Huis te koop - Waterloo VBD40693 In optie

Avenue Baron Seutin 16 1410 Waterloo

470 000 € Realiseer uw droomproject.

Opslaan
E-mail Bellen
VBD40693

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 128 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Avenue Baron Seutin 16 1410 Waterloo
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waterloo?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante villa uit de jaren 70 ligt in de gewilde woonwijk Chenois in Waterloo en heeft een woonoppervlakte van 127 m² op een perceel van 600 m² op het zuiden. De begane grond opent uit op een inkomhal met gastentoilet, die leidt naar een ruime, lichte woonkamer van 35 m² met een veranda die uitkijkt op de tuin. De ingerichte keuken, die toegankelijk is vanuit de woonkamer, biedt ook directe toegang tot de buitenruimte, wat het dagelijks leven en gezellige momenten vergemakkelijkt.

Een garage voor één auto maakt deze verdieping compleet.

Op de verdieping biedt het huis drie slaapkamers van 15, 10 en 7 m², een badkamer met bad en wastafel, en een apart toilet in de nachtelijke hal. Er is ook een kleine opslagzolder aanwezig.

Buiten kunt u genieten van een tuin op het zuiden en een mooi terras van 23 m², perfect om te genieten van zonnige dagen. Een eigen parkeerplaats buiten maakt het geheel compleet.

Technisch gezien is het huis uitgerust met een gasboiler uit 2014, houten kozijnen met enkel glas uit 1973, een aansluiting op de riolering en ligt het buiten het overstromingsgebied. Het pand heeft een EPC-label van categorie F en de elektrische installatie voldoet niet aan de normen.

Een woning met veel potentieel, te renoveren naar eigen wens, gelegen in een rustige, groene omgeving en vlakbij scholen, winkels en openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 470 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 694 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1973

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

7 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare opp.

128 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

11 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

467 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

22 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

600 m²

Diepte perceel

31 m

Breedte voorkant terrein

11 m

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

478 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

69867 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

27/06/2035

CO2-uitstoot

89

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD40693 Ref. verkoper: 7034693 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. V. Du Service Service D'Accueillantes Communal

16 m 3'' 16 m 1'' 16 m 11'' 16 m 11''

Kleuterscholen

L'École De La Maison Familiale Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

358 m 1' 11'' 358 m 39'' 328 m 4' 328 m 4'

Basisscholen

L'École De La Maison Familiale Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

358 m 1' 11'' 358 m 39'' 328 m 4' 328 m 4'

Middelbare scholen

Institut De La Vallee Bailly (Enseignement Technique)

2,2 km 11' 3,2 km 5' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,2 km 4'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

13,3 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

103 m 1' 14''

TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo

103 m 1' 14''

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

278 m 3'

Treinstations

Waterloo

1,7 km 9' 1,5 km 2' 58'' 1,4 km 16' 1,7 km 21'

Luchthavens

Brussels Airport

25,7 km 1º 48' 26,4 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Rue François Libert

2,5 km 4'

Autodelen

Cambio - Gare- Waterloo

1,5 km 6' 1,4 km 12' 1,5 km 19'

Winkels

Bio-Planet Braine-L'Alleud

1,4 km 5' 1,6 km 2' 12'' 1 km 14' 1,2 km 14'

Delhaize Braine L'Alleud

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Carrefour Express Waterloo Capouillet

1,2 km 4' 1,2 km 2' 28'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

23 km 25'

Musea

Musée Wellington

3 km 4'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

17,2 km 16'

Activiteiten

Fondation Folon

10,4 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

20,4 km 24'

Golfen

All In Golf

3,3 km 4'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 25 minuten met de auto. In 36 minuten kun je Aalst bereiken. Leuven is 33 minuten rijden met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Bio-Planet Braine-L'Alleud (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Braine L'Alleud (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Waterloo Capouillet (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "L'École De La Maison Familiale Enseignement Fondamental Spécialisé Libre", 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "T. V. Du Service Service D'Accueillantes Communal" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut De La Vallee Bailly (Enseignement Technique)" is 25 minuten te voet.

Toerisme

Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Wellington" museum bereiken.Een pretpark is 25 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 16 minuten met een auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 24 minuten rijden."All In Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.Op slechts 12 minuten afstand ligt "Fondation Folon".

Transporten

Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 4 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 12 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Libert") is 4 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Waterloo" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Gare- Waterloo" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 6 minuten met je fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo, TEC Brabant Wallon - 75 - Braine-l'Alleud - Chenois - Waterloo met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

controle electrique.pdf

Download

peb (1).pdf

Download

plans.pdf

Download

livret de presentation-baron seutin.pdf

Download

E-mail Bellen