Huis te koop - Waterloo VWD15992

1410 Waterloo

795 000 €

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 200
  • 5 Parkeerplaats(en)
  • 3 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waterloo?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa in Waterloo combineert ruimte, comfort en een uitstekende locatie, waardoor het een bijzonder aantrekkelijk vastgoedobject is voor kopers die op zoek zijn naar een ruime gezinswoning met potentieel voor diverse doeleinden. Met een totale oppervlakte van ongeveer 238 m², waarvan 200 m² woonoppervlakte, biedt deze woning een harmonieuze indeling en talloze mogelijkheden voor een comfortabel leven in een rustige en residentiële omgeving. Gelegen in een rustig afgesloten stukje van Waterloo, bevindt zich deze woning op een terrein van circa 806 m², met een zuidgerichte tuin en terras die zorgen voor optimale zonbelasting en het genieten van buitenleven. De ligging in een vreedzaam en beschermd deel van de stad maakt het bovendien ideaal voor wie waarde hecht aan privacy, rust en een rustige leefomgeving dicht bij alle faciliteiten. Deze villa beschikt over zes slaapkamers, wat bijzonder is voor een woning in deze klasse. De master bedroom van 22 m², samen met bijkomende slaapkamers variërend van 13 tot 15 m², biedt voldoende ruimte voor een gezin of voor gebruik als kantoor of hobbyruimte. De volledig uitgeruste keuken van 19 m² is aangewezen voor functioneel koken en gezelligheid, terwijl de woonkamer van ongeveer 50 m² met open verbinding naar het terras en de tuin het centrale punt vormt voor ontspanning en samenzijn. Uitgerust met drie badkamers en een extra wasruimte, voldoet deze woning aan de hedendaagse eisen voor comfort en functionaliteit. Het grote garagegebouw van 30 m² biedt plaats aan twee voertuigen, terwijl er nog ruimte is voor extra parkeerplaatsen buiten, wat het geheel perfect maakt voor gezinnen of bezoekers. De locatie in Waterloo, bekend om zijn landelijke charme en historische charme, biedt talrijke voordelen. De nabijheid van groene zones, scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze woning zeer aantrekkelijk voor wie een evenwicht zoekt tussen rust en bereikbaarheid. De aanwezigheid van energiecertificering en andere bouwkundige documenten bevestigt dat de woning voldoet aan de geldende regelgeving, hoewel het elektrische certificaat nog moet worden vernieuwd. Met een vraagprijs van €795.000 biedt deze villa niet alleen een ruime woonoppervlakte en buitenruimte, maar ook de mogelijkheid om het pand naar eigen wens verder te personaliseren of te gebruiken voor commerciële doeleinden. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 001 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare opp.

200 m²

Totale oppervlakte

238 m²

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Oppervlakte van de garage(s)

30 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

19 m²

Aantal badkamers

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Enkel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

806 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

414 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251201001968

CO2-uitstoot

107

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15992 Ref. verkoper: W-0476JR Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Allo Caroline Ici Bébé II

121 m 24'' 121 m 14'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

426 m 1' 25'' 426 m 41'' 426 m 5' 426 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

426 m 1' 25'' 426 m 41'' 426 m 5' 426 m 5'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Secondaire Des Sacrés-Coeurs

361 m 1' 33'' 309 m 24'' 361 m 4' 361 m 4'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,4 km 1' 49''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,1 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

267 m 3'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

267 m 3'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

360 m 4'

Treinstations

Waterloo

1,6 km 8' 1,8 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels Airport

23,8 km 1º 37' 24,4 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Rue François Libert

268 m 31''

Autodelen

Cambio - Gare- Waterloo

1,3 km 4' 0 m 0'' 1,3 km 16'

Winkels

Proxy Delhaize Waterloo Centre

322 m 1' 10'' 322 m 39'' 322 m 4' 322 m 4'

Carrefour Market Waterloo Centre

692 m 5' 705 m 1' 9'' 0 m 0'' 692 m 8'

Aldi Waterloo

1,2 km 4' 1,2 km 1' 25'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc Aqualibi

27,1 km 19'

Musea

Musée Wellington

337 m 27''

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

16,1 km 15'

Activiteiten

Fondation Folon

8,4 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

17 km 23'

Golfen

All In Golf

2,7 km 3'

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Waterloo" treinstation zijn.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 2 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 12 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Libert") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Gare- Waterloo" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten met je fiets.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"", 1 minuut afstand met de auto.Institut D'Enseignement Secondaire Des Sacrés-Coeurs is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Allo Caroline Ici Bébé II" binnen 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 15 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 23 minuten rijden.De "All In Golf"golfbaanligt op 3 minuten afstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. Mechelen is 31 minuten rijden met de auto. In 30 minuten kun je Leuven bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Waterloo Centre (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Waterloo Centre (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Waterloo (14 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder