Huis te koop - Rebecq VBE03933

Rue Caporal Trésignies 25 1430 Rebecq

Voorstel vanaf 449 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03933

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 260 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 35 m² Terras
Rue Caporal Trésignies 25 1430 Rebecq
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Rebecq?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Rêvimmo Flanders stelt u deze veelzijdige opbrengstwoning voor, bestaande uit twee afzonderlijke wooneenheden, gelegen in de Rue Caporal Trésignies 25A–25B. Het pand wordt in zijn geheel aangeboden vanaf 495.000 € en is uitermate geschikt voor investeerders, kangoeroewonen. De woning werd opgefrist en is gelegen op een perceel van ongeveer 450 m². De gelijkvloerse wooneenheid van circa 150 m² omvat een ruime leef- en eetruimte, een kwalitatief ingerichte keuken, twee slaapkamers, een extra ruimte met potentieel voor een derde slaapkamer (momenteel ingericht als vestiaire) en een gezellige winterveranda ingericht als tweede salon. Zowel in de leefruimte als in de veranda zorgen houtkachels voor extra comfort en sfeer. Vanuit de woning is er directe toegang tot een garage voor twee wagens of een multifunctionele ruimte. Daarnaast zijn er meerdere buitenstaanplaatsen beschikbaar. Op de eerste verdieping bevindt zich een afzonderlijk appartement met een leefruimte en open keuken, twee slaapkamers, een klein balkon en een privatieve staanplaats op de oprit. De woning beschikt over een aangename tuin. Beide wooneenheden hebben een EPC-score G en worden verwarmd op mazout. Simulaties voor energetische verbeteringen zijn beschikbaar en bieden bijkomend valorisatiepotentieel. Meer informatie of een bezoek? Contacteer Rêvimmo Flanders via Tel 02 315 72 72 of Contact Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

260 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

450 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

35 m²

Totale grondoppervlakte

831 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

539 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

539 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/01/2036

CO2-uitstoot

134

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03933 Ref. verkoper: 7635878 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ecolline

277 m 57'' 277 m 28'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

283 m 58'' 283 m 29'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

283 m 58'' 283 m 29'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

7 km 24' 10,7 km 9' 5,5 km 1º 16' 6,8 km 1º 22'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,2 km 2' 12''

R0 Grote Ring rond Brusse

12,7 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 200 - Proxibus de Rebecq

125 m 1' 30''

TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle

305 m 4'

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

305 m 4'

Treinstations

Enghien / Edingen

6,1 km 27' 6,5 km 7' 5,1 km 49' 5,9 km 1º 11'

Laadstations

Franki Foundations

5,1 km 6'

Autodelen

Cambio - Bellingen

7,3 km 25' 5,4 km 59' 7,3 km 1º 28'

Winkels

Intermarché Rebecq

430 m 1' 29'' 518 m 39'' 336 m 4' 336 m 4'

Colruyt Bierghes

549 m 1' 49'' 549 m 38'' 519 m 6' 519 m 6'

Louis Delhaize Saintes

3,3 km 11' 3,3 km 3' 2,9 km 38' 3,2 km 38'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

28,6 km 23'

Musea

Musée Wellington

28 km 24'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

30,4 km 23'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

31,2 km 28'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

37,5 km 31'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,8 km 28'

Golfen

Golf Club Enghien

5,3 km 5'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Warichaix betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 200 - Proxibus de Rebecq met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 471 - Sint-Pieters-Kapelle - Enghien/Edingen - Halle, TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 2 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 9 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Enghien / Edingen" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Rebecq (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Bierghes (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Saintes (3 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Parc Pairi Daiza" op 23 minuten afstand met de auto.Op slechts 28 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 23 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 31 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Binnen 24 minuten kunt u het "Musée Wellington" museum bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 28 minuten rijden.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" is bereikbaar in 9 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "L'Ecolline" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen