Huis te koop - Braine-le-Château VBD53274 In optie

Clos du Royon 6 1440 Braine-le-Château

899 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD53274

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 260 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Clos du Royon 6 1440 Braine-le-Château
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Braine-le-Château?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa de standing de 260 m² habitables, située sur un terrain de 11ares6. Idéalement située au bout d'un clos résidentiel fermé, à quelques minutes du ring, à 800m de Braine-l'Alleud et à 10min du centre de Waterloo.

Vous serez séduits par ses vastes volumes, avec un hall d'entrée spacieux. Vous découvrirez un grand salon avec sa cheminée.et un séjour lumineux, avec une cuisine américaine full équipée, une salle à manger et une véranda. Le rez comprend également un garage avec un espace buanderie.

À l'étage, un hall de nuit avec un espace bureau dessert trois belles chambres (16-16-14 m²), ainsi qu'une salle d'eau de 12m² avec baignoire et douche. Ainsi qu'une magnifique suite parentale de 45m² avec salle de douche de 12m² et une terrasse privative.
Un grand grenier de rangement complète ce bien.

À l'extérieur, 4 places de parking et d'un jardin à aménager selon vos envies, qui entoure la maison et offre une vue sur les bois.

- Toiture à 4 versants garantissant une belle hauteur sous plafond.
- Système de ventilation Hydroflux
- Pompe à chaleur
- Adoucisseur d'eau et citerne de 10 000L
- Vidéosurveillance et système d'alarme
- Tous les luminaires et stores restent
- Vitres orientées plein sud avec «stop sol»
- Chauffage au sol
- 12panneaux solaires
- Borne de recharge
- Châssis triple vitrage
- Élec conforme et maison passive PEB A+

Prix : 899.000 sous réservation d'acceptation des propriétaires Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 899 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2021

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

45 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Bewoonbare opp.

260 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

67 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

9 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1161 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

45 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13755 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/01/2032

CO2-uitstoot

9

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

04/12/2021

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD53274 Ref. verkoper: 7258692 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. S. Du Service Sac Mcae Marmotine

1,3 km 5' 1,5 km 2' 38'' 769 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Les Marronniers

868 m 2' 53'' 868 m 1' 9'' 650 m 10' 808 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Les Marronniers

868 m 2' 53'' 868 m 1' 9'' 650 m 10' 808 m 10'

Middelbare scholen

Robert Dubois Secondaire

2,8 km 16' 5,2 km 7' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

673 m 53''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

8,4 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

228 m 2' 44''

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

228 m 2' 44''

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

1,3 km 16'

Treinstations

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

5,4 km 30' 6,7 km 8' 4,7 km 28' 5,3 km 1º 4'

Laadstations

Renault Motors Wauthier

500 m 40''

Autodelen

Cambio - Begraafplaats Dworp

5,6 km 25' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Winkels

Lidl Braine-Le-Château

3,5 km 13' 3,6 km 4' 2,8 km 27' 3,5 km 42'

Intermarché Braine Le Château

3,7 km 20' 6,6 km 5' 3,2 km 34' 3,7 km 45'

Colruyt Braine-Le-Château

3,4 km 11' 3,4 km 5' 3,2 km 25' 3,4 km 41'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

24,9 km 23'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

12,6 km 8'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

12,2 km 11'

Activiteiten

Fondation Folon

21,4 km 17'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,3 km 22'

Kastelen

Porte De Hal

22 km 19'

Golfen

Golf Club 7 Fontaines

8,7 km 10'

Onderwijs

Zich vestigen nabij La Bruyère betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Les Marronniers" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "F. S. Du Service Sac Mcae Marmotine", een kinderdagverblijf bereikbaar in 16 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Robert Dubois Secondaire" (middelbare school), bereikbaar in 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. La Louvière is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Aalst in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle, TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château met een station gelegen op 16 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (1 minuut) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (7 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 30 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 19 minuten rijden.De "Golf Club 7 Fontaines" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 22 minuten rijden.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Fondation Folon"."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 11 minuten te bereiken."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 23 minuten afstand.Het duurt 8 minuten om het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum te bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Braine-Le-Château (4 minuten rijden), Intermarché Braine Le Château (5 minuten rijden), Colruyt Braine-Le-Château (5 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen