Huis te koop - Genappe VBE06621 In optie

Rue Dernier Patard 43 1470 Genappe

230 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE06621

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 122 m²
Rue Dernier Patard 43 1470 Genappe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Genappe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades de 122 m² habitables, rénovée entre 2012 et 2022.

Idéalement située dans un quartier agréable, à proximité du centre-ville de Genappe et de la charmante campagne de Sart-Dames-Avelines, cette maison bénéficie de toutes les commodités : accès routiers, transports en commun, écoles et commerces à portée de main.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux, incluant un salon attenant à une salle à manger et une cuisine ouverte.

À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Le dernier étage abrite une chambre supplémentaire, accompagnée d'un bureau sous mansarde.

Une cave complète ce bien, et plusieurs places de parking sont disponibles dans la rue.

Cette maison est idéale pour un investissement ou un premier achat.

Informations complémentaires :
- PEB : C
- Certificat électrique conforme
- Pas d’extérieur
- Chaudière à mazout en bon état
- Toiture et façade en crépi récemment rénovés
- Travaux de rafraîchissement à prévoir de +/- 15.000 euros

Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant.

Prix : 225.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • Kadastraal inkomen: 302 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Bewoonbare opp.

122 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

40 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

188 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21974 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/11/2035

CO2-uitstoot

40

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE06621 Ref. verkoper: 7644305 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

1,8 km 7' 2,5 km 3' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Kleuterscholen

Ecoles Communales De Genappe

1,3 km 5' 1,3 km 2' 35'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Ecoles Communales De Genappe

1,3 km 5' 1,3 km 2' 35'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Nespa-Bw

3,4 km 11' 3,4 km 5' 2,4 km 20' 2,8 km 34'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11,6 km 13'

R0 Grote Ring rond Brusse

14,7 km 13'

Bus

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

36 m 26''

TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves

36 m 26''

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

36 m 26''

Treinstations

Villers-La-Ville

7,1 km 54' 10,2 km 11' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

17,3 km 1º 18,8 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Golf De L’empereur, Relais & Country Club

7,9 km 16'

Autodelen

Cambio - Abbé Michel

10 km 41' 0 m 0'' 10 km 2º

Winkels

Delhaize Genappe

1,7 km 7' 1,7 km 1' 48'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Delitraiteur Genappe

2,2 km 8' 2,5 km 2' 22'' 1,9 km 23' 2 km 24'

Carrefour Market Genappe

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,7 km 19' 2,8 km 34'

Pretparken

Parc Aqualibi

20,8 km 18'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

9,5 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

6,7 km 9'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

28,6 km 23'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

36,4 km 27'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,1 km 21'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

6,3 km 7'

Transporten

Dit pand in Genappe profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) en R0 (Grote Ring rond Brusse) zijn bereikbaar in 13 minuten.In minder dan 16 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Villers-La-Ville" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "D. C. Du Service Sae De L'I.s.b.w." (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Ecole Secondaire Nespa-Bw" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecoles Communales De Genappe" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Genappe (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Genappe (24 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Genappe (4 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 8 minuten kunt u het "Dernier Qg De Napoléon" museum bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 27 minuten rijden.Op slechts 23 minuten afstand ligt "Centre De Délassement De Claire-Fontaine".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.De "Golf & Hôtel De Pierpont"golfbaanligt op 7 minuten afstand."Parc Aqualibi" ligt op 18 minuten afstand.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 9 minuten met een auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen