Huis te koop - Villers-la-Ville VBD08361

Rue Armand Staquet 30 1495 Villers-la-Ville

290 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD08361

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 171 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue Armand Staquet 30 1495 Villers-la-Ville
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Villers-la-Ville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning bevindt zich in het hart van Villers-la-Ville, aan de Rue Armand Staquet 30. De woning is een goed onderhouden driegevelhuis met een totale bewoonbare oppervlakte van 171 m², verdeeld over drie verdiepingen. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van circa 38 m², een grote keuken met volledige uitrusting en een aparte eetruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich een comfortabele hoofdslaapkamer met dressing, een bijkamer en een kantoorruimte, terwijl de zolderruimte kan worden omgevormd tot een grote slaapkamer naar wens. Buiten biedt deze woning een aantrekkelijke tuin en een royaal terras van ongeveer 77 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De woning is voorzien van een garage voor één auto, twee kelderruimtes, inclusief een wijnkelder, en heeft een goed onderhouden dak in uitstekende staat. Het huis beschikt over energiezuinige pvc-ramen en wordt verwarmd met mazout, met een elektrische installatie die conform is tot 2026. Bovendien is er een alarmsysteem geïnstalleerd, wat extra veiligheid biedt. De locatie in Villers-la-Ville zorgt voor rust en een goede bereikbaarheid van lokale voorzieningen. De woning bevindt zich in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s en is omgeven door groen en open ruimte. Het pand heeft enkele scheuren in de muren, waarvoor een rapport van een ingenieur beschikbaar is. De woning is klaar voor verdere afwerking en maakt deel uit van een goed onderhouden straat met al de nodige faciliteiten binnen handbereik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 416 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

171 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

77 m²

Totale grondoppervlakte

590 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

422 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250124015859

Geldigheidsdatum EPC

24/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD08361 Ref. verkoper: 8866 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. R. M. Du Service Sambrilou

2,1 km 7' 2,4 km 3' 1,9 km 25' 2,1 km 25'

Kleuterscholen

École Communale "sombreffe 1"

2,2 km 7' 2,7 km 4' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Basisscholen

École Communale "sombreffe 1"

2,2 km 7' 2,7 km 4' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jourdan

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,5 km 26' 3 km 36'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5 km 6'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

12,2 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus

91 m 1' 5''

TEC Namur - Luxembourg - E83 - Gembloux - Charleroi

2,6 km 31'

TEC Namur - Luxembourg - 832 - Gembloux - Sombreffe - Ligny

2,6 km 31'

Treinstations

Ligny

1,7 km 7' 2,1 km 2' 36'' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,9 km 43' 11 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Airspace Indoor Skydiving

10,1 km 11'

Winkels

Carrefour Market Fleurus Centre

3,5 km 13' 3,9 km 5' 3,1 km 26' 3,3 km 40'

Trafic Fleurus

3,7 km 15' 4,1 km 5' 3,2 km 28' 3,5 km 42'

Lidl Fleurus

3,8 km 14' 4,2 km 5' 3,3 km 30' 3,6 km 43'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

20,1 km 16'

Musea

Musée Ligny 1815

3 km 4'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

10,5 km 13'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

12,2 km 12'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,2 km 25'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

31,8 km 24'

Golfen

Golf La Bruyère

7,4 km 11'

Toerisme

Op slechts 12 minuten afstand ligt "Espace De L'Homme De Spy".Binnen 4 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken."Golf La Bruyère" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 24 minuten rijden.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op25 minuten rijden."Abbaye De Villers" is met de auto in 13 minuten te bereiken.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een buslijn: TEC Brabant Wallon - 568 - Nivelles - Marbais - Fleurus met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 23 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Leuven is 53 minuten rijden met de auto. In slechts 23 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Fleurus Centre (5 minuten rijden), Trafic Fleurus (5 minuten rijden), Lidl Fleurus (5 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. R. M. Du Service Sambrilou" binnen 25 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "École Communale "sombreffe 1"", 7 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Jourdan" is 4 minuten afstand met de auto.

Transporten

Het kost je slechts 6 minuten om A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te bereiken en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is toegankelijk in 10 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ligny": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 21 minuten met het openbaar vervoer.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 11 minuten bereikbaar.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Airspace Indoor Skydiving") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

9fe7b41c60d54d28be78573cfe4bce91.pdf

Download

a2997496a4da4954b465a8263598c0b7.pdf

Download

78d75cf5c3584d5c93b25722b6be347c.pdf

Download

2ec7228effe5433d913d9ee9a7831d7b.pdf

Download

E-mail Bellen