Huis te koop - Clabecq VBE33270

1480 Clabecq

370 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE33270

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Clabecq?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze nieuwbouwwoning in Clabecq, aangeboden voor 370.000 €, combineert modern comfort met een energiezuinig ontwerp. Het pand, gebouwd in 2025, heeft een bewoonbare oppervlakte van 160 m² en is volledig instapklaar. De woning is een driegevelwoning met een praktische indeling over twee verdiepingen plus een zolderruimte van 40 m² die ideaal is als extra slaapkamer of werkruimte. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal met gastentoilet, een grote leefruimte van 50 m² voorzien van tegelvloer, een volledig uitgeruste keuken met aansluitend een berging en toegang tot het terras en de tuin van 250 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk 15, 13 en 12 m², samen met een badkamer van 8 m² uitgerust met bad, inloopdouche, toilet en dubbele wastafel. Praktisch gezien is deze woning uitgerust met dubbele PVC-glasramen en centrale verwarming op gas. De aanwezigheid van zonnepanelen draagt bij aan het energiezuinig karakter, wat onderstreept wordt door het EPC-label A en een primair energieverbruik van slechts 75 kWh/m² per jaar. De elektrische installatie is conform en beschikt over het nodige certificaat. De woning heeft twee toiletten en is niet gemeubeld. Buiten is er een eigen parkeerplaats aan de zijkant van het huis en een ruim terras dat uitkijkt op de mooie tuin. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 352 m², wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en recreatie in open lucht. Gelegen in de rustige straat van Clabecq, biedt deze woning een aangename woonomgeving zonder overstromingsrisico’s en met een gunstige stedenbouwkundige toestand. De verkoop verloopt via de regeling van registratierechten op het terrein (mogelijkheid tot 3%) en de bouw valt onder het btw-stelsel. Voor meer informatie over deze nieuwbouwresidentie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer Tel 02/355.50.55 . Dit is een unieke kans om een moderne, energiezuinige woning te verwerven op een rustige locatie in Clabecq.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 370 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

352 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

75 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250723258963

Geldigheidsdatum EPC

23/07/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE33270 Ref. verkoper: 7693 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Maison Surprise

734 m 2' 26'' 739 m 1' 15'' 681 m 8' 705 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Clabecq

692 m 5' 834 m 1' 27'' 528 m 8' 663 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Clabecq

112 m 22'' 112 m 15'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

659 m 2' 33'' 620 m 45'' 540 m 8' 654 m 8'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

4,5 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

6,1 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

311 m 4'

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

546 m 7'

TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles

546 m 7'

Treinstations

Tubize / Tubeke

2,4 km 11' 3 km 4' 1,1 km 25' 2,1 km 25'

Laadstations

Franki Foundations

6,5 km 8'

Autodelen

Cambio - Lembeek Stat

3 km 12' 2,5 km 36' 3 km 37'

Winkels

Carrefour Market Tubize

2,1 km 7' 2,1 km 2' 42'' 950 m 19' 1,6 km 19'

Delhaize Tubize

2,2 km 7' 2,2 km 2' 53'' 998 m 22' 1,8 km 22'

Trafic Tubize

1,9 km 7' 2,1 km 2' 40'' 1 km 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Site Experience Brussels

26 km 28'

Musea

Musée Wellington

21,7 km 19'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

17 km 18'

Activiteiten

Fondation Folon

25,7 km 24'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

37,1 km 29'

Kastelen

Porte De Hal

23,6 km 24'

Golfen

Golf Club 7 Fontaines

16,4 km 19'

Toerisme

Zich vestigen in Tubize betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (19 minuten rijden).Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.Op slechts 24 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op29 minuten rijden."Golf Club 7 Fontaines" STRONG]golf is bereikbaar in 19 minuten met de auto."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 18 minuten te bereiken."Site Experience Brussels" ligt op 28 minuten afstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Clabecq" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "Maison Surprise" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (5 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (8 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Tubize (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Tubize (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Tubize (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles, TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize met een halte op 7 minuten loopafstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen