Huis te koop - Eigenbrakel VBC67743

Rue du Charron 46 1420 Eigenbrakel

Voorstel vanaf 450 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC67743

  • 3 Slaapkamer(s)
Rue du Charron 46 1420 Eigenbrakel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Eigenbrakel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning te koop in Braine-l'Alleud, gelegen aan de rustige Rue du Charron 46, biedt een comfortabele leefruimte van ongeveer 254 m². De woning, een charmant huis met drie gevels, bestaat uit een uitnodigende inkomhal met een apart toilet, een garage van ongeveer 20 m², een wasruimte en een badkamer op de begane grond. Op het tuinniveau bevindt zich een ruime woonkamer van ongeveer 40 m² en een gezellige veranda van ongeveer 9 m². Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, waarvan één met een eigen badkamer van ongeveer 19 m² en een andere van 15 m², beide met een apart toilet. De tweede verdieping biedt nog een slaapkamer van ongeveer 15 m², een kantoorruimte en een zolder met de cv-ketel. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en rolluiken en heeft een centrale verwarmingsinstallatie op gas. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een score van 323 kWh/m²/jaar aan (label D). De woning is gelegen op een perceel van ongeveer 287 m² en beschikt over een zonnige zuidelijk georiënteerde tuin met terras, een handige tuinberging en twee parkeerplaatsen aan de voorkant. Er is ook zijtoegang tot de tuin. Met een kadastraal inkomen van 1.698 euro biedt deze woning een uitstekende balans tussen comfort en functionaliteit. Beschikbaarheid bij akte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 698 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

323 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250424023158

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC67743 Ref. verkoper: AdId:281912 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Accueillantes - Jessica & Diana

1,6 km 7' 2 km 4' 502 m 7' 562 m 7'

Kleuterscholen

École Fondamentale Collège Cardinal Mercier - Saint-Ferdinand

558 m 5' 750 m 1' 7'' 438 m 5' 438 m 5'

Basisscholen

École Fondamentale Collège Cardinal Mercier - Saint-Ferdinand

558 m 5' 750 m 1' 7'' 438 m 5' 438 m 5'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Cardinal Mercier

1,8 km 8' 2,1 km 4' 406 m 5' 406 m 5'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,2 km 1' 48''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

14,2 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

257 m 3'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

357 m 4'

TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

357 m 4'

Treinstations

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

1,2 km 6' 2 km 2' 45'' 1 km 12' 1,1 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

28,2 km 1º 53' 28,6 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Chaussée De Charleroi

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Sgr Kerkplein

8,6 km 36' 7,3 km 41' 8,6 km 1º 43'

Winkels

Delitraiteur Braine L’alleud

714 m 2' 20'' 714 m 1' 4'' 668 m 8' 700 m 8'

Intermarché Braine L’alleud

1,2 km 5' 1,2 km 1' 44'' 769 m 14' 1,1 km 14'

Delhaize Merbraine

892 m 4' 1,7 km 2' 33'' 821 m 11' 892 m 11'

Pretparken

Parc Aqualibi

31,3 km 22'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

1,5 km 2' 18''

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

12,5 km 14'

Activiteiten

Fondation Folon

9,9 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

33,4 km 26'

Golfen

All In Golf

2,6 km 3'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delitraiteur Braine L’alleud (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Braine L’alleud (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Merbraine (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Dendermonde bereiken. In slechts 24 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Leuven bereiken.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Accueillantes - Jessica & Diana" op 4 minuten met de auto.Institut D'Enseignement Cardinal Mercier is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 8 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "École Fondamentale Collège Cardinal Mercier - Saint-Ferdinand", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum is te bereiken in 2 minuten.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 26 minuten rijden.Er is een pretpark 22 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".De "All In Golf"golfbaanligt op 3 minuten afstand.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 14 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 11 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 12 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chaussée De Charleroi") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Cambio - Sgr Kerkplein" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 103 minuten lopen.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 2 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) duurt 10 minuten.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN, TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

c685b2a30e214659bc0afc6c271400c3.pdf

Download

78f9239daec34db89fde94fcb677bcd0.pdf

Download

2fc82b9cf7324f4a8ba3a10dda8acd31.pdf

Download

E-mail Bellen