Huis te koop - Genappe VBE06323

Béguinage 23 1470 Genappe

Voorstel vanaf 540 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE06323

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 210 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Béguinage 23 1470 Genappe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Genappe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

E-LOU IMMO votre partenaire immobilier à Genappe - Nivelles et environs: Vous avez dit coup de coeur ? Nous vous présentons une opportunité rare sur le marché local, contactez-nous au plus vite si vous voulez être de la partie..
Cette maison villageoise de plus de 210m2 et disposant de 4 chambres est située dans le centre du village de Houtain-Le-Val (5 minutes de Nivelles). Elle a été rénovée et transformée au fil du temps (2008-2022) par le propriétaire et est peut-être votre prochain havre de paix.
L'habitation se compose en son rez d'un hall d'entrée avec WC, d'un vestiaire/bureau avec placards encastrés, d'un agréable salon, d'une salle à manger donnant directement sur la très belle cuisine américaine équipée d'où part un escalier menant à une seconde cuisine, elle même directement tournée vers l'extérieur et les différentes terrasses avec barbecue, four à pizza et la piscine chauffée de 7,5X3,5.
A l'étage, une mezzanine peut servir de bureau et dispense 4 chambres et une salle de bains avec baignoire et douche à l'Italienne donnant également directement accès à l'extérieur pour profiter de tous les équipements.
A l'extérieur: Un grand espace propose une très grande terrasse divisée en zones (+65m2) orientées sud-ouest vers la piscine et le jardin - Un garage avec porte sectionnelle électrique et 4 emplacements de parking extérieurs.
Equipements: Chauffage central mazout (2500L) - Poêle à pellets - Pompe à chaleur - Panneaux photovoltaïques (8) - Alarme - Châssis PVC DV - Prod eau chaude thermo dynamique.
PEB de classe C - 254kWH/m2.an - N°: 20240416031665 - Electricité conforme jusqu'en 2046.
!!! Faire offre à partir de 540.000€ - Le propriétaire se réservant d'apprécier la hauteur et la qualité des offres reçues !!!
Informations et visites E-LOU IMMO: Contact ou Yves au Tel 0486/95.13.14 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 540 000 €
  • Kadastraal inkomen: 569 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

8 m²

Bewoonbare opp.

210 m²

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

21 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

25 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

27 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

600 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

65 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

737 m²

Breedte voorkant terrein

27 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

254 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

80687 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE06323 Ref. verkoper: 7623419 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Matelots

1,6 km 7' 1,7 km 2' 7'' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

556 m 1' 51'' 556 m 58'' 556 m 7' 556 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

556 m 1' 51'' 556 m 58'' 556 m 7' 556 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Nespa-Bw

5,5 km 19' 5,5 km 9' 4,1 km 31' 5,1 km 1º 1'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

9,4 km 8'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

9,7 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express)

507 m 6'

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

507 m 6'

TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves

617 m 7'

Treinstations

Nivelles / Nijvel

6,7 km 26' 6,5 km 7' 5,8 km 21' 6,6 km 1º 19'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,8 km 1º 9' 19,3 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Boulevard Des Arbalétriers

7,8 km 8'

Autodelen

Cambio - Abbé Michel

6,5 km 22' 5,8 km 22' 6,5 km 1º 18'

Winkels

Delhaize Genappe

4,9 km 28' 6,6 km 6' 4 km 32' 4,6 km 56'

Delitraiteur Genappe

5,1 km 28' 7,4 km 7' 4,3 km 34' 5 km 0º 60'

Carrefour Market Genappe

5,1 km 26' 8,3 km 8' 4,5 km 30' 5,1 km 1º 1'

Pretparken

Parc Aqualibi

27,2 km 20'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

13,5 km 10'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

7,5 km 8'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

26,8 km 22'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30 km 23'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17,3 km 17'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

6,8 km 7'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue du Béguinage betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Secondaire Nespa-Bw" is in 19 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Petits Matelots" is bereikbaar in 2 minuten.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op 8 minuten en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) op 9 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 8 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Nivelles / Nijvel" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Genappe (6 minuten rijden), Delitraiteur Genappe (7 minuten rijden), Carrefour Market Genappe (8 minuten rijden).

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf & Hôtel De Pierpont" op 7 minuten afstand."Parc Aqualibi" ligt op 20 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 17 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 8 minuten rijden.Op slechts 22 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Het duurt 10 minuten om het "Dernier Qg De Napoléon" museum te bereiken.Er is een boottocht op slechts 23 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - E5 - Nivelles - Namur (Express), TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves met een halte op minder dan 7 minuten lopen.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen