Notre-Dame" is 13 minuten afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Anne Brisquet", op 2 minuten met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Primaire Libre Spécialisée La Petite Source" binnen 10 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder