Huis te koop - Loupoigne VBE15773

Rue Fontaine l'Evêque 24 1471 Loupoigne

Voorstel vanaf 310 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE15773

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 181 m²
  • 14 m² Terras
  • 610 m² Tuin
Rue Fontaine l'Evêque 24 1471 Loupoigne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Loupoigne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige woning te Loupoigne, gelegen aan de rustige Rue Fontaine l'Evêque 24, een ideale locatie binnen het Brabant Wallon die vlot bereikbaar is via de grote verbindingswegen en toch rustig gelegen is. Deze woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 180 m² en combineert comfort met functionaliteit, waardoor het een bijzonder aantrekkelijke optie vormt voor zowel privégebruik als professioneel gebruik. Met een vraagprijs van 310.000 € en een referentie IMMOVLAN VBE15773, is deze woning een kans die u niet mag missen. Het huis onderscheidt zich door zijn ruime indeling, moderne voorzieningen en praktische ligging, waardoor het zich perfect leent voor gezinnen en ondernemers die op zoek zijn naar ruimte en flexibiliteit. De woning beschikt over een ruime woonkamer van 31 m² die zich uitstekend leent voor gezellige momenten met familie en vrienden, terwijl de recent uitgeruste keuken van 25 m² een moderne en functionele ruimte biedt voor het bereiden van maaltijden. Er zijn in totaal vijf slaapkamers, variërend in grootte van 11 tot 18 m², wat voldoende ruimte biedt voor gezinsleden, gasten of werkruimtes. De kelder van 22 m² biedt extra opslagruimte, wat de praktische kant van deze woning onderstreept. Buiten beschikt het pand over een prachtige tuin van 610 m² met een terras van 14 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten, aangevuld met faciliteiten zoals een zwembad. De woning is uitgerust met centrale verwarming op mazout en heeft een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 326 kWh/m²/j, wat aangeeft dat de woning zich in een degelijke energetische staat bevindt. Gelegen in een rustige buurt, biedt deze woning uitstekende bijkomende voordelen zoals parkeergelegenheid en een aparte ruimte die momenteel ingericht is als professionele werkruimte in de voormalige garage. Deze ruimte voldoet aan de geldende voorschriften en kan makkelijk gebruikt worden voor kantoor of andere professionele doeleinden. De woning is volledig klaar om te betrekken, met een goede staat van onderhoud en al de nodige aansluitingen zoals riolering. Dankzij de strategische ligging en de uitgebreide faciliteiten vormt deze woning in Loupoigne een buitenkans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en veelzijdigheid. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen via de platform Biddit, zonder voorafgaand afspraak te hoeven maken op woensdagmiddag of zaterdagmorgen. U bent van harte welkom om deze unieke woning te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • Kadastraal inkomen: 550 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Bewoonbare opp.

181 m²

Oppervlakte van de woonruimte

31 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

22 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

25 m²

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

610 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

14 m²

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

326 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251110004220

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE15773 Ref. verkoper: AdId:295705 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. C. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

784 m 2' 37'' 784 m 56'' 760 m 9' 784 m 9'

Kleuterscholen

Ecoles Communales De Genappe

284 m 56'' 284 m 20'' 284 m 3' 284 m 3'

Basisscholen

Ecoles Communales De Genappe

284 m 56'' 284 m 20'' 284 m 3' 284 m 3'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Nespa-Bw

3 km 10' 3 km 5' 1,8 km 28' 2,4 km 28'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11,5 km 12'

R0 Grote Ring rond Brusse

13,6 km 14'

Bus

TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves

165 m 1' 59''

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

165 m 1' 59''

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

1,8 km 22'

Treinstations

Villers-La-Ville

8,6 km 59' 10,1 km 13' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

18,5 km 1º 3' 20,9 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Golf De L’empereur, Relais & Country Club

6,8 km 17'

Autodelen

Cambio - Abbé Michel

8,5 km 35' 7,4 km 54' 8,5 km 1º 42'

Winkels

Delhaize Genappe

2,2 km 10' 3,5 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Delitraiteur Genappe

2,4 km 11' 2,8 km 3' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Carrefour Market Genappe

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,2 km 29' 2,4 km 29'

Pretparken

Parc Aqualibi

21,1 km 19'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

8,4 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

8,6 km 10'

Activiteiten

Fondation Folon

19,8 km 21'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,1 km 27'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

19,4 km 20'

Golfen

Golf & Hôtel De Pierpont

8,4 km 9'

Toerisme

Wonen bij Rue de Fontaine-L'Évèque biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 21 minuten met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 27 minuten rijden."Golf & Hôtel De Pierpont" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 20 minuten rijden.U vindt een "Parc Aqualibi" op 19 minuten afstand met de auto.Binnen 9 minuten kunt u het "Dernier Qg De Napoléon" museum bereiken."Abbaye De Villers" is met de auto in 10 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus met een halte op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) met een station gelegen op 22 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "D. C. Du Service Sae De L'I.s.b.w.", op slechts 9 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Ecole Secondaire Nespa-Bw" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 12 minuten en R0 (Grote Ring rond Brusse) in 14 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 19 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Villers-La-Ville" ligt op minder dan 13 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 17 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Genappe (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Genappe (27 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Market Genappe (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

496b6fe6ac2b4dea8db70d1ca9ce2434.pdf

Download

4aaf7c42f4ff4d76a3a3b78360a5975b.pdf

Download

aa1bd5a19cb94466baaa0854128cd9c3.pdf

Download

2ffd97fefeeb4b81ac9cce4ba6c92318.pdf

Download

17b71ea207ea4bd38eb4d2280f02dcea.pdf

Download

E-mail Bellen