Huis te koop - Clabecq VBE49632

1480 Clabecq

350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE49632

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Clabecq?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante driegevelwoning in Clabecq biedt een ruime en comfortabele leefomgeving met een bewoonbare oppervlakte van 170 m², verdeeld over drie verdiepingen. De woning beschikt over vier slaapkamers en een badkamer, aangevuld met twee afzonderlijke toiletten, wat zorgt voor praktisch wooncomfort. De keuken is volledig uitgerust en vormt een functionele basis voor het dagelijkse leven. Dankzij de grote ramen en meerdere lichtpunten geniet de woning van veel natuurlijk licht. Een garage en een carport bieden voldoende parkeermogelijkheden, terwijl de ruime tuin van 280 m² uitnodigt tot ontspanning in een groene omgeving. Het terras van 25 m² is ideaal voor buitenactiviteiten en gezellig samenzijn. De woning is gebouwd in 1970 en bevindt zich in een normale staat, waarbij gasverwarming zorgt voor aangename warmte tijdens koudere dagen. De dubbele beglazing in PVC met sierroedes, samen met elektrische en manuele rolluiken, verhogen het wooncomfort en de energie-efficiëntie. De EPC-score van 280 kWh/m² per jaar classificeert het pand als energiezuinig binnen zijn categorie. Daarnaast zijn er praktische extra’s zoals een waterontharder en zonnepanelen die bijdragen aan duurzame energievoorziening. De totale grondoppervlakte bedraagt 390 m², wat de woning een ruime buitenbeleving geeft zonder in te boeten aan privacy. Gelegen in het rustige Clabecq, geniet u hier van de voordelen van een residentiële omgeving met tegelijk een vlotte verbinding naar Brussel en omliggende regio’s. De vraagprijs bedraagt exact 350.000 euro. Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met tuin op een aantrekkelijke locatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer Tel 02/355.50.55 . Een object dat gezien mag worden!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • Kadastraal inkomen: 894 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

280 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Totale grondoppervlakte

390 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

185 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260725004386

Geldigheidsdatum EPC

25/07/2036

CO2-uitstoot

31

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49632 Ref. verkoper: 7761 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Maison Surprise

734 m 2' 26'' 739 m 1' 15'' 681 m 8' 705 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Clabecq

692 m 5' 834 m 1' 27'' 528 m 8' 663 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Clabecq

112 m 22'' 112 m 15'' 112 m 1' 20'' 112 m 1' 20''

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

659 m 2' 33'' 620 m 45'' 540 m 8' 654 m 8'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

4,5 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

6,1 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

311 m 4'

TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize

546 m 7'

TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles

546 m 7'

Treinstations

Tubize / Tubeke

2,4 km 11' 3 km 4' 1,1 km 25' 2,1 km 25'

Laadstations

Franki Foundations

6,5 km 8'

Autodelen

Cambio - Lembeek Stat

3 km 12' 2,5 km 36' 3 km 37'

Winkels

Carrefour Market Tubize

2,1 km 7' 2,1 km 2' 42'' 950 m 19' 1,6 km 19'

Delhaize Tubize

2,2 km 7' 2,2 km 2' 53'' 998 m 22' 1,8 km 22'

Trafic Tubize

1,9 km 7' 2,1 km 2' 40'' 1 km 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Site Experience Brussels

26 km 28'

Musea

Musée Wellington

21,7 km 19'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

17 km 18'

Activiteiten

Fondation Folon

25,7 km 24'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

37,1 km 29'

Kastelen

Porte De Hal

23,6 km 24'

Golfen

Golf Club 7 Fontaines

16,4 km 19'

Boodschappen doen

Zich vestigen in Tubize betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Tubize (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Tubize (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Tubize (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 18 minuten afstand met de auto.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 29 minuten rijden.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 24 minuten met de auto.Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Wellington" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Club 7 Fontaines" op 19 minuten afstand.Een pretpark is 28 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tubize / Tubeke", op 4 minuten met de auto of 25 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (5 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (8 minuten) waarderen.In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 472 - Enghien/Edingen - Tubize, TEC Brabant Wallon - 62 - Tubize - Braine-le Château -Nivelles met een halte op 7 minuten loopafstand.

Onderwijs

Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Clabecq" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" ligt op 8 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Maison Surprise" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 8 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen