Huis te koop - Eigenbrakel VBD44235

Chaussée d'Alsemberg 74 1420 Eigenbrakel

Voorstel vanaf 225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD44235

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 1 Badkamer(s)
Chaussée d'Alsemberg 74 1420 Eigenbrakel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Eigenbrakel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning in Braine-l'Alleud biedt een uitstekende toekomstkans voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Gelegen aan de Chaussée d'Alsemberg 74, bevindt deze volledig te renoveren woning zich nabij het centrum van de stad en het station, wat het een aantrekkelijke locatie maakt voor zowel woon- als investeringsdoeleinden. Het pand dateert uit 1925 en beschikt over een totale woonoppervlakte van circa 200 m², verdeeld over drie verdiepingen en onder de dakstructuur, waardoor er tal van mogelijkheden zijn voor herindeling en personalisatie. Met een perceeloppervlakte van 299 m² en een kadastraal inkomen van 751 euro, biedt deze woning de basis voor een waardevolle renovatie. De indeling omvat een gelijkvloers met een ruime woonkamer in twee delen, een keuken met ingebouwde apparatuur (zoals gasfornuis, oven en afzuigkap), die toegang geeft tot de tuin, en een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, een badkamer met bad en lavabo, en een apart toilet. De tweede verdieping herbergt drie extra kamers en een overloop met een apart toilet, terwijl onder het dak een extra kamer toegankelijk via een trap aanwezig is. De woning beschikt over dubbele beglazing, aluminium kozijnen en centrale verwarming op gas, wat de basis vormt voor verdere energetische verbetering. De buitenzijde bestaat uit een voortuin en een achtertuin met een bijgebouw dat dienst deed als atelier, gebouwd op twee niveaus. Het terrein biedt voldoende ruimte voor ontspanning, tuinieren of het creëren van een buitenruimte naar wens. De woning wordt verkocht zonder garage, maar de locatie en het potentieel maken dit project bijzonder interessant voor wie wil investeren in de woningmarkt van Braine-l'Alleud. Gezien de staat van renovatie en het bouwjaar is het aanbevolen contact op te nemen met de makelaar voor verdere details en een bezoek ter plaatse. Neem snel contact op om deze kans niet te missen en uw renovatieproject te realiseren!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 751 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1925

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

200 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

299 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

340 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250804009222

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD44235 Ref. verkoper: AdId:289157 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Clair De Lune

225 m 45'' 225 m 18'' 225 m 2' 42'' 225 m 2' 42''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Jacques

224 m 1' 10'' 239 m 20'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Jacques

224 m 1' 10'' 239 m 20'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Middelbare scholen

Institut De La Vallee Bailly (Enseignement Technique)

1,2 km 4' 1,2 km 2' 6'' 721 m 15' 1,2 km 15'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,1 km 4'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

10,5 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud

178 m 2' 8''

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

178 m 2' 8''

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

178 m 2' 8''

Treinstations

Eigenbrakel / Braine-L'Alleud

838 m 4' 1,4 km 1' 48'' 694 m 8' 694 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

28,2 km 2º 30,5 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Chaussée De Charleroi

4,1 km 5'

Autodelen

Cambio - Gare- Waterloo

4,1 km 18' 3,3 km 16' 3,7 km 45'

Winkels

Lidl Braine-L'Alleud

660 m 5' 860 m 1' 14'' 660 m 8' 660 m 8'

Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole

335 m 1' 7'' 335 m 26'' 335 m 4' 335 m 4'

Comarché Braine-L'Alleud

535 m 4' 989 m 1' 24'' 535 m 6' 535 m 6'

Pretparken

Parc Aqualibi

33,3 km 24'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

3,4 km 5'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

12,2 km 14'

Activiteiten

Fondation Folon

11,4 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

21 km 25'

Golfen

All In Golf

4 km 5'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Braine-L'Alleud (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Braine L'Alleud Place Du Mole (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Braine-L'Alleud (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Eigenbrakel / Braine-L'Alleud" treinstation zijn.Het kost je slechts 4 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is toegankelijk in 9 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 24 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chaussée De Charleroi") is 5 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - Gare- Waterloo" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 18 minuten met je fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize, TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle, TEC Brabant Wallon - 40 - Uccle/Ukkel - Alsemberg - Braine-l'Alleud met een halte op 2 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Er zijn slechts 24 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 37 minuten kun je Aalst bereiken. Leuven is 35 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Institut Saint-Jacques", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut De La Vallee Bailly (Enseignement Technique)" is 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Au Clair De Lune" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 25 minuten rijden.De "All In Golf"golfbaanligt op 5 minuten afstand.U vindt een "Parc Aqualibi" op 24 minuten afstand met de auto.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 14 minuten afstand met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 13 minuten met de auto.Het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum is vlakbij (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

058ad8bf9a1049b1808eea7dc4186d5e.pdf

Download

9b85ad8602d44f59b3e642807a0be26e.pdf

Download

ea12ea59c38e431882a72fa46973baf4.pdf

Download

bb5657e96780427aa8ad3b99f04175c0.pdf

Download

E-mail Bellen