Huis te koop - Nijvel VBB83021

Allée des Alouettes 1400 Nijvel

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB83021

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 154 m²
Allée des Alouettes 1400 Nijvel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Nijvel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige residentie in Nivelles biedt een harmonieuze mix van stad en natuur. Gelegen aan de Allée des Alouettes, bevindt de woning zich op slechts enkele minuten van de levendige Grand’Place met zijn diverse winkels. Dit nieuwe, exclusieve woongebied is ideaal voor liefhebbers van een groene omgeving, rust en comfort. Nivelles zelf staat bekend om zijn rijke geschiedenis en culturele erfgoed met bezienswaardigheden zoals het Château Tumerelle en de Collégiale Sainte Gertrude. De woning beschikt over een ruime bewoonbare oppervlakte van 154 m², verdeeld over drie slaapkamers en twee verdiepingen. De keuken is gedeeltelijk uitgerust, en er is een moderne douchecabine aanwezig. Met een energieverbruik van slechts 71 kWh/m²/jaar is de woning zeer energiezuinig, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een kleinere ecologische voetafdruk. Met een prijs van 405.000 € biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in een gewilde omgeving. Hoewel er geen tuin of terras is, maakt de strategische ligging en de drie gevels het tot een licht en ruim huis. De indeling biedt tal van mogelijkheden om het naar eigen smaak in te richten en af te werken. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Nivelles

Nivelles

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

La meilleure option c'est Thomas & Piron. Du 01/09 au 31/10, bénéficiez jusqu'à 10 000€ TVAC de remise* par chambre sur votre logement neuf. Infos et conditions sur : www.thomas-piron.eu/lebonplan. Vous recherchez une belle maison dans un quartier paisible de Nivelles? Ce projet est fait pour vous ! Imaginé à partir d'une page vierge, l'approche urbanistique a veillé à privilégier une circulation interne apaisée qui veille à la sécurité de tous. Ce projet se compose au total de 43 maisons présentant 2, 3 ou 4 façades à l'architecture élégante et contemporaine, construites sur des parcelles de 167 m² à 473 m². Elles disposent de 3 ou 4 chambres et de volumes confortables. Leur intérieur lumineux se prolonge par une terrasse et un jardin avec de belles vues sur la campagne. Elles sont toutes pourvues d'emplacements de parking extérieurs et certaines sont également pourvues d'un carport. Les surfaces habitables de ces maisons sont confortables et vont de 142 m² à 192 m². Dotées de panneaux photovoltaïques et d'un excellent niveau d'isolation, leur efficacité énergétique est optimale : PEB B et A+ ! Le quartier est desservi par une nouvelle voirie, conçue pour donner la priorité aux piétons. Le quartier accueille notamment une crèche et une plaine de jeux à proximité. N'hésitez plus et contactez nous au 0800/20.131 pour prendre un rendez-vous ou présentez-vous sur le site le mercredi dans l'après-midi entre 15h et 18h, une permanence est oragnisée dans l'appartement témoin !
Prijs 369 000 € tot 415 000 €
Bewoonbare opp. 153 m² tot 164 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

154 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

262 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

71 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

1292

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB83021 Ref. verkoper: 33825 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Bengalis

539 m 2' 12'' 904 m 2' 18'' 539 m 6' 539 m 6'

Kleuterscholen

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

1,2 km 5' 1,9 km 4' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale

1,2 km 5' 1,9 km 4' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Athenee Royal Nivelles

995 m 4' 1,2 km 2' 47'' 781 m 12' 995 m 12'

Snelwegen

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

2,8 km 5'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

5,2 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage

610 m 7'

TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping

610 m 7'

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

759 m 9'

Treinstations

Nivelles / Nijvel

1,6 km 9' 2,3 km 4' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

20,4 km 1º 10' 23,5 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

2,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Dodaine

1,2 km 5' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Winkels

Aldi Nivelles

659 m 3' 1,6 km 4' 634 m 8' 659 m 8'

Intermarché Nivelles

750 m 3' 1,4 km 3' 680 m 9' 750 m 9'

Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles)

872 m 4' 1,3 km 3' 716 m 10' 872 m 10'

Pretparken

Parc Aqualibi

29,5 km 23'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

15,9 km 13'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

1,9 km 4'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

20,3 km 19'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

23,5 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

11,5 km 14'

Golfen

Golf Château De La Tournette

7,5 km 11'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Nivelles (8 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Nivelles (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Centenaire (Nivelles) (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 77 - Baulers - Nivelles (Gare) - Shopping, TEC Brabant Wallon - 72 - Baulers - Nivelles - Manage met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 20 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden.U vindt een "Parc Aqualibi" op 23 minuten afstand met de auto.De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Binnen 13 minuten kunt u het "Dernier Qg De Napoléon" museum bereiken.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 4 minuten met een auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 19 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 18 minuten met de auto. In 32 minuten kun je Bergen bereiken. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Institut Sainte-Thérèse - Ecole Fondamentale", 5 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal Nivelles" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.Les Bengalis is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.

Transporten

Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) duurt 6 minuten.Op 15 minuten lopen, vind je het "Cambio - Dodaine" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Boulevard Des Arbalétriers") is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Nivelles / Nijvel": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

Documenten

6e85b0d281574af8a2c487622dff1bfd.pdf

Download

E-mail Bellen