Huis te koop - Lillois-Witterzée

À vendre : propriété d’exception en parfait état, réalisée avec des matériaux haut de gamme et offrant un confort absolu dans un environnement verdoyant et calme. Cette demeure spacieuse propose cinq chambres, un bureau, deux salles de bains, un double garage ainsi qu’une cave à vin authentique. Les prestations intérieures incluent une extension passive avec cuisine super équipée et la climatisation dans toutes les chambres et pièces de vie, garantissant un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, d’un jacuzzi et d’un vaste parking. La maison est également équipée de 41 panneaux photovoltaïques assurant une excellente performance énergétique. Pensée pour conjuguer élégance, fonctionnalité et modernité, elle offre aussi la possibilité d’y exercer une profession libérale. Un bien rare et unique, idéal pour les amateurs de raffinement et de sérénité. Meer weten?

Welkom bij deze karaktervolle woning te koop in Villers-la-Ville, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een project met potentieel. Deze woning, gelegen aan de Rue de la Batterie 6/6 op het eerste verdieping, biedt een aanzienlijke woonoppervlakte van ongeveer 249 m² verdeeld over twee zelfstandige woonsteden. De woning dateert uit ongeveer 1980 en verkeert momenteel in een staat waarin renovatie noodzakelijk is, wat ruimte biedt voor creatieve invulling en volledige personalisatie. Het geheel bestaat uit twee aparte appartementen, elk met hun eigen toegang, buitenruimte en garage. Dit maakt het bijzonder geschikt voor investeerders die een rendement of voor gezinnen die een gedeeld woonconcept wensen. Het eerste appartement op de begane grond omvat circa 115 m², met een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer, een eethoek, een uitgeruste keuken, één slaapkamer, een badkamer, een bergruimte, een wasruimte en twee bijkomende bergingen. Daarnaast is er nog een grote kelder van 49 m² beschikbaar. Buiten beschikt dit gedeelte over een private terras en een garage van 40 m². Het tweede appartement, ingericht als duplex op de eerste en tweede verdieping, biedt ongeveer 135 m² woonruimte met een grote woonkamer, een aparte keuken, drie tot vier slaapkamers afhankelijk van de wensen, een bureau, een dressing, een badkamer, een douchekamer en meerdere opbergmogelijkheden. Het buitenaanzicht wordt versterkt door een grote terras van 40 m², een balkon en twee garages die samen ongeveer 80 m² beslaan. De woning heeft nog veel potentieel ondanks dat ingrijpende renovatiewerken nodig zijn, zoals het vervangen van de ramen, de dakbedekking, elektriciteit en verwarming. De bouwtechnische structuur is robuust en de volumes zijn indrukwekkend, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor verschillende doeleinden. Gelegen in een gewilde omgeving met ruime buitenruimte op een perceel van ongeveer 1500 m², biedt deze woning niet alleen privacy en rust maar ook de mogelijkheid om te investeren in een project dat volledig op maat kan worden gemaakt. De locatie in Villers-la-Ville geeft bovendien toegang tot diverse voorzieningen en natuurlijke schoonheid. Geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Magnifique villa de plain-pied d’environ 320 m² située au sein du Domaine 1815, dessinée par l’architecte Baudouin Libbrecht. Construite en 1973 et implantée en terrain de fond dans un clos privé, cette propriété aux volumes exceptionnels est nichée dans un écrin de verdure de 30 ares 60 centiares. Le hall d’entrée s’ouvre sur un vaste espace de vie d’environ 100 m² doté d’un plafond cathédrale, comprenant deux salons dont un chaleureux coin feu ouvert en ébène de Macassar, reliant les différentes zones de réception et la salle à manger. La villa offre une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, deux chambres supplémentaires accompagnées d’une salle de bains, ainsi qu’une chambre avec salle de bains pouvant également faire office d’espace professionnel ou de salle d’attente, une chambre aménagée sous combles et un bureau. Une cuisine séparée et entièrement équipée, une buanderie/arrière-cuisine, un garage, une entrée secondaire et un grenier complètent l’ensemble. À l’extérieur, vous profiterez d’un splendide jardin arboré, d’une terrasse entourant la villa, d’un parking et d’un carport. Les finitions haut de gamme incluent notamment les poignées de porte signées Jules Wabbes. Sur le plan technique, le bien dispose d’un PEB D (320 kWh/m².an – 20240404019025), de châssis bois double vitrage, d’une toiture isolée, d’une chaudière au mazout, d’une pompe à chaleur, de 46 panneaux photovoltaïques et d’un portail électrique. Cette villa de style californien séduira les amateurs d’architecture recherchant un cadre bucolique et des prestations d’exception, modernisations à prévoir ! Meer weten?

Rustige, landelijke omgeving voor dit charmante huis met 3 voorgevels, ideaal gelegen op een perceel van meer dan ??????. De begane grond bestaat uit een open woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een bijkeuken en een toilet. Op de 1e verdieping zijn er twee grote slaapkamers en twee doucheruimtes. De tweede verdieping heeft twee extra slaapkamers. Kelder voor opslag, goed georiënteerd terras en aantrekkelijke tuin met bomen. Er is een multifunctioneel bijgebouw inbegrepen dat voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt: opslag, kantoor, professionele ruimte. Watermeter te installeren. Algemene verfrissing en modernisering naar eigen smaak te voorzien. Splitsings- en afbakeningskosten ten laste van de koper. Meer weten?

Rustige, landelijke omgeving voor dit charmante huis met 3 voorgevels, ideaal gelegen op een perceel van meer dan ??????. De begane grond bestaat uit een open woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een bijkeuken en een toilet. Op de 1e verdieping zijn er twee grote slaapkamers en twee doucheruimtes. De tweede verdieping heeft twee extra slaapkamers. Kelder voor opslag, goed georiënteerd terras en aantrekkelijke tuin met bomen. Er is een multifunctioneel bijgebouw inbegrepen dat voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt: opslag, kantoor, professionele ruimte. Watermeter te installeren. Algemene verfrissing en modernisering naar eigen smaak te voorzien. Splitsings- en afbakeningskosten ten laste van de koper. Meer weten?

Deze prachtige villa gelegen aan de Avenue des Hêtres 3 in Villers-la-Ville biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en elegantie. Gevestigd op een uitgestrekt perceel van maar liefst 2.689 m², straalt deze eigendom luxe uit met zijn uitstekende staat van onderhoud en doordachte indeling. Met een totale woonoppervlakte van 462 m² en een indrukwekkend interieur dat ontworpen is om zowel te wonen als te werken, vormt deze villa een ideale keuze voor grote gezinnen of professionelen die op zoek zijn naar een rustige, prestigieuze locatie. De woning dateert uit 1995 en is uitgerust met moderne energievoorzieningen, waaronder zonnepanelen en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een energiezuinige leefomgeving. Het bouwjaar en de kwalitatieve afwerking maken van deze villa een duurzame investering die nog jarenlang aan alle wensen zal voldoen. Binnen biedt deze villa talloze luxueuze details en praktische ruimtes. Op het gelijkvloers vind je onder andere een ruime inkomhal, een groot salon met cassettekachel, een lichte eetkamer met veranda, en een volledig uitgeruste keuken van 19 m² die uitnodigt tot culinaire creaties. Daarnaast is er een bureau met home cinema en een wachtruimte, ideaal voor thuiswerk of ontspanning. De bovenverdieping herbergt vier grote slaapkamers, elk met hun eigen badkamer of douche, wat zorgt voor privacy en comfort voor alle gezinsleden. In de kelder bevinden zich vier kelders, een verwarmingsruimte, opslagruimtes en een archiefruimte, terwijl de garage plaats biedt aan twee voertuigen en er voldoende buitenparkeerplaatsen zijn voor zes auto's. Buiten geniet je van een prachtige houten terras met uitzicht op het weelderige landschap, een verwarmd overdekt zwembad, en een verzorgde tuin met waterpartij die rust en sereniteit uitstraalt. Een grote tuinberging van 20 m² biedt extra opslagruimte en het elektrische toegangspoort met parlofoon verhoogt de veiligheid. De locatie in Villers-la-Ville combineert het landelijke rustgevoel met de nabijheid van voorzieningen en de natuurlijke omgeving. Het dorp zelf biedt alle nodige diensten, terwijl de rustige omgeving ideaal is voor wie op zoek is naar privacy en ontspanning. Dankzij de zuidelijke oriëntatie van de gevel profiteer je volop van natuurlijk licht en zonlicht gedurende de dag. Met onder andere zonnepanelen, een eigen septische put en certificaten voor elektrische installatie en brandstoftank voldoet deze villa aan alle moderne veiligheids- en milieunormen. De vraagprijs bedraagt €925.000, een waardevolle investering in een exclusief vastgoed dat comfort, ruimte en prestige combineert. Neem contact op met Patrick Veltmans via ### om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze uitzonderlijke villa in Villers-la-Ville. Meer weten?

CAMIMAX biedt je een nieuwe villa met 5 slaapkamers en 4 gevels in Villers-la-Ville. Deze villa in traditionele Brabantse stijl is gelegen in een rustige, groene woonwijk, in een plaats die 'Petit Marbais' wordt genoemd. De villa is gebouwd op een mooi perceel van 11 are, ideaal gelegen op het zuidwesten. De begane grond bestaat uit een hal, een ruime, lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken die uitkomt op de woonkamer, een eerste slaapkamer die ook gebruikt kan worden als kantoor, een bijkeuken en een toilet. Boven zijn er nog vier slaapkamers en een badkamer en/of douche. De villa biedt optimale energieprestaties (EPB A) volgens de huidige en toekomstige normen. Deze woning combineert het comfort van nieuwbouw met een rustige woonomgeving en de nabijheid van uitvalswegen en voorzieningen. Deel van het land onderworpen aan registratierechten. Neem voor meer informatie of een bezichtiging contact op met CAMIMAX op ### Meer weten?

Infos et visites ### !!! Attention "coup de coeur" !!! Cette charmante villa "Bois Cochet" de plein pied de 110m2 habitables à moderniser est nichée au coeur de Villers la Ville et du Brabant Wallon !! Elle profite d'une parcelle totale de 19a17ca avec une vue irréprochable. Près de l'axe RN25, de la gare et des commerces du centre ville. Elle vous propose un vaste hall d'entrée avec vestiaire et WC séparé. Un séjour de 35m2 très lumineux offrant une vue imprenable sur le jardin arboré ainsi qu'une belle cheminée. Une cuisine ainsi qu'une salle de bain "vintage" en parfait état. Un hall de nuit et 3 chambres (17-12-10m2) toutes équipées d'un évier et de placards. Un vaste garage (1 voiture) de type atelier / buanderie donnant accès aux combles aménageables. Une terrasse serpente l'habitation ainsi qu'une belle allée centrale pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Un jardin arboré et clôturé à l'avant ainsi qu'à l'arrière (sans vis-à-vis) n'attend plus que vous. !!! Techniques : Une chaufferie avec CC au Mazout (BUDERUS) + Citerne 3000L - Ballon d'eau chaude. Toiture de 2011 avec isolation. Châssis simple (avec volets manuels) - Raccord aux égouts - PEB E (374Kw/h/An) - Electricité non conforme. Merci de ne pas déranger le propriétaire des lieux. Possibilité d'acquérir une parcelle constructible supplémentaire dans le prolongement arrière du terrain. Pour info et visite ### Cinthia. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue de Mellery 74 in Villers-la-Ville, een prachtig voorbeeld van authenticiteit en modern comfort. Deze woning biedt een warme en uitnodigende sfeer, opgebouwd met hoogwaardige materialen zoals natuurlijke stenen en een degelijke eikenhouten parket. Met een woonoppervlakte die meer dan voldoende ruimte biedt, beschikt dit huis over drie slaapkamers, een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer, een volledig uitgeruste keuken, een praktische wasruimte, een kelder en een volledig uitgeruste badkamer. De binnenindeling straalt kwaliteit uit en zorgt voor een comfortabele leefomgeving, terwijl de sfeervolle afwerking en het doordachte ontwerp een gevoel van thuis creëren. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de buitenruimte. U kunt genieten van een mooie terras en een aangelegd, meerlagig landelijk tuinoppervlak van maar liefst 713 vierkante meter. Dit geeft volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van gezellige buitenactiviteiten. De woning is gelegen in een rustige omgeving, maar toch dicht bij het centrum van Villers-la-Ville, evenals de lokale voorzieningen zoals het station en de beroemde abdij. De tuin, verdeeld over meerdere niveaus, biedt een oase van rust en privacy, ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar een harmonieuze woonplek in een rustige omgeving. Deze prachtige woning wordt aangeboden voor een prijs van 325.000 euro, zonder BTW. De woning is niet momenteel verhuurd, wat direct beschikbaarheid garandeert. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en betrouwbare warmtebron biedt. Met drie gevels en een ruime tuin, biedt deze woning niet alleen comfort en esthetiek maar ook praktische voordelen voor het dagelijks leven. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Villers-la-Ville? Neem snel contact op voor een verdere kennismaking of een vrijblijvende bezichtiging. Deze woning belooft een uitstekende investering en een ideaal thuis te zijn voor wie op zoek is naar karakter en comfort in een serene omgeving. Meer weten?

