Huis te koop - Genappe VBE06621

Rue Dernier Patard 43 1470 Genappe

230 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 122
Rue Dernier Patard 43 1470 Genappe

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Beschrijving

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette maison 3 façades de 122 m² habitables, rénovée entre 2012 et 2022.

Idéalement située dans un quartier agréable, à proximité du centre-ville de Genappe et de la charmante campagne de Sart-Dames-Avelines, cette maison bénéficie de toutes les commodités : accès routiers, transports en commun, écoles et commerces à portée de main.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux, incluant un salon attenant à une salle à manger et une cuisine ouverte.

À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres ainsi qu'une salle de douche avec WC.

Le dernier étage abrite une chambre supplémentaire, accompagnée d'un bureau sous mansarde.

Une cave complète ce bien, et plusieurs places de parking sont disponibles dans la rue.

Cette maison est idéale pour un investissement ou un premier achat.

Informations complémentaires :
- PEB : C
- Certificat électrique conforme
- Pas d’extérieur
- Chaudière à mazout en bon état
- Toiture et façade en crépi récemment rénovés
- Travaux de rafraîchissement à prévoir de +/- 15.000 euros

Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter dès maintenant.

Prix : 225.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • Kadastraal inkomen: 302 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1900

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

22 m²

Bewoonbare opp.

122 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

15 m²

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Totale grondoppervlakte

40 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

188 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21974 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/11/2035

CO2-uitstoot

40

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Ref. Immovlan: VBE06621 Ref. verkoper: 7644305 Meld fraude