Huis te koop - Itter VBD57416

Rue de Samme 82 1460 Itter

391 210 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD57416

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 183 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Samme 82 1460 Itter
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Itter?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in Ittre, bevindt het nieuwbouwproject “Les Hauts de Samme” zich in een groene en rustige omgeving, dicht bij het stadscentrum en de lokale winkels, zoals Deli Traiteur, restaurants, een slager, een bekende bakkerij en het Théâtre de la Valette.

Fase 3 biedt energiezuinige nieuwbouwwoningen (QZen gecertificeerd) met 1 tot 4 slaapkamers, met woonoppervlaktes variërend van 174 m² tot 317 m². Sommige woningen hebben een bewoonbare zolder. Elke woning beschikt over een terrasruimte en een private tuin.

De woningen zijn voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen voor de keuken (levering en installatie niet inbegrepen), een warmtepomp met boiler, vloerverwarming, PVC-raamkozijnen met dubbel glas, bakstenen gevelbekleding en een dubbelstroomventilatiesysteem dat zorgt voor een uitstekende binnenluchtkwaliteit. Elke woning is tevens uitgerust met een regenwateropslag van 7.500 liter. Afhankelijk van het model beschikken sommige woningen over een garage en sommige kunnen optioneel over een carport beschikken.

Het geprojecteerde energiecertificaat is PEB A+.

De grond wordt verkocht onder registratiekosten (12,5%) en de constructie onder BTW (21%).

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze medewerker Nicolas Dussart op Tel 0488 14 65 37 of met het kantoor Immo Dussart Waterloo op Tel 02 357 18 18 .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 391 210 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Les Hauts de Samme phase 4

Les Hauts de Samme phase 4
Gelegen in Ittre bevindt het nieuwbouwproject “Les Hauts de Samme” zich in een groene en rustige omgeving, dicht bij het stadscentrum en de lokale winkels, zoals Deli Traiteur, restaurants, een slager, een bekende bakkerij en het Théâtre de la Valette. Fase 4 biedt 13 energiezuinige nieuwbouwwoningen (QZen gecertificeerd) met 3 tot 4 slaapkamers en woonoppervlaktes tussen 210 m² en 293 m² . Sommige woningen beschikken over een inrichtbare zolder. Elke woning heeft een terrasruimte en een private tuin. De woningen zijn voorzien van water- en elektriciteitsaansluitingen voor de keuken (levering en installatie niet inbegrepen), een warmtepomp met boiler, vloerverwarming, PVC-ramen met dubbel glas, bakstenen gevelbekleding en een dubbelstroomventilatiesysteem dat zorgt voor een uitstekende binnenluchtkwaliteit. Elke woning is tevens uitgerust met een regenwaterput van 7.500 liter. Afhankelijk van het model beschikken sommige woningen over een garage en sommige kunnen optioneel over een carport beschikken. Het geprojecteerde energiecertificaat is PEB A+ . De grond wordt verkocht onder registratiekosten (12,5%) en de constructie onder btw (21%). Voor meer informatie kunt u contact opnemen met onze medewerker Nicolas Dussart op 0488 14 65 37 of met het kantoor Immo Dussart Waterloo op 02 357 18 18.
Prijs 376 210 € tot 516 210 €
Bewoonbare opp. 177 m² tot 317 m²
Toon het volledige project

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Bewoonbare opp.

183 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

322 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

45 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

11

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD57416 Ref. verkoper: 7286037 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche De Virginal

949 m 3' 949 m 1' 20'' 0 m 0'' 949 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre De Virginal

972 m 4' 1 km 1' 35'' 0 m 0'' 951 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre De Virginal

972 m 4' 1 km 1' 35'' 0 m 0'' 951 m 11'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

6,2 km 33' 7 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 14'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

8,1 km 9'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

12,2 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

1,3 km 15'

TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal

926 m 11'

TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez

1,3 km 15'

Treinstations

Hennuyères

4,1 km 14' 4,5 km 5' 0 m 0'' 3,7 km 45'

Laadstations

Nivelles Allego

15,5 km 16'

Autodelen

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

8,2 km 36' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Winkels

Louis Delhaize Ittre

3,9 km 13' 3,9 km 4' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Delitraiteur Ittre

4,4 km 15' 4,4 km 5' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Okay Rebecq

4,8 km 16' 5,3 km 5' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

36,3 km 31'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

16,6 km 14'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

12,3 km 14'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

23,8 km 23'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

27,2 km 25'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

18,3 km 18'

Golfen

Golf Château De La Tournette

7,4 km 11'

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre De Virginal", 4 minuten afstand met de fiets.Crèche De Virginal is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 11 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.

Toerisme

"Parc Pairi Daiza" ligt op 31 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 18 minuten rijden.Er is een boottocht op slechts 25 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Wil je golf spelen? U vindt "Golf Château De La Tournette" op 11 minuten afstand.In 23 minuten bereikt u de "Centre De Délassement De Claire-Fontaine" activiteit.Het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum is vlakbij (14 minuten rijden)."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 14 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 43 - Tubize - Ittre - Fauquez, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Braine-Le-Comte Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 36 minuten fietsen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nivelles Allego") is 16 minuten rijden.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is slechts 11 minuten met de auto.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Hennuyères" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Ittre (4 minuten rijden), Delitraiteur Ittre (5 minuten rijden), Okay Rebecq (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In slechts 22 minuten kun je La Louvière bereiken. Aalst is 42 minuten rijden met de auto. In 37 minuten kun je Bergen bereiken.

Toon alles Toon minder

Documenten

lot 56 - 2_3 - vues en plan_2025-06-26.pdf

Download

E-mail Bellen