Huis te koop - Mont-Saint-Guibert VBE46167

Rue Auguste Lannoy 13 a 1435 Mont-Saint-Guibert

469 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE46167
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 163 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Auguste Lannoy 13 a 1435 Mont-Saint-Guibert
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Mont-Saint-Guibert?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette maison neuve de 163 m², construite sur un terrain de 2 ares 87.

Emplacement de choix : située en plein centre de Mont-Saint-Guibert, à proximité directe des commerces, écoles, loisirs, transports en commun et axes routiers.

La maison se compose de trois niveaux :
- Au rez-de-chaussée : un grand garage avec une partie buanderie.
- À l’étage : un séjour lumineux comprenant salon, salle à manger et votre future cuisine (plans déjà disponibles chez Ego suite à la demande du promoteur).
- Au deuxième étage : trois chambres (9, 11 et 13 m²) et une salle d’eau avec possibilité d’installer une baignoire et une douche.

Cette maison est vendue telle quelle, sans finitions, vous offrant ainsi la liberté de choisir vos revêtements de sol, salle de bain, cuisine et escalier. Il est également possible de terminer les finitions par l’entrepreneur de la construction pour un montant forfaitaire de 30 000 euros supplémentaires.

À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse de 31 m² orientée sud-est, ainsi qu’un long jardin agréable.

Informations complémentaires :
- Construction passive
- Pompe à chaleur avec chauffage au sol
- Ventilation double flux
- Panneaux photovoltaïques avec batterie
- Abri de jardin/ local vélo supplémentaire.

Prix : 469 000 euros, dont la partie terrain sera reprise sous les conditions des droits d’enregistrement, et l’autre sous régime TVA à 21 %.

Pour plus d’informations, contactez-nous ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 469 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare oppervlakte

163 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

8 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

28 m²

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

11 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

31 m²

Totale grondoppervlakte

283 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46167 Ref. verkoper: 7763048 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

J. J. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

167 m 1' 15'' 165 m 16'' 167 m 2' 167 m 2'

Kleuterscholen

Institut Notre-Dame Des Hayeffes - Cycles 2,5 - 8

567 m 7' 1,7 km 2' 14'' 567 m 7' 567 m 7'

Basisscholen

Institut Notre-Dame Des Hayeffes - Cycles 8-12

424 m 6' 1,5 km 2' 2'' 424 m 5' 424 m 5'

Middelbare scholen

College Des Hayeffes

608 m 7' 1,7 km 2' 10'' 608 m 7' 608 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

6,1 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies

66 m 47''

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

1 km 12'

TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN

1 km 12'

Treinstations

Mont-Saint-Guibert

881 m 5' 1,2 km 1' 50'' 620 m 10' 861 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

25,6 km 1º 46' 43,3 km 27' 0 m 0''

Laadstations

Centre De Service D'Axisparc

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Plat Pays

3,6 km 19' 2,4 km 43' 3,6 km 43'

Winkels

Proxy Delhaize Orne (Court-Saint-Etienne)

460 m 2' 14'' 458 m 37'' 460 m 6' 460 m 6'

Spar Mont-Saint-Guibert

693 m 3' 778 m 1' 18'' 596 m 8' 693 m 8'

Aldi Louvain-La-Neuve

3,9 km 20' 5,4 km 5' 2,7 km 46' 3,9 km 46'

Pretparken

Parc Aqualibi

11,9 km 10'

Musea

Musée L

6 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

10 km 9'

Activiteiten

Fondation Folon

28,7 km 24'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

9,7 km 9'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue des Vignes betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 30 - Nil - Chastre - Court-St-Etienne - Ottignies met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Brabant Wallon - 34 - Chastre - Walhain - Mont-Saint-Guibert - LLN, TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN met een halte op 12 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "College Des Hayeffes" is bereikbaar in 2 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De kleuterschool "Institut Notre-Dame Des Hayeffes - Cycles 2,5 - 8" is in 7 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar het basisschool "Institut Notre-Dame Des Hayeffes - Cycles 8-12" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "J. J. Du Service Sae De L'I.s.b.w." ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Musée L" museum is vlakbij (6 minuten rijden).Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 9 minuten met een auto.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 24 minuten met de auto.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".De "Golf De Louvain-La-Neuve"golfbaanligt op 9 minuten afstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Mont-Saint-Guibert", op 2 minuten met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 27 minuten met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 5 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Orne (Court-Saint-Etienne) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Mont-Saint-Guibert (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Louvain-La-Neuve (5 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret_7742589_fr.pdf

Download

E-mail Bellen