Huis te koop - Wauthier-Braine VBE52545

1440 Wauthier-Braine

450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE52545

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 270 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Wauthier-Braine?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en goed onderhouden hoekwoning te koop in Wauthier-Braine biedt een comfortabele leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 270 m², verspreid over twee verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers, een grote woonkamer van 25 m² en een apart kantoor van 8 m², ideaal voor thuiswerk of studeren. Verder omvat het pand een garage en een verzorgde tuin van 30 m², aangevuld met een terras van 50 m², wat aangename buitenruimtes creëert om te ontspannen en te genieten van de rust. De woning heeft twee gevels en ligt op een perceel van 255 m², wat voldoende privacy en ruimte garandeert. Praktisch gezien is de woning uitgerust met een gasverwarming en beschikt ze over twee toiletten en één badkamer. De elektrische installatie is conform de wettelijke normen en beschikt over het vereiste certificaat. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score D met een primair energieverbruik van 284 kWh/m² per jaar en een CO2-uitstoot van 52, wat een duidelijk beeld geeft van het energieverbruik en de milieu-impact van de woning. De woning is niet bemeubeld en wordt aangeboden aan de prijs van exact 450.000 euro, zonder bijkomende btw. Het kadastraal inkomen bedraagt 763 euro, wat kan helpen bij fiscale berekeningen. Er is geen lift aanwezig, wat aansluit bij het concept van deze residentiële woning. Gelegen in de stad Wauthier-Braine (postcode 1440), bevindt deze woning zich in een rustige woonomgeving die nabij belangrijke verbindingswegen naar Brussel ligt. Dit maakt de locatie zowel aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust als voor mensen die regelmatig naar de hoofdstad reizen. De aanwezigheid van lokale voorzieningen en handelszaken in de buurt draagt bij aan het dagelijkse comfort. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kan u contact opnemen via het nummer Tel 02/355.50.55 . Deze mooie eigendom biedt een uitstekend evenwicht tussen ruimte, comfort en bereikbaarheid tegen een scherpe prijs.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 763 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

270 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Oppervlakte kantoor

8 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

255 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

284 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260625022650

Geldigheidsdatum EPC

25/06/2036

CO2-uitstoot

52

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE52545 Ref. verkoper: 7816 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Marmotine

323 m 2' 4'' 488 m 41'' 323 m 4' 323 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

151 m 1' 34'' 187 m 27'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

151 m 1' 34'' 187 m 27'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Middelbare scholen

Robert Dubois Secondaire

3,3 km 17' 6,7 km 9' 3 km 38' 3,3 km 40'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,2 km 1' 37''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

8,7 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château

79 m 57''

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

338 m 4'

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

338 m 4'

Treinstations

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

6,1 km 33' 11,4 km 10' 5,5 km 29' 6,1 km 1º 13'

Laadstations

Renault Motors Wauthier

2 km 2' 42''

Autodelen

Cambio - Kerkplein Dworp

6 km 31' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Winkels

Lidl Braine-Le-Château

2,5 km 10' 2,7 km 3' 1,7 km 27' 2,5 km 30'

Intermarché Braine Le Château

2,6 km 15' 3,6 km 4' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Colruyt Braine-Le-Château

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,3 km 25' 2,5 km 30'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

25,2 km 23'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

11,3 km 8'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

12,5 km 11'

Activiteiten

Fondation Folon

20,1 km 18'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,6 km 22'

Kastelen

Porte De Hal

22,3 km 19'

Golfen

Golf Club 7 Fontaines

10,2 km 12'

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Avenue Gaston Mertens betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Braine-Le-Château (3 minuten rijden), Intermarché Braine Le Château (4 minuten rijden), Colruyt Braine-Le-Château (3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "La Marmotine", op slechts 4 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Robert Dubois Secondaire" is in 17 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 23 minuten afstand.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 11 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 19 minuten bereikbaar.Het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum is te bereiken in 8 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 18 minuten rijden.De "Golf Club 7 Fontaines" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (2 minuten) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (7 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel", op 10 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 69 - Nivelles - B.S.Isaac - Ittre - Braine-le-Château met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize, TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen