Huis te koop - Genappe VBD26879

Avenue des Combattants 161 1470 Genappe

525 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD26879

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 250 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Avenue des Combattants 161 1470 Genappe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Genappe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa entièrement rénovée en 2017, d'une superficie habitable de 250 m², construite sur un terrain de 4 ares 31.

Idéalement située à Bousval, entre Court-Saint-Etienne et Genappe, cette propriété est proche de toutes les commodités, telles que les grands axes routiers, les transports en commun, les écoles, les commerces et les loisirs.

Si vous êtes à la recherche d'une maison unifamiliale disposant d'un grand espace professionnel de plain-pied de 60m2, ce bien est faite pour vous.
Vous serez immédiatement séduit par ses beaux volumes.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez principalement l'espace professionnel comprenant un bureau et un atelier, accessible par une entrée indépendante, ainsi qu'une buanderie.

Dans la maison principale, à l'étage, un vaste séjour lumineux s'ouvre sur un espace cuisine ouverte et une salle à manger, complété par un grand salon.

Au dernier étage, vous découvrirez une spacieuse chambre avec dressing, une seconde chambre dotée de sa propre salle de bain, ainsi qu'une troisième chambre et une salle de bain supplémentaire.

À l'extérieur, à l'avant de la maison, se trouve un agréable espace de verdure avec une terrasse. Vous bénéficierez également d'un grand garage, avec un espace de stockage supplémentaire à l'étage.

Caractéristiques techniques :
- PEB A
- Panneaux solaires
- Poêle à pellets
- Certificat électrique conforme

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien unique. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 525 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 214 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Bewoonbare opp.

250 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

68 m²

Zolder

Ja

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

7 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

11 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

31 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

16 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

266 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

107 m²

Totale grondoppervlakte

431 m²

Breedte voorkant terrein

16 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

78 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21534 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/04/2034

CO2-uitstoot

92

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD26879 Ref. verkoper: 7138005 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Audrey Stofkooper

215 m 43'' 215 m 17'' 215 m 2' 34'' 215 m 2' 34''

Kleuterscholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française

2,3 km 8' 2,3 km 2' 28'' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Basisscholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française

2,3 km 8' 2,3 km 2' 28'' 1,9 km 28' 2,3 km 28'

Middelbare scholen

College Saint-Etienne

2,7 km 8' 2,9 km 2' 47'' 2,5 km 15' 2,7 km 33'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

10,4 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

131 m 1' 34''

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

131 m 1' 34''

Treinstations

Faux

3,3 km 13' 3,3 km 4' 1,4 km 34' 3,3 km 40'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

23,9 km 1º 44' 37,7 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

4 km 4'

Autodelen

Cambio - Iris

3,7 km 19' 2,7 km 28' 3,7 km 44'

Winkels

Proxy Delhaize Sart-Messire-Guillaume

4,2 km 14' 4,3 km 5' 2,2 km 44' 4,2 km 50'

Louis Delhaize Bousval

2,6 km 14' 2,7 km 3' 2,4 km 12' 2,6 km 31'

Intermarché Court Saint Etienne

3,3 km 11' 3,7 km 4' 3 km 20' 3,1 km 38'

Pretparken

Parc Aqualibi

10,4 km 10'

Musea

Musée Hergé

9,8 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

7,1 km 7'

Activiteiten

Fondation Folon

23,1 km 20'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

27,4 km 21'

Golfen

Golf De L’empereur

8,5 km 16'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Sart-Messire-Guillaume (5 minuten rijden), Louis Delhaize Bousval (3 minuten rijden), Intermarché Court Saint Etienne (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 25 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je Mechelen bereiken. Leuven is 38 minuten rijden met de auto. In slechts 28 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Audrey Stofkooper" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.College Saint-Etienne is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 8 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Fondamental De La Communauté Française", 8 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 7 minuten met een auto.Het duurt 8 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.U vindt een "Parc Aqualibi" op 10 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De L’empereur" op 16 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 20 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 21 minuten rijden.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Iris" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 19 minuten fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Faux": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 34 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Het kost je maar 8 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen