Huis te koop - Itter VBD99586 In optie

Rue Ferme Marchand 8 1460 Itter

425 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD99586

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Ferme Marchand 8 1460 Itter
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Itter?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa, parfaitement entretenue, construite en 2003 sur un terrain de 10 ares.

Emplacement privilégié : située dans les hauteurs d'Ittre, au bout d’un clos avec un seul voisin, cette villa se trouve dans un environnement champêtre, calme et verdoyant. Vous bénéficierez de la proximité du ring, d'autres grands axes routiers, ainsi que des commerces, des écoles et des loisirs.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux comprenant un salon et une cuisine équipée avec arrière-cuisine. Une véranda offre une vue imprenable sur les environs. Ce niveau comprend également une première chambre, qui peut servir de bureau, idéale pour une profession libérale, ainsi qu’une salle de douche (possibilité de vivre de plain-pied). Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien.

À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres (30 m², 19 m² et 14 m²) et une vaste salle de bain de 13 m². Des combles offrent un espace de stockage supplémentaire.

À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un magnifique jardin. Vous serez agréablement surpris par le calme et la vue dégagée, qui constituent l'un des plus gros atouts de cette maison.

Informations techniques :
- PEB C
- Électricité conforme
- Panneaux solaires
- Chauffage au mazout

Opportunité à saisir ! Contactez-nous pour plus d'informations.

Prix : 445 000 euros, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 031 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2003

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

30 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare oppervlakte

200 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

16 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

18 m

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Totale grondoppervlakte

1070 m²

Breedte voorkant terrein

18 m

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

220 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

50959 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/01/2036

CO2-uitstoot

54

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD99586 Ref. verkoper: 7617260 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche De Virginal

1,6 km 5' 1,6 km 2' 19'' 1,4 km 20' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Virginal

1,7 km 6' 1,7 km 2' 22'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Virginal

1,7 km 6' 1,9 km 2' 59'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

4,9 km 24' 5,5 km 7' 3,6 km 40' 4,8 km 58'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

8,2 km 8'

R0 Grote Ring rond Brusse

10 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal

1 km 12'

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

1,4 km 16'

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

2,4 km 29'

Treinstations

Hennuyères

2,8 km 15' 3 km 3' 1,9 km 28' 2,4 km 28'

Laadstations

Franki Foundations

9,8 km 11'

Autodelen

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

8,6 km 33' 7 km 46' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Louis Delhaize Rebecq

4,1 km 18' 4,3 km 4' 2,4 km 45' 4 km 48'

Okay Rebecq

3,5 km 17' 3,7 km 4' 2,6 km 42' 3,5 km 42'

Intermarché Clabecq

5,1 km 22' 6,2 km 8' 3,8 km 45' 5,1 km 1º 1'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

34,7 km 29'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

18,5 km 17'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

14,3 km 17'

Activiteiten

Centre De La Céramique Keramis

27,9 km 25'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,1 km 27'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

20,3 km 21'

Golfen

Golf Château De La Tournette

9,3 km 14'

Toerisme

Wonen in Ittre biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Er is een pretpark 29 minuten afstand met de auto: "Parc Pairi Daiza".Er is een boottocht te bereiken in 27 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Op slechts 25 minuten afstand ligt "Centre De La Céramique Keramis".De "Golf Château De La Tournette"golfbaanligt op 14 minuten afstand.Het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum is te bereiken in 17 minuten.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 17 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 21 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal met een halte op 12 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles met een halte op minder dan 16 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle met een station gelegen op 29 minuten loopafstand.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (8 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (11 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 11 minuten rijden.Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Rebecq (4 minuten rijden), Okay Rebecq (4 minuten rijden), Intermarché Clabecq (8 minuten rijden).

Onderwijs

Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Virginal" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Crèche De Virginal" is in 5 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" is bereikbaar in 7 minuten.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen