Huis te koop - Mont-Saint-Guibert VBE46166

Rue Auguste Lannoy 13 a 1435 Mont-Saint-Guibert

449 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE46166
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 154 m²
  • 2 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Auguste Lannoy 13 a 1435 Mont-Saint-Guibert
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mont-Saint-Guibert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette maison neuve de 154 m², construite sur un terrain 70ca.

Emplacement de choix : située en plein centre de Mont-Saint-Guibert, à proximité directe des commerces, écoles, loisirs, transports en commun et axes routiers.

La maison se compose de trois niveaux :
- Au rez-de-chaussée : un grand double garage avec une partie buanderie.
- À l’étage : un séjour lumineux comprenant salon, salle à manger et votre future cuisine (qui arrivera d'ici peu).
- Au deuxième étage : trois chambres (10, 12 et 13 m²) et une salle d’eau avec possibilité d’installer une baignoire et une douche.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse de 13 m² à l'arrière et d'un terrasse couvert de 4m2 à l'avant.

Informations complémentaires :
- Construction passive
- Pompe à chaleur avec chauffage au sol
- Ventilation double flux
- Panneaux photovoltaïques avec batterie

Prix : 449 000 euros, dont la partie terrain sera reprise sous les conditions des droits d’enregistrement, et l’autre sous régime TVA à 21 %.

Pour plus d’informations, contactez-nous ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 449 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

154 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Oppervlakte van de garage(s)

35 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

17 m²

Totale grondoppervlakte

70 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46166 Ref. verkoper: 7760347 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

J. J. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

167 m 1' 15'' 165 m 16'' 167 m 2' 167 m 2'

Kleuterscholen

Institut Notre-Dame Des Hayeffes - Cycles 2,5 - 8

567 m 7' 1,7 km 2' 14'' 567 m 7' 567 m 7'

Basisscholen

Institut Notre-Dame Des Hayeffes - Cycles 8-12

424 m 6' 1,5 km 2' 2'' 424 m 5' 424 m 5'

Middelbare scholen

College Des Hayeffes

608 m 7' 1,7 km 2' 10'' 608 m 7' 608 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

66 m 47''

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

1 km 12'

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN

1 km 12'

Treinstations

Mont-Saint-Guibert

881 m 5' 1,2 km 1' 50'' 620 m 10' 861 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

25,6 km 1º 46' 43,3 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Centre De Service D'Axisparc

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Plat Pays

3,6 km 19' 2,4 km 43' 3,6 km 43'

Winkels

Proxy Delhaize Orne (Court-Saint-Etienne)

460 m 2' 14'' 458 m 37'' 460 m 6' 460 m 6'

Spar Mont-Saint-Guibert

693 m 3' 778 m 1' 18'' 596 m 8' 693 m 8'

Aldi Louvain-La-Neuve

3,9 km 20' 5,4 km 5' 2,7 km 46' 3,9 km 46'

Pretparken

Parc Aqualibi

11,9 km 10'

Musea

Musée L

6 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

10 km 9'

Activiteiten

Fondation Folon

28,7 km 24'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

9,7 km 9'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue des Vignes betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 5 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 27 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Orne (Court-Saint-Etienne) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Mont-Saint-Guibert (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Louvain-La-Neuve (5 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 24 minuten rijden.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Binnen 6 minuten kunt u het "Musée L" museum bereiken."Abbaye De Villers" is met de auto in 9 minuten te bereiken.De "Golf De Louvain-La-Neuve" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College Des Hayeffes" is bereikbaar in 2 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Notre-Dame Des Hayeffes - Cycles 8-12", een basisschool op slechts 5 minuten lopen, waarderen.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Institut Notre-Dame Des Hayeffes - Cycles 2,5 - 8" ligt op 7 minuten lopen.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "J. J. Du Service Sae De L'I.s.b.w." ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN, TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN met een halte op 12 minuten loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen