Huis te koop - Braine-le-Château VBD53274

Clos du Royon 6 1440 Braine-le-Château

899 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD53274

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 260 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Clos du Royon 6 1440 Braine-le-Château
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Braine-le-Château?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa de standing de 260 m² habitables, située sur un terrain de 11ares6. Idéalement située au bout d'un clos résidentiel fermé, à quelques minutes du ring, à 800m de Braine-l'Alleud et à 10min du centre de Waterloo.

Vous serez séduits par ses vastes volumes, avec un hall d'entrée spacieux. Vous découvrirez un grand salon avec sa cheminée.et un séjour lumineux, avec une cuisine américaine full équipée, une salle à manger et une véranda. Le rez comprend également un garage avec un espace buanderie.

À l'étage, un hall de nuit avec un espace bureau dessert trois belles chambres (16-16-14 m²), ainsi qu'une salle d'eau de 12m² avec baignoire et douche. Ainsi qu'une magnifique suite parentale de 45m² avec salle de douche de 12m² et une terrasse privative.
Un grand grenier de rangement complète ce bien.

À l'extérieur, 4 places de parking et d'un jardin à aménager selon vos envies, qui entoure la maison et offre une vue sur les bois.

- Toiture à 4 versants garantissant une belle hauteur sous plafond.
- Système de ventilation Hydroflux
- Pompe à chaleur
- Adoucisseur d'eau et citerne de 10 000L
- Vidéosurveillance et système d'alarme
- Tous les luminaires et stores restent
- Vitres orientées plein sud avec «stop sol»
- Chauffage au sol
- 12panneaux solaires
- Borne de recharge
- Châssis triple vitrage
- Élec conforme et maison passive PEB A+

Prix : 899.000 sous réservation d'acceptation des propriétaires Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 899 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2021

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

45 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Bewoonbare opp.

260 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

67 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

9 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1161 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

45 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13755 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/01/2032

CO2-uitstoot

9

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

04/12/2021

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD53274 Ref. verkoper: 7258692 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. S. Du Service Sac Mcae Marmotine

1,3 km 5' 1,5 km 2' 38'' 769 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Les Marronniers

868 m 2' 53'' 868 m 1' 9'' 650 m 10' 808 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Les Marronniers

868 m 2' 53'' 868 m 1' 9'' 650 m 10' 808 m 10'

Middelbare scholen

Robert Dubois Secondaire

2,8 km 16' 5,2 km 7' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

673 m 53''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

8,4 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

228 m 2' 44''

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

228 m 2' 44''

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

1,3 km 16'

Treinstations

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

5,4 km 30' 6,7 km 8' 4,7 km 28' 5,3 km 1º 4'

Laadstations

Renault Motors Wauthier

500 m 40''

Autodelen

Cambio - Begraafplaats Dworp

5,6 km 25' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Winkels

Lidl Braine-Le-Château

3,5 km 13' 3,6 km 4' 2,8 km 27' 3,5 km 42'

Intermarché Braine Le Château

3,7 km 20' 6,6 km 5' 3,2 km 34' 3,7 km 45'

Colruyt Braine-Le-Château

3,4 km 11' 3,4 km 5' 3,2 km 25' 3,4 km 41'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

24,9 km 23'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

12,6 km 8'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

12,2 km 11'

Activiteiten

Fondation Folon

21,4 km 17'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,3 km 22'

Kastelen

Porte De Hal

22 km 19'

Golfen

Golf Club 7 Fontaines

8,7 km 10'

Nabijgelegen steden

In 44 minuten kun je Dendermonde bereiken. La Louvière is slechts 19 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Leuven bereiken.

Toerisme

Het duurt 8 minuten om het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum te bereiken."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 11 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club 7 Fontaines" op 10 minuten afstand.In 17 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 22 minuten rijden.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 23 minuten afstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Robert Dubois Secondaire" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "F. S. Du Service Sac Mcae Marmotine" vinden op 16 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Les Marronniers", 3 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Lidl Braine-Le-Château (4 minuten rijden), Intermarché Braine Le Château (5 minuten rijden), Colruyt Braine-Le-Château (5 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle, TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Motors Wauthier") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Een SNCB-station ("Braine-L'Alleud / Eigenbrakel") bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.Op ongeveer 25 minuten fietsen vind je station "Cambio - Begraafplaats Dworp".Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 7 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen