Huis te koop - Clabecq VBC75745
1480 Clabecq
425 000 €
Ben je op zoek naar Huis te koop - Clabecq?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze aantrekkelijke driegevelwoning in Clabecq biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime en energiezuinige woning nabij de poorten van Brussel. Met een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en een prachtig aangelegde tuin van 431 m², biedt deze woning een ideale leefomgeving voor gezinnen. De woning beschikt over een royale woonkamer van 50 m² met open keuken, die toegang geeft tot het zuidgericht terras van 30 m². Praktische ruimtes zoals een bijkeuken van 8 m² en een ruime wasruimte/ketelruimte met externe toegang zorgen voor extra comfort en gebruiksgemak. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16 en 10 m², evenals een moderne badkamer met inloopdouche. Een apart toilet op deze verdieping voegt nog meer functionaliteit toe. De zolderverdieping, onlangs gerenoveerd met geïsoleerde dakconstructies, biedt een veelzijdige ruimte van 30 m² die geschikt is als ouderlijke suite of kan worden onderverdeeld in twee extra slaapkamers. Het huis is voorzien van vloerverwarming op de begane grond, aluminium driedubbel glas en wordt verwarmd middels een energiezuinige warmtepomp. De woning is gebouwd in 1959 maar is gemoderniseerd met nieuwe dakbedekking, moderne loodgieterswerken en een garage uitgerust met een elektrische sectionaalpoort. Een regenwaterput van 10.000 liter draagt bij aan de ecologische voetafdruk van de woning. Voor parkeergelegenheid zijn er zowel een inpandige garage als twee buitenparkeerplaatsen beschikbaar. De ligging in een geliefde woonwijk maakt deze woning extra aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en ruimte, terwijl het bruisende stadsleven van Brussel binnen handbereik ligt. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via Tel 02/355.50.55 .
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 425 000 €
- Kadastraal inkomen: 897 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1959
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
150 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
50 m²
Oppervlakte kantoor
8 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Gedeeltelijk uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
3
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
431 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
30 m²
Totale grondoppervlakte
611 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
63 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
13723 kWh/jaar
EPC-referentie
20250220020674
Geldigheidsdatum EPC
20/02/2035
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan