Huis te koop - Waterloo VBD25590

Avenue des Pâquerettes 33 1410 Waterloo

Voorstel vanaf 362 500 €

Opslaan

E-mail Bellen

4 Slaapkamer(s)
212 m²
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)

Avenue des Pâquerettes 33 1410 Waterloo

Valérie DHANIS & Enguerrand de PIERPONT, notaires

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waterloo?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Waterloo biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een ruim en karaktervol vastgoed dat nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Gelegen aan de Avenue des Pâquerettes 33, bevindt deze Residence for sale zich op een perceel van maar liefst 901 m² eigen grond, met een mooi aangelegd en omheind tuin- en terrasgedeelte dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. De woning zelf dateert uit 1963 en beschikt over een woonoppervlakte van circa 212 m², verdeeld over drie verdiepingen, inclusief een kelder van 60 m² die extra opslagruimte en praktische mogelijkheden biedt. De indeling is functioneel en biedt vier ruime slaapkamers van respectievelijk 14, 16, 16 en 22 m², ideaal voor gezinnen of als werkruimte. Op het gelijkvloers treffen we een gezellige woonkamer van ongeveer 17 m², een aparte eetkamer van 14 m² en een open keuken van circa 21 m², die via grote raampartijen toegang geeft tot de tuin en het terras. Ook is er een sfeervolle TV-hoek van hetzelfde formaat, waardoor het leefcomfort verhoogd wordt. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers en een badkamer van circa 7 m², compleet met bad, lavabo en warmwaterboiler. Op de zolderverdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot het ruime zoldergedeelte, ideaal voor opslag of extra woonruimte. De woning is voorzien van dubbel glas en PVC-ramen, centrale verwarming op gas, en beschikt over diverse praktische voorzieningen zoals een haard, een alarminstallatie en parkeergelegenheid voor twee auto’s op de oprit. Het huis bevindt zich in een rustige omgeving, net buiten de drukte van de stad, in de nabijheid van het treinstation en andere voorzieningen. Dit pand biedt veel potentieel om het volledig naar eigen wens te renoveren en tegelijkertijd te genieten van de rust en ruimte die Waterloo te bieden heeft. De vraagprijs bedraagt €360.000, exclusief bijkomende kosten. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een uitstekende investering en zeker de moeite waard om te bekijken. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden van dit prachtige vastgoed in Waterloo.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Valérie DHANIS & Enguerrand de PIERPONT, notaires

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 362 500 €
Kadastraal inkomen: 1 214 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1963

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

22 m²

Bewoonbare opp.

212 m²

Kelder

Oppervlakte van de kelder(s)

60 m²

Zolder

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Haard

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Terras

Totale grondoppervlakte

901 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

470 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250826009357

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD25590 Ref. verkoper: AdId:287409 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Régine Halbardier

106 m 21'' 106 m 12'' 106 m 1' 16'' 106 m 1' 16''

Kleuterscholen

Ecole Communale Du Chenois

1,2 km 4' 1,2 km 2' 30'' 774 m 11' 947 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Waterloo

723 m 2' 59'' 795 m 1' 48'' 685 m 8' 685 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Waterloo

723 m 2' 59'' 795 m 1' 48'' 685 m 8' 685 m 8'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,4 km 5'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

14,9 km 15'

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

165 m 1' 58''

TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo

324 m 4'

TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont)

276 m 3'

Treinstations

Waterloo

402 m 4' 154 m 18'' 402 m 5' 402 m 5'

Luchthavens

Brussels Airport

24,1 km 1º 43' 25,4 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Rue François Libert

1,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Gare- Waterloo

230 m 1' 20'' 230 m 2' 56'' 230 m 2' 56''

Winkels

Carrefour Express Waterloo Capouillet

541 m 1' 48'' 541 m 1' 12'' 540 m 6' 540 m 6'

Proxy Delhaize Waterloo Centre

1,4 km 8' 1,6 km 4' 957 m 10' 1,4 km 17'

Delitraiteur Waterloo Faubourg

2,2 km 7' 2,3 km 4' 1,6 km 20' 2,2 km 26'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

21,9 km 25'

Musea

Musée Wellington

1,5 km 3'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

17,8 km 19'

Activiteiten

Fondation Folon

10,1 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

17,8 km 25'

Golfen

Golf Practice Rhode-Saint-Genèse

5,1 km 9'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Régine Halbardier" op 1 minuut met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Athenee Royal De Waterloo", in minder dan 2 minuten met de auto.Ecole Communale Du Chenois is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Fondamentale Annexée Waterloo" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

In 50 minuten kun je Dendermonde bereiken. Er zijn slechts 28 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Aalst is 38 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Libert") is 4 minuten rijden.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Gare- Waterloo".In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Waterloo" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 15 minuten.

Toerisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 19 minuten te bereiken.Het duurt 3 minuten om het "Musée Wellington" museum te bereiken.Er is een pretpark 25 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Op slechts 13 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Het "Porte De Hal" kasteel is 25 minuten rijden.De "Golf Practice Rhode-Saint-Genèse" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 121 - Alsemberg - Argenteuil (Berlaymont) met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Waterloo Capouillet (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Waterloo Centre (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Waterloo Faubourg (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).