À vendre : propriété d’exception en parfait état, réalisée avec des matériaux haut de gamme et offrant un confort absolu dans un environnement verdoyant et calme. Cette demeure spacieuse propose cinq chambres, un bureau, deux salles de bains, un double garage ainsi qu’une cave à vin authentique. Les prestations intérieures incluent une extension passive avec cuisine super équipée et la climatisation dans toutes les chambres et pièces de vie, garantissant un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, vous profiterez d’une piscine, d’un jacuzzi et d’un vaste parking. La maison est également équipée de 41 panneaux photovoltaïques assurant une excellente performance énergétique. Pensée pour conjuguer élégance, fonctionnalité et modernité, elle offre aussi la possibilité d’y exercer une profession libérale. Un bien rare et unique, idéal pour les amateurs de raffinement et de sérénité. Meer weten?

Localisation : Rue de Strichon, 5ème Division Section D – parcelles 211F et 214B2 (à coté du Bois Cochet) Description générale : Nous vous proposons deux terrains idéalement situés dans un cadre résidentiel verdoyant, offrant la possibilité de construire jusqu’à trois habitations (sous réserve des autorisations urbanistiques). Ces parcelles présentent un fort potentiel d’investissement et un environnement paisible tout en restant proches des grands axes et commodités. Parcelle 211F Superficie approximative : 6 500 m2 Accès direct à la voirie Orientation favorable pour un ensoleillement optimal des futures constructions Parcelle 214B2 Superficie approximative : 2 832 m2 Terrain allongé le long de l’ancien Chemin de Fer de Louvain à Charleroi Possibilité d’aménagement paysager complémentaire ou de zone tampon verte Projet réalisable : Construction de trois maisons unifamiliales ou projet jumelé selon votre étude urbanistique et la faisabilité technique. La largeur des parcelles et la topographie permettent une implantation harmonieuse des constructions tout en préservant la qualité du voisinage. Atouts majeurs Situation stratégique dans un quartier résidentiel recherché Parfait pour projet d’habitations groupées (potager, pâturage,… ) Terrain facile d’accès Investissement sûr avec potentiel de revente élevé Documents disponibles : Plan cadastral, renseignements urbanistiques en cours de demande (à confirmer auprès de la commune avant toute promesse d’achat). Idéal pour Promoteurs immobiliers Investisseurs recherchant un rendement sécurisé Particuliers souhaitant construire leur maison dans un cadre privilégié Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Bungalow de plain-pied implanté sur un magnifique terrain de ± 13,50 ares. Nichée dans un cadre verdoyant et calme, cette propriété à rénover entièrement offre un véritable potentiel de transformation pour créer une maison familiale spacieuse et confortable. Dès l’entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie de près de 57 m² comprenant le salon, la salle à manger et une véranda lumineuse s’ouvrant sur le jardin. L’espace nuit se compose de 4 chambres agréables, allant de 11 à 12,5 m², ainsi qu’une salle de douche avec WC. Une cuisine, un double garage et une annexe de 18 m² — parfaite pour un bureau, un atelier ou une salle de jeux — viennent compléter l’ensemble. Grâce à sa configuration de plain-pied et à son superbe terrain, ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant donner vie à un projet sur mesure, dans un environnement paisible et verdoyant. DIVERS : électricité conforme, panneaux photovoltaïques et un PEB en catégorie "G", chauffage au mazout. Meer weten?

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante villa à moderniser, idéalement située dans un quartier prisé et paisible de Villers-la-Ville. Construite en 1974, elle offre un cadre de vie chaleureux et convivial, parfait pour accueillir une famille. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC visiteurs, d’un vaste séjour lumineux de ± 40 m² comprenant le salon et la salle à manger, ainsi que d’une cuisine spacieuse ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. Un bureau de ± 10 m² complète ce niveau, ainsi qu’un garage avec deux emplacements de parking. À l’étage, le hall de nuit dessert une mezzanine ouverte sur le séjour – un véritable atout offrant volume et luminosité –, une salle d’eau avec WC, ainsi que quatre belles chambres. Parmi les éléments supplémentaires : des châssis en bois avec double vitrage, une exposition plein sud assurant un ensoleillement optimal tout au long de la journée, et un jardin sans vis-à-vis, parfaitement orienté. Au prix de — 450.000€ ou meilleure offre —— Meer weten?