Huis te koop - Wauthier-Braine VBC81076

Chaussée d'Ophain 3 1440 Wauthier-Braine

399 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC81076

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Chaussée d'Ophain 3 1440 Wauthier-Braine
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wauthier-Braine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante villa is gelegen in een rustige en gewilde omgeving van Wauthier-Braine, op de Chaussée d'Ophain 3. De woning beschikt over ongeveer 200 m² leefruimte, verdeeld over twee verdiepingen, en biedt daarmee voldoende ruimte voor een gezin. Het huis is gebouwd in 1978 en is volledig uitgerust met dubbel glas in houten kozijnen en elektrische verwarming. Het interieur bestaat uit vijf slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 35 m², een open keuken en twee badkamers – een met bad en een met douchecabine. Daarnaast telt de woning twee aparte toiletten. De villa heeft een gunstige oriëntatie met een terras van 54 m², ideaal om te genieten van de zon. Het terras is te bereiken via de woonkamer en geeft uit op een tuin van 250 m² die zich uitstrekt rondom de woning. De buitenruimte biedt voldoende plaats voor ontspanning en is gelegen in een groene, rustige omgeving. Parkeren kan op eigen terrein met twee garages en nog eens twee extra buitenparkeerplaatsen. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 733 m², wat extra ruimte biedt voor tuinieren of verdere uitbreidingen. De ligging van de woning is gunstig nabij scholen, winkels en hoofdwegen, waardoor dagelijkse voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Het huis wordt momenteel te koop aangeboden voor €399.000 en biedt kansen voor verbeteringen op het gebied van energie-efficiëntie. Voor geïnteresseerden is er voldoende potentieel om de woning verder aan te passen aan persoonlijke wensen, en de EPC-waarde biedt hier nog ruimte voor verbetering. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 399 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 417 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1978

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Oppervlakte kantoor

8 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Nee

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

54 m²

Totale grondoppervlakte

733 m²

Bebouwbare oppervlakte

100 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

454 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210201007614

Geldigheidsdatum EPC

01/02/2031

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC81076 Ref. verkoper: 3447 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. D. S. S. Du Service Sac Mcae Marmotine

366 m 1' 13'' 366 m 43'' 366 m 4' 366 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

245 m 49'' 245 m 23'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

245 m 49'' 245 m 23'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Middelbare scholen

Robert Dubois Secondaire

1,4 km 13' 4,3 km 7' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,3 km 2' 57''

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

9,3 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

131 m 1' 34''

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

769 m 9'

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

2,3 km 28'

Treinstations

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

4,5 km 31' 6,4 km 7' 3,6 km 28' 4,4 km 52'

Laadstations

Renault Motors Wauthier

1,2 km 1' 35''

Autodelen

Cambio - Kerkplein Dworp

6,4 km 27' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Winkels

Carrefour Express Ophain

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,8 km 37' 3,1 km 37'

Delitraiteur Braine-L’alleud Manufacture

3,6 km 13' 3,6 km 4' 2,9 km 24' 3,5 km 42'

Trafic Braine L'Alleud

3,9 km 20' 4 km 5' 3 km 26' 3,9 km 47'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

26,4 km 25'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

9,3 km 8'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

13,7 km 13'

Activiteiten

Fondation Folon

15 km 17'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

33,8 km 24'

Kastelen

Porte De Hal

23,5 km 21'

Golfen

Golf Club 7 Fontaines

8,5 km 9'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Ophain (4 minuten rijden), Delitraiteur Braine-L’alleud Manufacture (4 minuten rijden), Trafic Braine L'Alleud (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 46 minuten rijden met de auto. La Louvière is slechts 21 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto. Leuven is 38 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château met een halte op minder dan 28 minuten lopen.

Transporten

Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) duurt 7 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel": bereikbaar in 7 minuten met de auto, of 28 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Motors Wauthier") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Kerkplein Dworp" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 27 minuten fietsen.

Toerisme

In 17 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Binnen 8 minuten kunt u het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club 7 Fontaines" op 9 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 21 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 13 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 24 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 25 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de auto.V. D. S. S. Du Service Sac Mcae Marmotine is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Robert Dubois Secondaire" en is 7 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen