Huis te koop - Villers-la-Ville RBV63205

RUE DU BOSQUET 65 1495 Villers-la-Ville

349 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV63205

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
RUE DU BOSQUET 65 1495 Villers-la-Ville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Villers-la-Ville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning te Villers-la-Ville, een uitstekend onderhouden eigendom dat comfortabel wonen combineert met een gunstige ligging. Gelegen aan de RUE DU BOSQUET 65, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 135 m², verdeeld over twee verdiepingen, met drie slaapkamers, een gezellige woonkamer, eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. De woning dateert uit 1930 en verkeert in een goede staat, klaar om direct betrokken te worden. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van 494 kWh/m² per jaar en een EPC-label F, geeft het huis aan dat er nog ruimte is voor energiebesparingen, maar de moderne dubbele beglazing en de elektrische installatie conform de normen zorgen voor comfort en veiligheid. De praktische indeling omvat een ruime hal met vestiaire, een gastentoilet en een lichte woonkamer die toegang geeft tot het terras en de tuin op het westen. De tuin van maar liefst 415 m² biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt deze woning over een kelder van 4 m², een wasruimte en extra bergruimte onder de zolder waarvan de grote kamer van 32,5 m² perfect is voor gebruik als master bedroom of hobbyruimte. Verwarming gebeurt via mazout, wat in deze regio gebruikelijk is, en alle ramen zijn voorzien van dubbel glas. Bovenop de praktische voorzieningen heeft de woning twee parkeerplaatsen op het terrein, ideaal voor bewoners en bezoekers. De woning is bovendien aangesloten op de riolering en water, wat het comfort verhoogt. Villers-la-Ville is een rustige en aantrekkelijke gemeente met talrijke lokale voorzieningen, winkels en goede verbindingswegen naar grote wegen en snelwegen. Dit maakt het huis niet alleen ideaal voor gezinnen die zoeken naar een rustige woonomgeving, maar ook voor wie snel access heeft tot nabijgelegen steden en voorzieningen. De beschikbaarheid is onmiddellijk, en de prijs van €359.000 wordt onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met HY Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een mooie woning te verwerven in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen in de nabijheid. Neem vandaag nog contact op voor een professionele begeleiding bij uw aankoopproces!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 349 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

32 m²

Bewoonbare opp.

135 m²

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

4 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

415 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

494 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260331024868

CO2-uitstoot

122

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV63205 Ref. verkoper: 86890892 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

1,6 km 8' 1,9 km 2' 48'' 947 m 20' 1,6 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly

1,1 km 8' 1,1 km 1' 25'' 812 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly

1,1 km 8' 1,1 km 1' 25'' 812 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

8,9 km 40' 9,1 km 12' 7,7 km 23' 8,8 km 1º 46'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,3 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

5 m 4''

TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe

5 m 4''

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

849 m 10'

Treinstations

Tilly

420 m 6' 998 m 1' 26'' 420 m 5' 420 m 5'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

14,2 km 1º 3' 17 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

8,4 km 10'

Autodelen

Cambio - Communal

11,6 km 48' 0 m 0'' 11,6 km 2º 19'

Winkels

Colruyt Marbais

3,1 km 17' 3,4 km 4' 2,4 km 27' 2,8 km 34'

Intermarché SArt Dames Avelines

5 km 26' 5 km 6' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Proxy Delhaize Saint-Géry

6,1 km 24' 7,6 km 10' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Pretparken

Parc Aqualibi

21,8 km 21'

Musea

Musée Ligny 1815

7,9 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

5,4 km 7'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

17,7 km 16'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

29,7 km 29'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,9 km 28'

Golfen

Golf De Rigenée

5,4 km 11'

Nabijgelegen steden

De omgeving biedt praktische toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer.Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Charleroi blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tilly", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 20 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 11 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN, TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Marbais (4 minuten rijden), Intermarché SArt Dames Avelines (6 minuten rijden), Proxy Delhaize Saint-Géry (10 minuten rijden).

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Athenee Royal Jourdan" is bereikbaar in 12 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "D. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w.", een kinderdagverblijf op slechts 20 minuten lopen, waarderen.

Toerisme

Het "Musée Ligny 1815" museum is te bereiken in 8 minuten.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op29 minuten rijden.U vindt een "Parc Aqualibi" op 21 minuten afstand met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 28 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 16 minuten met de auto.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 7 minuten met een auto.De "Golf De Rigenée" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen