Maison à vendre - Waterloo VWD15992
795 000 €
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Description
Cette spacieuse villa quatre façades de ± 238 m² (surface chauffée selon PEB), idéalement située dans un clos calme et résidentiel du quartier Faubourg, se distingue par ses volumes généreux, sa distribution intérieure harmonieuse et son terrain de ± 8 ares orienté sud.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée avec vestiaire et toilette, une chambre avec salle de bains attenante, ainsi qu’une salle à manger et un vaste séjour lumineux agrémenté d’une cheminée.
La spacieuse cuisine entièrement équipée dispose d’un espace déjeuner.
Un grand garage/chaufferie/buanderie complète ce niveau.
L’étage dispose de trois chambres, d’une salle de douches et d’une toilette séparée, ainsi que d’un vaste espace parental composé de deux chambres, d’un dressing et d’une salle de bains.
Le bien comprend également une terrasse et un agréable jardin privatif orienté sud qui offre une vue exceptionnelle. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 795 000 €
- Revenu cadastral: 4 001 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
6
Surface chambre à coucher 1
22 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
13 m²
Surface chambre à coucher 4
15 m²
Surface habitable
200 m²
Surface totale
238 m²
Surface du séjour
50 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Surface du garage
30 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
19 m²
Nombre de salles de bain
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud
Surface totale du terrain
806 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
414 kWh/m²/an
Référence PEB
20251201001968
Emission de CO2
107
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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