Huis te koop - Eigenbrakel VBC72454 In optie

Rue Baty Gigot 232 1420 Eigenbrakel

450 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 140
  • 2 Garage
  • 7 Parkeerplaats(en)
Rue Baty Gigot 232 1420 Eigenbrakel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Eigenbrakel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Halfopen bebouwing met grote garage – Ideaal voor doe-het-zelvers!

Deze woning met 3 gevels, gelegen in de buurt van alle voorzieningen, biedt een mooi potentieel voor gezinnen.

Ideaal voor doe-het-zelvers: de woning beschikt over een ruime garage voor 3 wagens met een werkruimte, een inrichtbare en geïsoleerde zolder, en een lichtrijke leefruimte op het zuiden.

Indeling van de woning:

  • Gelijkvloers: inkomhal, bureau, apart toilet, lichtrijke woonkamer met toegang tot het terras, open en volledig uitgeruste keuken (vaatwasser, koelkast, vriezer).

  • 1e verdieping: 3 slaapkamers, een badkamer, en een aparte douche.

  • Geïsoleerde zolder van ca. 40 m², inrichtbaar naar wens.

  • Kelder (ca. 60 m²): garage voor 3 wagens, technische ruimte, wasplaats.

De woning is momenteel verhuurd en biedt ook een interessante investeringsmogelijkheid.

Alle nuttige documenten (EPC, elektrische keuring, stedenbouwkundige inlichtingen) zijn beschikbaar op onze website:
www.way-home.be (onder de advertentie van het pand)

⚠️ De eigenaars behouden zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren.
ℹ️ Niet-contractuele informatie.

Te bezoeken zonder uitstel!
Bezoek op afspraak. Coralline op Tel +32 496 279 251 of Sabine op Tel +32 476 429 022

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 633 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1980

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

140 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

12 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

294 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

62808 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

21/09/2029

CO2-uitstoot

54

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC72454 Ref. verkoper: 6787406 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Accueillantes - Jessica & Diana

1,3 km 4' 1,3 km 2' 27'' 817 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Montessori House Belgium

852 m 2' 50'' 852 m 1' 30'' 615 m 9' 765 m 9'

Basisscholen

Montessori House Belgium

852 m 2' 50'' 852 m 1' 30'' 615 m 9' 765 m 9'

Middelbare scholen

Institut De La Vallee Bailly (Enseignement Technique)

885 m 5' 1 km 1' 26'' 683 m 11' 885 m 11'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,4 km 3'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

14,9 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

1,4 km 17'

TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe

1,4 km 17'

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

1,4 km 17'

Treinstations

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

1,6 km 7' 2,4 km 3' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels Airport

26,7 km 1º 51' 29,3 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Mc Donalds Waterloo

3,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Sgr Kerkplein

7,5 km 34' 6,2 km 49' 7,5 km 1º 29'

Winkels

Delitraiteur Braine L’alleud

1,3 km 4' 1,3 km 1' 56'' 973 m 15' 1,3 km 15'

Lidl Braine-L'Alleud

1,6 km 8' 1,8 km 2' 35'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Comarché Braine-L'Alleud

1,6 km 8' 1,7 km 2' 25'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Parc Aqualibi

32 km 24'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

2,8 km 4'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

13,4 km 15'

Activiteiten

Fondation Folon

10,6 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

21,6 km 26'

Golfen

All In Golf

2 km 4'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Accueillantes - Jessica & Diana" op 2 minuten met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut De La Vallee Bailly (Enseignement Technique)", in minder dan 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Montessori House Belgium", 3 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "All In Golf" op 4 minuten afstand.Het duurt 4 minuten om het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is in 26 minuten bereikbaar.Er is een pretpark 24 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 15 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 12 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize, TEC Brabant Wallon - 57 - Braine-l'Alleud - La Hulpe, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud met een station gelegen op 17 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation ("Mc Donalds Waterloo") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Sgr Kerkplein" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 89 minuten afstand te voet.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel" treinstation zijn.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) duurt 11 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 24 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Braine L’alleud (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Braine-L'Alleud (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Comarché Braine-L'Alleud (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 51 minuten kun je Dendermonde bereiken. La Louvière is slechts 25 minuten met de auto. Aalst is 39 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

PEB Baty G.pdf

Download

Renseignement urbanistiques Baty.pdf

Download

Precompte Immo RGPD.pdf

Download

Controle electrique RGPD.pdf

Download

Way Home - 232 Rue Baty Gigot Braine-l A - Floor 2.pdf

Download

Way Home - 232 Rue Baty Gigot Braine-l A - Floor 1.pdf

Download