Huis te koop - Braine-le-Château VBD53274 In optie

Clos du Royon 6 1440 Braine-le-Château

899 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD53274

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 260 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Clos du Royon 6 1440 Braine-le-Château
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Braine-le-Château?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa de standing de 260 m² habitables, située sur un terrain de 11ares6. Idéalement située au bout d'un clos résidentiel fermé, à quelques minutes du ring, à 800m de Braine-l'Alleud et à 10min du centre de Waterloo.

Vous serez séduits par ses vastes volumes, avec un hall d'entrée spacieux. Vous découvrirez un grand salon avec sa cheminée.et un séjour lumineux, avec une cuisine américaine full équipée, une salle à manger et une véranda. Le rez comprend également un garage avec un espace buanderie.

À l'étage, un hall de nuit avec un espace bureau dessert trois belles chambres (16-16-14 m²), ainsi qu'une salle d'eau de 12m² avec baignoire et douche. Ainsi qu'une magnifique suite parentale de 45m² avec salle de douche de 12m² et une terrasse privative.
Un grand grenier de rangement complète ce bien.

À l'extérieur, 4 places de parking et d'un jardin à aménager selon vos envies, qui entoure la maison et offre une vue sur les bois.

- Toiture à 4 versants garantissant une belle hauteur sous plafond.
- Système de ventilation Hydroflux
- Pompe à chaleur
- Adoucisseur d'eau et citerne de 10 000L
- Vidéosurveillance et système d'alarme
- Tous les luminaires et stores restent
- Vitres orientées plein sud avec «stop sol»
- Chauffage au sol
- 12panneaux solaires
- Borne de recharge
- Châssis triple vitrage
- Élec conforme et maison passive PEB A+

Prix : 899.000 sous réservation d'acceptation des propriétaires Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 899 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2021

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

45 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Bewoonbare opp.

260 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

67 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

9 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

20 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

15 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1161 m²

Breedte voorkant terrein

15 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

45 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13755 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

14/01/2032

CO2-uitstoot

9

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

04/12/2021

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD53274 Ref. verkoper: 7258692 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. S. Du Service Sac Mcae Marmotine

1,3 km 5' 1,5 km 2' 38'' 769 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Les Marronniers

868 m 2' 53'' 868 m 1' 9'' 650 m 10' 808 m 10'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Les Marronniers

868 m 2' 53'' 868 m 1' 9'' 650 m 10' 808 m 10'

Middelbare scholen

Robert Dubois Secondaire

2,8 km 16' 5,2 km 7' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

673 m 53''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

8,4 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

228 m 2' 44''

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

228 m 2' 44''

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

1,3 km 16'

Treinstations

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

5,4 km 30' 6,7 km 8' 4,7 km 28' 5,3 km 1º 4'

Laadstations

Renault Motors Wauthier

500 m 40''

Autodelen

Cambio - Begraafplaats Dworp

5,6 km 25' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Winkels

Lidl Braine-Le-Château

3,5 km 13' 3,6 km 4' 2,8 km 27' 3,5 km 42'

Intermarché Braine Le Château

3,7 km 20' 6,6 km 5' 3,2 km 34' 3,7 km 45'

Colruyt Braine-Le-Château

3,4 km 11' 3,4 km 5' 3,2 km 25' 3,4 km 41'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

24,9 km 23'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

12,6 km 8'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

12,2 km 11'

Activiteiten

Fondation Folon

21,4 km 17'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,3 km 22'

Kastelen

Porte De Hal

22 km 19'

Golfen

Golf Club 7 Fontaines

8,7 km 10'

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle, TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château met een halte op 16 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Lidl Braine-Le-Château (4 minuten rijden), Intermarché Braine Le Château (5 minuten rijden), Colruyt Braine-Le-Château (5 minuten rijden).

Toerisme

Het duurt 8 minuten om het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum te bereiken.De "Golf Club 7 Fontaines"golfbaanligt op 10 minuten afstand.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 11 minuten afstand met de auto.Een pretpark is 23 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Porte De Hal" kasteel is 19 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 17 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In slechts 19 minuten kun je La Louvière bereiken. In 31 minuten kun je Aalst bereiken. Je hebt ongeveer 38 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 28 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Motors Wauthier") is 1 minuut rijden.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Begraafplaats Dworp" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 25 minuten fietsen.Het kost je slechts 1 minuut om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is toegankelijk in 7 minuten.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "F. S. Du Service Sac Mcae Marmotine" binnen 16 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Robert Dubois Secondaire" is 7 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Les Marronniers", 3 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

E-mail Bellen