Huis te koop - Eigenbrakel VBD44235

Chaussée d'Alsemberg 74 1420 Eigenbrakel

Voorstel vanaf 257 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD44235

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 1 Badkamer(s)
Chaussée d'Alsemberg 74 1420 Eigenbrakel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Eigenbrakel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning in Braine-l'Alleud biedt een uitstekende toekomstkans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Chaussée d'Alsemberg 74, bevindt deze volledig te renoveren woning zich nabij het centrum van de stad en het station, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Het pand dateert uit 1925 en beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 200 m², verdeeld over drie verdiepingen en onder de dakstructuur, waardoor er tal van mogelijkheden zijn voor herindeling en personalisatie. Met een perceeloppervlakte van 299 m² en een kadastraal inkomen van 751 euro, biedt deze woning de basis voor een waardevolle renovatie. De indeling omvat een gelijkvloers met een ruime woonkamer in twee delen, een keuken met ingebouwde apparatuur (zoals gasfornuis, oven en afzuigkap), die toegang geeft tot de tuin, en een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met bad en lavabo, en een apart toilet. De tweede verdieping herbergt drie extra kamers en een overloop met een apart toilet, terwijl onder het dak een extra kamer toegankelijk via een trap aanwezig is. De woning beschikt over dubbele beglazing, aluminium kozijnen en centrale verwarming op gas, wat de basis vormt voor verdere energetische verbetering. De buitenzijde bestaat uit een voortuin en een achtertuin met een bijgebouw dat dienst deed als atelier, gebouwd op twee niveaus. Het terrein biedt voldoende ruimte voor ontspanning, tuinieren of het creëren van een buitenruimte naar wens. De woning wordt verkocht zonder garage, maar de locatie en het potentieel maken dit project bijzonder interessant voor wie wil investeren in de woningmarkt van Braine-l'Alleud. Gezien de staat van renovatie en het bouwjaar is het aanbevolen contact op te nemen met de makelaar voor verdere details en een bezoek ter plaatse. Neem snel contact op om deze kans niet te missen en uw renovatieproject te realiseren!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 257 000 €
  • Kadastraal inkomen: 751 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1925

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

200 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

299 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

340 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250804009222

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD44235 Ref. verkoper: AdId:289157 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Clair De Lune

225 m 45'' 225 m 18'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Jacques

224 m 1' 10'' 239 m 20'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Jacques

224 m 1' 10'' 239 m 20'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Middelbare scholen

Institut De La Vallee Bailly (Enseignement Technique)

1,2 km 4' 1,2 km 2' 6'' 721 m 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,1 km 4'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

10,5 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud

178 m 2' 8''

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

178 m 2' 8''

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

178 m 2' 8''

Treinstations

Eigenbrakel / Braine-L'Alleud

838 m 4' 1,4 km 1' 48'' 694 m 8' 694 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

28,2 km 2º 30,5 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Chaussée De Charleroi

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Gare- Waterloo

4,1 km 18' 3,3 km 16' 3,7 km 45'

Winkels

Lidl Braine-L'Alleud

660 m 5' 860 m 1' 14'' 660 m 8' 660 m 8'

Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole

335 m 1' 7'' 335 m 26'' 335 m 4' 335 m 4'

Comarché Braine-L'Alleud

535 m 4' 989 m 1' 24'' 535 m 6' 535 m 6'

Pretparken

Parc Aqualibi

33,3 km 24'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

3,4 km 5'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

12,2 km 14'

Activiteiten

Fondation Folon

11,4 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

21 km 25'

Golfen

All In Golf

4 km 5'

Toerisme

"Parc Aqualibi" ligt op 24 minuten afstand.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.Het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum is vlakbij (5 minuten rijden)."All In Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.In 13 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Het "Porte De Hal" kasteel is 25 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Braine-L'Alleud (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Braine-L'Alleud (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Institut De La Vallee Bailly (Enseignement Technique)" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Au Clair De Lune" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Jacques", 1 minuut afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud, TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize, TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 49 minuten rijden met de auto. In slechts 24 minuten kun je La Louvière bereiken. In 37 minuten kun je Aalst bereiken. Leuven is 35 minuten rijden met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Gare- Waterloo" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 45 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chaussée De Charleroi") is 5 minuten rijden.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is slechts 9 minuten met de auto.Een SNCB-station ("Eigenbrakel / Braine-L'Alleud") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

28706073fc3e4280afaab73ab813c1bd.pdf

Download

719deec2e48240009a07c0252555077d.pdf

Download

5fe571ff56234889863048c5f46d3ca5.pdf

Download

b0288d6857b74913a7d20504b676d5c2.pdf

Download

E-mail Bellen